Avaldamise algus: 11.04.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enditum OÜ'le (11360144) kuuluv korter asukohaga Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lasnamäe tn 24-71.Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 3555601 (katastritunnus 78403:301:0740) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lasnamäe tn 24. 384/42918 mõttelist osa kinnisasjastja eriomandi ese eluruum nr 71, mille üldpind on 38,40 m2 ja mille tähistus plaanil on 71. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 3548601,...,3556601. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 8.02.2001 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.Kinnisasja pindala 4876,00 m2.
Korter on 1-toaline ja see asub 13. korrusel.
Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
I. jao kanded - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Elin Vilippus (isikukood 46806280279), Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
IV. jao kanne nr 1 - Hüpoteek summas 15 000,00 eurot Mercury Credit OÜ (registrikood 12599137) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jao kanne nr 2 - Hüpoteek summas 5 000,00 eurot Mercury Credit OÜ (registrikood 12599137) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jao kanne nr 3 - Hüpoteek summas 4 000,00 eurot Mercury Credit OÜ (registrikood 12599137) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jao kanne nr 3 - Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 1-17-11052) summas 15 297,22 eurot ühiselt Jevgenia Volkova (isikukood 45612070280), Jelena Razumova (isikukood 46206140412), Vadim Hodak (isikukood 36006200242) kasuks.
Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.
Kinnistul asub kaitstav loodusobjekt.
Alghind: 80 000 euro(t).
Omanik: Enditum OÜ (registrikood:
11360144)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89163 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 6.05.2025 13:00 oksjonil ID89163 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Lasnamäe tn 24, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 06.05.2025 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 11.04.2025 kell 19:00 ja lõpeb 06.05.2025 kell 13:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 06.05.2025 kell 14:00 ja lõpeb 13.05.2025 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või kohtutäituri abile Heldin Toomingas 56 694 883 või saata kiri heldin.toomingas@taituriabi.vilippus.ee.
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 30.04.2025 kell 15:00 või muul eelnevalt kokkulepitud ajal.
Menetluse nr: 022/2022/7100
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja HELDIN TOOMINGAS
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.just.ee
Teadaande number 2442333