Tüüpilised tehingud

müügihind: 1 600 000 krooniasukoht: Vabaõhumuuseumi tee 2a, Rocca al Mare, Tallinnüldandmed: 40 m2ehitatud: 2005turuväärtust tõstvad tegurid: hea asukoht, uus ehitis, korteri hea seisukord, sportimisvõimalus, mere lähedus, looduslik asukohtturuväärtust alandavad tegurid: korterelamu paiknemine tiheda liiklusega Paldiski mnt äärestehingu aeg: august 2006vahendas: Inga Viileberg, Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: 3 kuud

müügihind: 450 000 krooniasukoht: Vändra alev, Pärnumaavalmimise aeg: 1956üldandmed: kahekorruseline laudvoodriga palkmaja, üp 107,9 m2, 6 tuba + kelder, ahiküte, lokaalne kanalisatsioon, kuivkäimla; kinnistul kõrvalhoone, kus asuvad pesuköök ja kuurid; kinnistu 1688 m"turuväärtust tõstvad tegurid: piirkonnasiseselt väga hea asukoht - Vändra alevi keskuses, lähedal lasteaed, kaubanduskeskused, pank, postkontorturuväärtust vähendavad tegurid: Lohu tänaval puudub tsentraalse vee ja kanalisatsiooni trass, krundil olev kaev ei toimitehing toimus: 28. juuli 2006vahendas: Maie Kobar, Pindi Kinnisvara Pärnu büroo maaklermüügiperiood: 6 kuud

müügihind: 2 515 000 krooniasukoht: Roosikrantsi 13, kesklinn, Tallinnüldandmed: 48,2 m2, 3/8, koosneb esikust, avatud köögiga elutoast, magamistoast, garderoobist ja WCga vannitoastvalmimisaeg: 2004turuväärtust tõstvad tegurid: vaikne tänav Tallinna südalinnas, korteri juurde osteti parklakoha hoonestusõigus kinnises sisehoovistehingu aeg (müügiperiood): 3 kuudvahendaja: AS Ober-Haus Kinnisvara, Kristiina Möldre

müügihind: 1 300 000 krooniAsukoht: Turu t, Karlova, TartuÜldandmed: 59 m2, Prantsuse rõdu, III korrusvalmimisaeg: 2004turuväärtust tõstvad tegurid: elamu 0-korrusel panipaigad ja parklakohad, kinnine territooriumturuväärtust vähendavad tegurid: tiheda liiklusega tänava äärestehingu aeg (müügiperiood): 1,5 kuud, august (müük)vahendaja: Ober-Haus Kinnisvara Tartu kontor, Triinu Kurruk

müügihind: 1 700 000 krooniasukoht: Juhkentali 34, kesklinn, Tallinnüldandmed: 56,4 m3ehitatud: 1940ndadturuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine südalinna vahetus läheduses, aknad vaiksesse ja rohelisse sisehoovi, korteri väga hea seisukord, kogu sisustus hinna seesturuväärtust alandavad tegurid: korterelamu paiknemine tiheda liiklusega Juhkentali t ääres (kuigi maja ise ei asu otse Juhkentali t ääres, vaid sõiduteest veidi eemal); maja fassaad renoveerimatatehingu aeg: august 2006vahendas: Marge Ambos, Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: 4 kuud

müügihind: 520 000 krooniasukoht: Narva mnt 25, Jõhvi, Ida-Virumaaüldandmed: 78 m2, 4/5valmimisaeg: 1985turuväärtust tõstvad tegurid: Jõhvi kesklinnas, lasteaed elamu kõrval, eriprojekti alusel valminud Jõhvi uusim maja, samas majas ületab nõudlus korteritele pakkumistturuväärtust vähendavad tegurid: korter vajab remonti, avatäited, kommunikatsioonid ja san.tehnika uuendamisttehingu aeg (müügiperiood): 03.07-01.08.2006 (notar), reaalne müügiaeg alla kahe nädalavahendaja: Pille-Riin Tagam

müügihind: 4 700 000 krooniasukoht: Vene t, Tallinna vanalinnvalmimise aeg: 1610, renoveeritud 1998üldandmed: üp 82 m2, lisaks eraldi ruum sisehoovis 8 m2turuväärtust tõstvad tegurid: elamu renoveeritud tervikuna, soodne paiknemine elamus, kõrged laed, kamin, ilusad vaatedtehing toimus: juuli 2006, vahendas: Tiia Sooaluste, Pindi Kinnisvara eluruumide maaklermüügiperiood: 1 kuu

Autor: ÄP