- OMX Baltic−0,37%317,41
- OMX Riga−0,25%990,82
- OMX Tallinn−0,14%2 254,86
- OMX Vilnius−0,27%1 490,18
- S&P 500−1,82%7 580,07
- DOW 30−1,09%51 770,31
- Nasdaq −2,86%25 437
- FTSE 1000,07%10 729,78
- Nikkei 225−2,12%63 290,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%90,18
- OMX Baltic−0,37%317,41
- OMX Riga−0,25%990,82
- OMX Tallinn−0,14%2 254,86
- OMX Vilnius−0,27%1 490,18
- S&P 500−1,82%7 580,07
- DOW 30−1,09%51 770,31
- Nasdaq −2,86%25 437
- FTSE 1000,07%10 729,78
- Nikkei 225−2,12%63 290,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%90,18
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sesteri kolm punkti üürituru puhastamiseks
Äripäev kirjutas, kuidas maksuamet otsib koos rahandusministeeriumi ja mitme teise asjasse puutuva organisatsiooniga võimalikke lahendusi musta üürituru puhastamiseks. Hinnanguliselt jääb riigil deklareerimata üüritulust saamata kuni 27 miljonit eurot tulumaksu. Arutletakse nii maksuerisuse kehtestamise, eraisikute maksuvabastuse kui ka üürilepinguregistri loomise teemadel.
Isamaa ja Res Publica Liidu liige Sven Sester ütles, et üüriturg on üks Eesti majanduse alakasutatud võimalustest. Riigi saamata jäävast maksutulust on tema sõnul tähtsam küsimus, kuidas luua keskkond, kus üürimajadesse investeerimine oleks kaalumist väärt võimalus ka kinnisvaraettevõtete ja suuremate investorite jaoks.
Selle saavutamiseks käis Sester välja kolm teemat, millega tuleks tegeleda.
Esiteks tuleb kärpida ebaausalt tegutsejate eelist, mis tuleneb maksude mittemaksmisest. „Ma ei pea aga mõistlikuks maksuerandite tegemist selles osas. Kinnisvara väljaüürimine ja sellelt tulu saamine on samuti ettevõtlus ja selle maksunduslik erikohtlemine ei ole põhjendatud,“ sõnas Sester. Kas lepingute registri loomine annaks soovitava tulemuse, vajab tema sõnul analüüsi.
Teiseks tuleb üle vaadata üürilepingu regulatsioon võlaõigusseaduses, et vara väljaüürimisega kaasnevad riskid oleksid paremini maandatud. „Täna näeme olukorda, kus pahatahtlikkuse korral on üürnikul võimalik omaniku survestada, ületades normaalse lepingusuhte iseloomu,“ ütles Sester.
Kolmandaks on Sesteri sõnul vajalik, et riik ja omavalitsused ei hakkaks kinnisvaraarendajateks. „Riiklike üürimajade arendamine on populistlik idee ja kui me tahame paremini toimivat turgu, siis tuleb sellest hoiduda,“ lisas ta.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Tabel reastab 200 parima palgaga suurfirmat
Tabel reastab 200 parima palgaga suurfirmat
Podcastid
Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.
Enimloetud
6
Tabel reastab 200 parima palgaga suurfirmat
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele