Taarun hapuks läinud laenude koorma all: kaotused kaks korda suuremad kui tulud
Minu kinnisvaralaenude portfellis liiguvad küll raha ja head tootlused, kuid riskid kasvavad.Foto: Liis Treimann
Euribor kerkib ja pinged maailmamajanduses kasvavad päev-päevalt, kuid Estateguru kinnisvaraga tagatud ärilaenude intressimäärad oluliselt suurenenud ei ole.
Lõviosa minu portfellis olevatest laenudest jäävad 9–11% vahele ja sellise intressimääraga olen Estateguru puhul ka harjunud. Põhiturule kiigates on märgata, et hetkel on olukord veidi parem, sest viimaste laenude intressimäärad jäävad 10–12% vahele ning sisse viskab ka isegi 14% intressimääraga laene Portugalist. Täna oleks kindlasti väga mõistlik portfelli hajutada ja raha saata tööle lõunamaadesse, kuid millegipärast ei ole ma jätkuvalt veendunud, et Portugali või Hispaania laenud lõppkokkuvõttes edukamad on.
Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.