Teisipäev 6. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Äripindu eelistatakse endiselt üürimise asemel osta

Jaanus Laugus 10. aprill 2006, 00:00

Büroo- ja äripindade turul on kõige aktiivsemaks osaks müügitehingud.

Äriotstarbeline kinnisvara on huviobjektiks institutsionaalsetele investoritele, kelle hulk Eesti kinnisvaramaastikul on kasvav. Büroo- või äripinna ostmist eelistatakse endiselt üürimisele.

Hetkeolukorra üle ei saa kurta ka ärimajade omanikud. Üüriturg on suhteliselt aktiivne ning büroomajade vakants ülimalt tagasihoidlik, kuni 15%.

Tunda on nõudluse kasvu üürivoogude ostu osas. Kergelt võib leida ostja Tallinnas paiknevale, üürnikega täidetud büroohoonele 8% aastatootluse baasil. Olematu on pakkumine Tallinna linnasiseste, atraktiivse asukohaga äriotstarbeliste kruntide osas.

Ärimaa turg on üliaktiivne eelkõige trasside äärsetel kinnistutel. Tartu ja Pärnu maantee äärsete lao- ja tootmispindade hinnad kõiguvad Tallinna lähiümbruses 500-1200 kr/m".

Kõrge lao- või tootmispinna hinna eelduseks on kehtiv detailplaneering, muretu juurdepääs magistraalilt ning kommunikatsioonide olemasolu.

Lisaks kruntidele on suur ostuhuvi valmis lao- ja tootmispindade osas.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
24. November 2011, 15:54
Otsi:

Ava täpsem otsing