Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- 10. september 2006 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Ebakvaliteetse kauba korral saab nõuda hinnaalandust
Kui ostetud asi või osutatud teenus ei vasta kokkulepitud kvaliteedile, saab kaaluda hinna alandamist.Lepinguga kokkulepitud hinna alandamist saab nõuda võlaõigusseaduse N112 lg 1 alusel.Näiteks kui korteriomandi müügilepingu korral otsustab ostja vaatamata korteri puudulikule kvaliteedile või ehitustehnilistele möödalaskmistele selle siiski vastu võtta ning mitte nõuda müüjalt puuduste likvideerimist, kuna see võib osutuda ajaliselt või muude asjaolude tõttu ostjale sobimatuks, saab ta nõuda tasumisele kuuluva hinna alandamist.Hinna alandamise eesmärgiks on taastada lepingu mittekohase täitmisega rikutud tasakaal lepingupoolte kohustuste vahel. Seega tuleb hinna alandamisel arvestada kohase ja mittekohase täitmise väärtuste omavahelist suhet kohustuse täitmise ajal.Kui täitmiste väärtust ei saa täpselt kindlaks teha, siis otsustab väärtuste suuruse asjaolusid ja asjatundjate arvamust arvestades kohus.Nii on ehitiste puuduste väljaselgitamiseks otstarbekas tellida vastavad eksperthinnangud ehitusspetsialistilt, kuna hinna alandamisel tuleb tuvastada ka puudusteta müügiobjekti väärtus ehk asja harilik väärtus ehk turuhind, mis võib aga erineda kokkulepitud müügihinnast.Sellisel juhul on mõistlik näiteks kinnisvara turuhinna väljaselgitamisel kasutada atesteeritud kinnisvarahindajate abi.Hinna alandamisel ei ole oluline, kas rikkunud pool vastutab rikkumise eest või mitte.Hinna alandamine on lubatud ka juhul, kui hind on juba ära makstud. Sellisel juhul on õigus nõuda ülemäära tasutu tagastamist.Ülemäära tasutu tagastamisel tuleb arvestada, et tagasimaksja peab maksma enammakstud summalt intresse. Lisaks enammakstud summale ning intressidele tuleb hüvitada ka saamata jäänud viljad ja muu kasu.Hinda ei või alandada ulatuses, milles teine lepingupool oma kohustuse rikkumise heastas. Näiteks kui ebakvaliteetse siseviimistlusega ja mittetöötava küttesüsteemiga maja müügi korral teeb müüja küttesüsteemi ise töökorda, siis ei ole võimalik hinna alandamisel küttesüsteemi puudusi maja väärtuse hindamisel arvesse võtta.Hinna alandamiseks peab ostja(d) tegema müüja(te)le vabas vormis avalduse, mis võib olla ka suuline.Tahteavalduse sisu tõlgendamise ja selle üleandmisest tulenevate vaidluste vältimise eesmärgil on mõistlik esitada siiski kirjalikult või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis, näiteks faksi või e-kirja teel.Autor: Margo Lemetti- Hetkel kuum
Olulisemad uudised
- SUUR TOP
- Jane Suu
- Anu Jõgi
- Indrek Kald
- 2. mai kell 3:00
- Uudised
- Martin Johannes Teder
- 29. aprill kell 3:00
- Suur lugu
- Marge Ugezene
- 21. aprill kell 3:00
- Suur lugu
- Stiine Reintam
- 24. aprill kell 3:00
- Uudised
- Jane Suu
- Anu Jõgi
- 27. aprill kell 14:00
- Saated
- Eget Velleste
- 29. aprill kell 12:07
- Uudised
- Stiine Reintam
- 1. mai kell 8:49
- Uudised
- Jane Suu
- Siim Sultson
- 28. aprill kell 13:30
- Uudised
- Jane Suu
- Teeli Remmelg
- 28. aprill kell 17:30
5% Klubi, 99% tõenäosusega
Martin Villig võitis Eduka Eesti konkursi oma ettepaneku sisu, mitte isiku tõttu. Tõsi, selle juures on üks konks, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Martin Villig võitis Eduka Eesti konkursi oma ettepaneku sisu, mitte isiku tõttu. Tõsi, selle juures on üks konks, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kevadine hinnasula aktsiaturul paiskas ostukohad lagedale
Kasumijahil investorid ja kauplejad otsivad turul õiget aega investeerimistehingute tegemiseks. Õnnestunud tehinguks on vaja aga õigele ajale pihta saada kaks korda – esimest korda siis, kui ost sooritatakse, ja teist korda siis, kui hoolikalt valitud positsioon maha müüakse.
Kasumijahil investorid ja kauplejad otsivad turul õiget aega investeerimistehingute tegemiseks. Õnnestunud tehinguks on vaja aga õigele ajale pihta saada kaks korda – esimest korda siis, kui ost sooritatakse, ja teist korda siis, kui hoolikalt valitud positsioon maha müüakse.
Reaalajas börsiinfo
Luksusturismi ettevõtjad õpetavad, kuidas meelitada rikkad metsa raha kulutama
Saates “Turismitund” võeti luubi alla, kuidas rikkad inimesed majanduslanguse ajal enda hellitamisega toime tulevad.
Saates “Turismitund” võeti luubi alla, kuidas rikkad inimesed majanduslanguse ajal enda hellitamisega toime tulevad.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Sääsepeletajate müüja: müüme toodet, millesse ise usume
Homeyard OÜ, mis on tuntud kodu- ja aiatoodete poolest, eristub läbimõeldud tooteportfelliga, keskendudes peamiselt sääsepeletajatele. Ettevõtte juht ja omanik Alari Ilves ütles saates “Kiired ja vihased”, et tema ei usu ütlusesse, et hea müügimees müüb kõik tooted maha.
Homeyard OÜ, mis on tuntud kodu- ja aiatoodete poolest, eristub läbimõeldud tooteportfelliga, keskendudes peamiselt sääsepeletajatele. Ettevõtte juht ja omanik Alari Ilves ütles saates “Kiired ja vihased”, et tema ei usu ütlusesse, et hea müügimees müüb kõik tooted maha.
Pauligi kontserni tippu jõudnud Mariell Toiger: tuleb lihtsalt pihta hakata
“Julgus peale hakata on ikkagi pool võitu ja läbi selle on võimalik jõuda ka kaugemale,” ütleb Soome Pauligi kontserni juhatusse jõudnud Mariell Toiger.
“Julgus peale hakata on ikkagi pool võitu ja läbi selle on võimalik jõuda ka kaugemale,” ütleb Soome Pauligi kontserni juhatusse jõudnud Mariell Toiger.
Äripäeva arvamusliider: kui tahame Euroopa toetust Ukrainale, peame andma midagi vastu
Kas eestlastest on saanud eurooplased? Lisaks: kui sügavaks osutub EKRE kriis ning kuidas teha päriselt rohepööret.
Kas eestlastest on saanud eurooplased? Lisaks: kui sügavaks osutub EKRE kriis ning kuidas teha päriselt rohepööret.
Asjatundja: autoturg seisab kaubandussõja lävel Tesla müük kidub, Musk hämab
Eesti autoostja on segaduses, Euroopa muretseb Hiina autode pealetungi pärast, Tesla kogeb kehva müüki, kirjutab KPMG juhtimiskonsultatsioonide valdkonna juht Tarmo Toiger Äripäeva Infopanga mootorsõidukite müügi konkurentsiraportile antud kommentaaris.
Eesti autoostja on segaduses, Euroopa muretseb Hiina autode pealetungi pärast, Tesla kogeb kehva müüki, kirjutab KPMG juhtimiskonsultatsioonide valdkonna juht Tarmo Toiger Äripäeva Infopanga mootorsõidukite müügi konkurentsiraportile antud kommentaaris.
Raadiohitid: miljonär Marko Oolo nipid ja ka rikkad nutavad
Selle nädala Äripäeva kuulatuimad saated olid, kus rääkis miljonär Marko Oolo enda portfellist, Microsoft Eesti juht töötajate tasustamisest ning Olavi Lepp juhtimisest.
Selle nädala Äripäeva kuulatuimad saated olid, kus rääkis miljonär Marko Oolo enda portfellist, Microsoft Eesti juht töötajate tasustamisest ning Olavi Lepp juhtimisest.
5 protsendi klubi idee tõi Martin Villigule Eduka Eesti võidu ja 10 000 eurot
Arvamuskonkursi Edukas Eesti käesoleva hooaja võitis ettevõtja Martin Villigu idee algatada ühiskondlik kokkulepe, millega jõukamad inimesed annetaksid oma sissetulekutest 5 protsenti erinevateks algatusteks.
Arvamuskonkursi Edukas Eesti käesoleva hooaja võitis ettevõtja Martin Villigu idee algatada ühiskondlik kokkulepe, millega jõukamad inimesed annetaksid oma sissetulekutest 5 protsenti erinevateks algatusteks.