Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Tüüpilised kinnisvaratehingud aprillis ja mais
müügihind: 750 000 kr
asukoht: kesklinn, Raua 49
üldandmed: kõrge esimene korrus, kahetoaline korter; 51,9 m2; mõtteline osa kinnistust; remontimata, kuid heas korras; suur panipaik keldrikorrusel; korralikult renoveeritud puumaja. Vabastamine kahe kuu jooksul.
müügiperiood: 10 päeva.
vahendas: Katja Kesselman, Uus Maa maakler
müügihind: 495 000 krooni
asukoht: Liikuri 38-48, Tallinn
valmimise aeg: 1988
üldandmed: 41,4 m2, remonti vajav
turuväärtust tõstvad tegurid: telliskivimaja, 5/2, maja asub sisehoovis, korter päikesepoolne
turuväärtust vähendavad tegurid: vajab remonti, WC-vannituba koos
tehing toimus 23.04.04
vahendas Helena Mandel, ERI Kinnisvara maakler
müügiperiood: 1 kuu
müügihind: 650 000 kr
asukoht: Tallinn, Õismäe tee
üldandmed: 3 tuba, 68 m2. Korter osaliselt remonditud, elutoas ja magamistubades uus tapeet, köögis laminaatparkett
turuväärtust tõstvad tegurid: korter osaliselt remonditud, maja heas seisukorras, välisseinad soojustatud, köögis uus köögimööbel koos tehnikaga
turuväärtust vähendavad tegurid: WC ja vannituba vajavad remonti
tehing toimus: mais 2004
vahendas: Tarvo Tamme, Groosi Kinnisvara maakler
müügiperiood: 1 kuu
müügihind: 375 000 kr
asukoht: Riia mnt, Pärnu linn
valmimise aeg: 1970ndad
üldandmed: 48,2 m², I korrus, pakettaknad, turvauks, renoveeritud
turuväärtust tõstvad tegurid: hästi toimiv ühistu, vaade rohelusse, soodne asukoht tänavamürast eemal
turuväärtust vähendavad tegurid: suhteliselt vana maja, piirkonna kehv maine
tehing toimus: aprillis 2004
vahendas: Maia Daljajev, ASi Arco Vara Pärnu Büroo maakler
müügiperiood: 1 nädal
müügihind: 1 570 000 kr
asukoht: Nõmmküla küla, Raikküla vald, Raplamaa
ehitatud: 1907, renoveeritud 2002
üldandmed: üp 200 m2, 3 tuba, hall, sauna eesruum (kaminaruum), saun, el- ja ahiküte, renoveeritud, kinnistul lisaks garaa? 64 m2 (valminud 2003), 2 paekivihoonet ning 2 maakivist keldrit, kinnistu 25 800 m2,
turuväärtust tõstvad tegurid: stiilne ning ainulaadne maakivist elamu, looduslikult kaunis ja privaatne koht
turuväärtust vähendavad tegurid: kaugus Tallinnast 70 km
tehing toimus: 3. mail
vahendas: Raul Õuemets, Tõnissoni KVB maakler
müügiperiood: 6 kuud
müügihind: 420 000 kr
asukoht: Kilingi-Nõmme linn, Pärnu maakond
valmimise aeg: 1960ndad
üldandmed: üp 160 m², kinnistu 2100 m², 4 tuba, võimalus välja ehitada katusealune
turuväärtust tõstvad tegurid: maja heas seisukorras, trassivesi, kõrvalhoonete olemasolu.
turuväärtust vähendavad tegurid: asukoht peatänava ääres, majas puudub pesemisvõimalus.
tehing toimus: aprillis 2004 a.
vahendas: AS Arco Vara Pärnu Büroo maakler Sven Raidla
müügiperiood: 1 kuu
müügihind: 280 000 kr
asukoht: Tartu, Jalaka tänav
üldandmed: keskküte, gaasipliit, kelder, WC ja vannituba koos, vajab remonti, 28 m2, 2/5, paneelmaja
turuväärtust tõstvad tegurid: hea korrus (2.)
turuväärtust vähendavad tegurid: vana maja, väheatraktiivne piirkond
tehing toimus: notariaalne tehing mai lõpus
vahendas: Kristi Urman, Vestman Kinnisvara Tartu esinduse maakler
müügiperiood: 1,5 kuud
müügihind: 750 000 kr
asukoht: Tartu, Riia mnt
üldandmed: keskküte, WC ja vannituba eraldi, 78 m2, 3/4, köök 12 m2
turuväärtust tõstvad tegurid: hea asukoht, kõrged laed, keskmine korrus, kesklinnas, hea maja
turuväärtust vähendavad tegurid: elava liiklusega tee ääres
tehing toimus: notariaalne tehing mai lõpus
vahendas: Indrek Kaiv, Vestman Kinnisvara Tartu esinduse maakler
müügiperiood: 3 kuud
müügihind: 485 000 kr
asukoht: Tartu, Kalda tee 16
valmimise aeg: 1970ndad
üldandmed: üp 57 m², vajab san-remonti, rõdu, sanitaartehnika vahetatud, IV korrus
tehing toimus: 30. 04.2004
vahendas: Arco Vara maakler Tiina Saage
müügiperiood 1 päev
Maja Viljandimaal
müügihind: 660 000 kr
asukoht: Viljandimaa, Karksi vald, Karksi küla
üldandmed: kivimaja, üp 235 m2, 7 tuba, 2 korrust. Lokaalne kanal., tööstusvool, interneti püsiühendus, telefon, keskküte, põrandaküte, du?inurk, vann, saun, avatud köök, pakettaknad, rõdu, kelder, garaa?, kuur
turuväärtust tõstvad tegurid: väga heas seisukorras maja, hea juurdepääs, lähedal kool, lasteaed, kauplus, bussipeatus
turuväärtust vähendavad tegurid: Viljandist 30 km kaugusel
tehing toimus: 14.04.2004
vahendas: Mirje Kallaste, Vestman Kinnisvara Viljandi esinduse maakler
müügiperiood: 1 kuu
müügihind: 242 000 kr
asukoht : Viljandimaa, Halliste vald, Niguli küla
valmimise aeg: 1930ndad
üldandmed: puitmaja, 1,5korruseline, 4 tuba, üp 111 m2, ahiküte, puupliit, elekter, vesi sees. Saun, kamin. 2 garaa?i. Maad 26,5 ha, millest põllumaad 13 ha, metsamaad 10 ha.
turuväärtust tõstvad tegurid: maja remonditud, elektrijuhtmestik vahetatud, 1990ndatel ehitatud korralik sauna-kaminaruum
turuväärtust vähendavad tegurid: 2 toa põrandad vajavad vahetamist, Viljandist 20 km, kruusatee
tehing toimus: 17.03.2004
vahendas: Mirje Kallaste, Vestman Kinnisvara Viljandi esinduse maakler
müügiperiood: 1 kuu
müügihind: 212 000 kr
asukoht: Viljandimaa, Abja vald, Raamatu küla
valmimise aeg: 1929
üldandmed: 6 tuba, üp 142 m2, 1. korrus ja katusekorrus, palkmaja, eterniitkatus, ahiküte, puupliit. Kelder, ait, laut-kuur-saun. Maad 3 ha.
turuväärtust tõstvad tegurid: hästi säilinud talukompleks, privaatne asukoht
turuväärtust vähendavad tegurid: kaugus Viljandist, maja vajab remonti
tehing toimus: 15.04.2004
vahendas: Mirje Kallaste, Vestman Kinnisvara Viljandi esinduse maakler
müügiperiood: 1 aasta
müügihind: 86 000 kr
asukoht: Viljandimaa, Vastemõisa vald, Ivaski küla
üldandmed: 4 tuba, üp 121 m2, 2 korrust, puitmaja, eterniitkatus, ahiküte, elekter, välikäimla, puupliit. Kinnistu 16 ha, millest 10 ha metsamaad. Kõrvalhooned: saun-ait, kuur, küün-laut.
turuväärtust tõstvad tegurid: Viljandi linna lähedus (17 km), maja lähedal oja. Soodne hind.
turuväärtust vähendavad tegurid: välikäimla, maja katus vajab remonti. Mets lõigatud.
tehing toimus: 05.03.2004
vahendas: Mirje Kallaste, Vestman Kinnisvara Viljandi esindus
müügiperiood: 5 kuud
müügihind: 67 000 kr
asukoht: Viljandimaa, Suure-Jaani vald, Kootsi
üldandmed: 1 tuba, üp 33 m2, palkmaja, eterniitkatus, ahiküte
turuväärtust tõstvad tegurid: looduskaunis koht, lähedal jõgi, maantee
turuväärtust vähendavad tegurid: majas pole vett, WCd, hoone vajab remonti
tehing toimus: 28.04.2004
vahendas: Mirje Kallaste, Vestman Kinnisvara Viljandi esindus
müügiperiood: 1 aasta
müügihind: 105 000 kr
asukoht : Viljandimaa, Pärsti vald, Päri küla
valmimise aeg:
üldandmed: 2 tuba, üp 54 m2, 2/3, paneelmaja, keskküte, elekter, vesi, du??, vann, WC ja vannituba eraldi, gaasipliit, rõdu, kelder
turuväärtust tõstvad tegurid: hea bussiühendus Viljandiga; korras korter; külas on kauplus, lasteaed. Hind soodsam kui Viljandi korteritel.
turuväärtust vähendavad tegurid: Viljandi linnast 5 km kaugusel
tehing toimus: 18.03.2004
vahendas Mirje Kallaste, Vestman Kinnisvara Viljandi esindus
müügiperiood: 1,5 kuud
Autor: ÄP