Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ärikinnisvara rekordaasta

    Colliersi partner Margus Tinno sõnul on oodata ärikinnisvara investeeringutes rekordaastat.Foto: Eiko Kink

    Ärikinnisvara investeeringutel võib olla rekordaasta, ütles Colliersi partner Margus Tinno. Nimelt saavutab turumaht Colliersi info järgi tänavu 450 miljoni euro taseme, millega ületatakse 2007. aastast püsinud rekord.

    Tinno sõnul on tulemusele kaasa aidanud väga aktiivne investeerimisturg ja mitu suurt tehingut. 10 miljoni euro ringi küündivad tehingud moodustavad tänavu kogumahust tervelt 85%. „Enamik tehingutest tehakse ikka teada-tuntud investorite või varavalitsejate kaudu, kuid tänavu on turule sisenenud ka uued investorid,“ ütles Tinno. Uutest tulijatest on märkimisväärsemad olnud Olympia Capital Management, endise BPT Optima fondi objektid omandanud Partners Group ning munitsipaalüürikorterite portfelli omandanud LCN Capital Partners. „Samas peame tunnistama, et enamik turuosalisi on meil ikkagi väikeinvestorid, kuivõrd tehingute arvust moodustavad kuni 5 miljoni euro suurused tehingud umbes 75%,“ lisas ta.
    Juunis Eestis oma esimese tehingu teinud Prantsuse fondirahasid paigutav Olympia Capital Management teatas täna, et aasta lõpuks peaks nende plaanitava portfelli väärtus Eestis olema vähemalt 150 miljonit eurot. Tinno sõnul on uute investorite ehk värske vere tulek meie turule igati oodatud ja kohati ka hädavajalik. Nimelt tõstavad uued investorid Tinno sõnul turulikviidsust ja tutvustavad ka Eestit kui potentsiaalset sihtturgu. „Samas ei tasu laskuda eufooriasse, kuivõrd suures pildis oleme ja jääme kahjuks siiski Euroopa ääremaaks,“ lisas ta.
    Ääremaa võlud
    Ääremaa staatuse hea külg on Tinno sõnul selge ja tugev juriidiline keskkond, stabiilne majandus, kaasaegne kinnisvaraturg ja Euroopa suurlinnadega võrreldes atraktiivsemad tootlused. „Piiravad tegurid on ikkagi toodete vähesus ning piiratud likviidsus,“ selgitas Tinno. Samuti peab tema sõnul arvestama, et need investorid, kelle eesmärgiks ei ole suurlinnad, leiavad ilmselt Eestiga konkureerivaid võimalusi kas või Poola või Soome mõnest linnast.
    Tinno märkis, et uutele investoritele on oluline see, kuidas kohapeal oma tegevust korraldatakse. Kuivõrd omaenda üksuse loomine ei pruugi olla otstarbekas, lahendatakse teema tavaliselt koha peal vastava pädevusega partneri abil. „Teadaolevalt on nii käitunud ka eelmainitud uued investorid,“ ütles ta.
    Tinno lisas, et osa investoreid vaatab Eestit ühe osana Baltimaade terviklikust piirkonnast. „Põhjuseks on taas likviidsus ja potentsiaalsete toodete mitmekesisus,“ ütles ta. Tinno sõnul pole ükski Balti riik eraldiseisvana piisav suuremate investorite, sh kohalike jaoks – varem või hiljem on vajalik hakata geograafiat laiendama.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Saunumi käive kasvas, kahjum kahanes
Saunum Group lõpetas mulluse majandusaasta suurema käibe ja väiksema kahjumiga kui varem.
Saunum Group lõpetas mulluse majandusaasta suurema käibe ja väiksema kahjumiga kui varem.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tartus baaripidamise lõpetanud firma jäi töötajatele võlgu
Tartu Supilinnas Mülä baari varem vedanud firma läks pankrotimenetlusse, mis võiks ettevõtte ühe omaniku sõnul tuua lahenduse ka maksmata jäänud palkadele.
Tartu Supilinnas Mülä baari varem vedanud firma läks pankrotimenetlusse, mis võiks ettevõtte ühe omaniku sõnul tuua lahenduse ka maksmata jäänud palkadele.