Avaldamise algus: 18.07.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 16681501 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pärnu mnt 82. (katastritunnus nr 78401:109:3060, Elamumaa 85%, Ärimaa 15%). 758/77820 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 64, mille üldpind on 75,80 m2 ja mille tähistus plaanil on 64. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 16675401, 16675501, 16675601, 16675701, 16675801, 16675901, 16676001, 16676101, 16676201, 16676301, 16676401, 16676501, 16676601, 16676701, 16676801, 16676901, 16677001, 16677101, 16677201, 16677301, 16677401, 16677501, 16677601, 16677701, 16677801, 16677901, 16678001, 16678101, 16678201, 16678301, 16678401, 16678501, 16678601, 16678701, 16678801, 16678901, 16679001, 16679101, 16679201, 16679301, 16679401, 16679501, 16679601, 16679701, 16679801, 16679901, 16680001, 16680101, 16680201, 16680301, 16680401, 16680501, 16680601, 16680701, 16680801, 16680901, 16681001, 16681101, 16681201, 16681301, 16681401, 16681601, 16681701, 16681801, 16681901, 16682001, 16682101, 16682201, 16682301, 16682401, 16682501, 16682601, 16682701, 16682801, 16682901, 16683001, 16683101, 16683201, 16683301, 16683401, 16683501, 16683601, 16683701, 16683801, 16683901, 16684001, 16684101, 16684201, 16684301, 16684401, 16684501, 16684601, 16684701, 16684801, 16684901, 16685001, 16685101, 16685201, 16685301, 16685401, 16685501, 16685601, 26325401. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 23.12.2003 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Omanikuna II jaos on sisse kantud Oleg Gogin (isikukood 35610050277) 41/100 kaasomandist. Ühisomanikud Zoja Žirnakova (isikukood 45107300353), E-Kohus OÜ (registrikood 12227016) 59/100 kaasomandist.
III jao kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge Zoja Žirnakova (isikukood 45107300353), E-Kohus OÜ (registrikood 12227016) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks (Harju Maakohtu 30.03.2020 otsuse 2-19-6000 täitmiseks) E-Kohus OÜ (registrikood 12227016), kohtutäitur Risto Sepp (isikukood 37612110236) kasuks. 29.06.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 12.07.2020. Kohtunikuabi Eha Soots.
IV jao kande nr 1 alla on sisse kantud hüpoteek summas 20 000,00 eurot Oleg Gogin (isikukood 35610050277) kuuluvale mõttelisele osale AlfaCity OÜ (registrikood 12313891) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Eluruum on 3-toaline (hooneosa pind 75,8 m2), asub 6-korruselise elamu 5. korrusel.
Korter vajab kapitaalremonti. Kinnistusraamatu kohaselt kaasomanike vahelist kokkulepet korteri kasutamise kohta sõlmitud ei ole. Majas on lift. Koridori aknad vahetatud.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Alghind: 80 499,60 euro(t).
Omanik: E-Kohus OÜ (registrikood:
12227016); Zoja Žirnakova (isikukood 45107300353)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83819 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.08.2024 09:55 oksjonil ID83819 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 82, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.08.2024 kell 09:55. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 18.07.2024 kell 09:55 ja lõpeb 19.08.2024 kell 09:55.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 19.08.2024 kell 10:55 ja lõpeb 26.08.2024 kell 10:55. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
bretely.jaatma@taitur.net
Menetluse nr: 027/2020/970
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: buroo.sepp@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
assistent BRETELY JÄÄTMA
Telefon: 6129155
E-post: bretely.jaatma@taitur.net
Teadaande number 2306826