Kolmapäev 7. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Narvas areneb kinnisvara kõige kiiremini Siiverstis

Mariliis Pinn 11. september 2006, 10:48

Narva põhjaosas asuv Siiversti eramurajoon on omandamas eliitrajooni väljanägemist.

Narva Siiversti rajoon on lehtmetsaga ümbritsetud viis tänavat ja põiktänav. Kokku umbes 60 aadressi. Lähedal on Narva-Jõesuusse viiv tee, selle taga piirijõgi, kirjutas Põhjarannik.

Kuigi Narvas uusi maju üldse ei ehitata, on Siiversti selles osas erand: viimastel aastatel on ühed majad muutunud paleedeks, teised aga püüdlevad selle poole. Hoonete monumentaalsusele vaatamata kahtlevad spetsialistid paikkonna helges tulevikus. Seda varjutavad nii stereotüübid kui ka objektiivsed raskused.

ASi Ober-Haus Kinnisvara Narva kontori juhataja Viktor Veevo tunnistab, et eliitrajooniks see piirkond ei saa, sest lähedal asuvad linna puhastusseadmed. Siiski on olukord huvitav, palju sõltub sellest, kuidas elanikud ise oma rajooni arendavad. 'Elamuehituseks pole Siiverstis palju maad ette nähtud,' ütleb ta. 'Kinnisvaraturg on passiivne, pakkumisi on vähe, sest krunte on vähe.'

AS AmCredit Eesti Narva büroo juhataja Jelena Ramenskaja on samuti kindel, et Siiverstist eliitrajooni ei saa: 'Inimestel on puhastusseadmete suhtes kindel stereotüüp, kuid tegelikult lõhna ei ole, see läheb meist mööda.'

'Arvan, et see on keskklassi või veidi kõrgema klassi, kuid mitte eliitrajoon,' ütles Ramenskaja, märkides, et praegu pole veel Narvas sellist 'keskmist' rajooni. 'On veel üks miinus,' jätkab Jelena. 'Asula jaguneb kaheks: ühed majad on kõval pinnasel, teised, Narvale lähemal asuvad, ebakindlal pinnasel. Sealgi investeerivad inimesed ehitiste renoveerimisse, kuigi kõigepealt tuleks seal maa kindlustamine ühiselt ära otsustada.'

Ramenskaja sõnul pole viimasel ajal Siiverstis kinnisvaratehinguid olnud, pakkumisi on vähe. Viimane talle teada tehing toimus detsembris: umbes 800 m2 suurusel krundil olev heas seisundis kahekorruseline maja müüdi 900 000 krooni eest. 'Kuid inimesed tunnevad aktiivset huvi võimaluse vastu siia elama asuda,' ütleb Jelena. '10% Siiversti majadest on armetus olukorras, varem või hiljem lähevad need müüki.'

Siiversti rajooni on võimalik laiendada Narva-Jõesuu tee ja jõe suunas. Üle Eesti kinnisvara arendamisega tegeleva ASi Vestman Kinnisvara maakler Aivo Peterson ütles Põhjarannikule, et ala detailplaneering on kinnitatud, praegu tegeleb firma kruntide katastrisse kandmisega, linnavalitsuselt on juba saadud aadressid, projekteerijatelt ja ehitajatelt aga hinnapakkumised.

Siiversti uus osa on jaotatud 18ks kuni 1800 m2 suuruseks krundiks. Petersoni sõnul on soovijaid juba palju, kuid lepinguid veel ei sõlmita ja müük ei käi. 'Järjekorras on mul ligi sada inimest,' ütles ta.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
10. November 2009, 00:00
Otsi:

Ava täpsem otsing