Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Annus loobus hiigelarendusest

    Toomas Annuse suurosalusega E.L.L. Kinnisvara lõpetas ootamatult Lasnamäel kaubanduskeskuse Panorama City arenduse.

    Otsuse arendusprojekt lõpetada tegid Annus, Tõnu Toomik jt E.L.L. Kinnisvara omanikud Äripäeva andmetel jaanuari teises pooles ehk viimasel hetkel, mil veel sai projektist väljuda. Ettevõtte müügi- ja turundusdirektor Enno Heinla informeeris partnereid otsusest üpris emotsionaalse e-kirja teel. Tema kiri ühele partnerile kandis pealkirja „Panorama City Keskuse projekt lõpetatakse…“.
    "Mis tahate nüüd? Mina teile küll kommentaari ei anna," ütles Annus Äripäevale Panorama City't puudutava küsimuse peale. "Las me ikka elame oma elu ise, onju, jah, aitäh," lisas Annus.
    Keskust, mida ei tule, pidi Tallinna lauluväljaku lähistele ehitama hakkama börsifirma Merko Ehitus. E.L.L. Kinnisvara kuulub AS Riveritole, kes on ka Merko Ehituse suuraktsionär. Riverito suuromanik on Annus.
    Heinla tõi äripartnerile saadetud kirjas välja mitu põhjust, miks projekt lõpetada otsustati: majandusseis Skandinaaviamaades, Tallinna kaubandusturu olukord ja arengud, projekti arenduse käigus toimunud sunnitud avamistähtaja edasilükkamised, mis omakorda mõjutasid partnerite (sh kaasinvestorite ja üürnike) plaane. Samuti sai jaanuarikuu lõpus täis aeg, mis võimaldas üürileandjal (E.L.L. Kinnisvarale kuuluval Panorama City OÜ-l – toim) projektist väljuda, teatas Heinla. Ta jätkas, et kõige selle tõttu kujunes olukord, kus Panorama City ei pidanud võimalikuks projekti arendusega lähiajal jätkata. „Otsustati, et senini sõlmitud üürilepingud lõpetatakse ja veel sõlmimata üürnikega läbirääkimised peatatakse,“ märkis Heinla.
    Kirja lõpus muutus Heinla emotsionaalsemaks. Ta kirjutas: „Suur töö sai ära tehtud, ka keskuse projekt on valmis, hulga lepinguid sõlmitud… Kuidas edasi, on hetkel teadmata. Ilmselt sellele kinnistule millalgi siiski midagi kaubandusteemalist ehitatakse… Aga millal, mis mahus ja kelle poolt, selle kohta hetkel otsust pole.“ Heinla vabandas projekti lõpetamise pärast: „Tänud Teile läbirääkimiste eest… Vabandan, et Teie ettevõtte seisukohast aega tühja kulutasime…“
    Äripäev kirjutas 2012. aasta mais, et Tallinna lauluväljaku lähistele kerkib hiiglaslik kaubandus- ja meelelahutuskeskus Panorama City ligi 200 kaupluse ja paari tuhande parkimiskohaga. Siis teatas arendaja, et keskus plaanitakse avada kahe aasta pärast ehk tänavu kevadel. Hiljem hakkasid keskuse võimalikud valmimis- ja avamistähtajad üha lükkuma kuni värske lõpetamisteateni.
    Projekti maksumuseks märgiti paar aastat tagasi sada miljonit eurot. „Täna saame jagada rõõmusõnumit, et stardipauk keskuse valmimiseks on antud,“ lausus E.L.L. Kinnisvara juhatuse esimees Aldo Dapon toona. Juba siis, pea kaks aastat tagasi oli E.L.L. Kinnisvara tütarfirma Panorama City sõlminud või sõlmimas enam kui 55% üürikokkulepetest. Ankurüürnikuks pidi saama Rimi hüpermarket.
    Panorama City kogupind pidi algse info kohaselt ulatuma 77 000 ruutmeetrini. Kaubanduskeskuse arendust pidi rahastama E.L.L. Kinnisvara omavahenditest ja pangalaenuga.
    Vaata siit fotosid sellest, milline pidi Panorama City hiigelkeskus hakkama välja nägema.
    MIS ON MIS
    E.L.L. Kinnisvara
    Ettevõte tegeleb pikaajaliste kinnisvarainvesteeringute ja nende juhtimisega.
    Kuulub AS Riveritole, kes on ka börsifirma Merko Ehitus suuromanik. Riveritost 65 protsenti kuulub suurärimees Toomas Annusele, 13-protsendine osalus on Tõnu Toomikul. Äripäevale teadaolevalt on Riverito omanike seas ka Viktor Mõisja (9%), Ott Kikkas (otse ja läbi OT Asset OÜ 7%) ja Ülo Metsaotsa sugulased (6%).
    E.L.L. Kinnisvara omab 100% Panorama City OÜst, mis tegeles Panorama City kaubanduskeskuse arendamisega. Panorama City’le kuulub hoonestamata kinnistu Tallinna lauluväljaku lähistel asukohaga Juhan Smuuli tee 1/Narva mnt 144/Vana-Kuuli tn 2. Kinnistu pindala on 114 340 ruutmeetrit ja sinna pidi kerkima Panorama City kaubanduskeskus.
    E.L.L. Kinnisvara on Balti riikide üks suuremaid kinnisvaraarendusettevõtteid, mis arendab, haldab ja opereerib kaubanduskeskusi, hotelle, äri- ja büroohooneid ning lao- ja tootmishooneid Eestis, Lätis ja Leedus.
    Tallinnas kuulub E.L.L. Kinnisvarale osalus Viru Keskuses.
    E.L.L. Kinnisvara käive 2012. aastal oli 46,6 miljonit eurot ja kasum 14,9 miljonit eurot.
    Allikas: Äripäev
  • Hetkel kuum
Seotud lood
Kõik seotud lood

Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.