Kolmapäev 7. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Austraalia karmistas välismaalaste laenutingimusi

19. aprill 2016, 15:00
Austraalia Commonwealth Bank karmistas riigis elavatele välismaalastele antavate eluasemelaenude tingimusi. Suurimaid riske nähakse seoses hiinlastega.
http://www.aripaev.ee/storyimage/EA/20160419/BORS/160419661/AR/0/AR-160419661.jpg

Austraalia suurim hüpoteeklaenude väljastaja Commonwealth Bank karmistas välismaalastele antavate kodulaenude saamise kriteeriume, et vähendada peamiselt hiinlastest eluasemesoetajate poolt tekitatavaid riske.

Edaspidi ei aktsepteerita laenutaotlusi, mille esitavad endale ise tööandjaks olevad Austraalias elavad välismaalased. Samuti muutuvad laenukõlbmatuks mittekodanikest ajutised elanikud, kelle sissetulekud on välisvaluutas. Lisaks võib tulevikus võetav laenuosa moodustada 70 protsenti taotleja varast, seda senise 80 protsendi asemel.

„Me jälgime pidevalt välja antud laenude portfelli, kindlustamaks oma ettevaatlike standardite vastavus klientide vajadustele,“ öeldi pangast.

Commonwealthi portfellis on ligi veerand Austraalia hüpoteeklaenudest.

Vastus hiinlaste kasvavale laenukoormusele

Panga täiendavad meetmed võeti kasutusele vastuseks hiinlastest kodusoetajate arvu järsule kasvule. Viimase kahe aasta jooksul on see tõusnud ligi kaks korda ning seetõttu karmistas välismaalastele antavate laenude tingimusi ka Austraalia ja Uus-Meremaa pankade grupp.

Hiinlastest kodusoetajaid kardetakse eelkõige seetõttu, et kui sealt tulenev nõudlus peaks Hiina majanduse hättasattumise korral märkimisväärselt kahanema, langevad Austraalia turul kinnisvara hinnad. See omakorda suurendab pankade kinnisvaraga seotud riske, sest laenude tagatised kaotavad väärtust.

Välismaalaste aktiivsus kinnisvara turul on kergitanud Austraalia kinnisvarahindu viimase seitsme aasta jooksul ligi poole võrra. Seetõttu on mitmed kohalikud kaotanud võimaluse endale harjumuspärase hinna eest kodu soetada.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
19. April 2016, 15:09
Otsi:

Ava täpsem otsing