Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- Robert J. Shiller
- 23. mai 2007 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Superstaar-linnu pole olemas
Oma palju tähelepanu saanud hiljutises töös nimega "Superstaar-linnad" väidavad majandusteadlased Joseph Gyourko, Christopher Mayer ja Todd Sinai, et kõrge staatusega linnades nagu London, Pariis ja New York - aga ka Philadelphia ja San Diego - tõuseb kinnisvara väärtus teiste linnadega võrreldes pidevalt edasi. Sisuliselt väidavad autorid, et neis linnades jätkub kinnisvarabuum igavesti.Paljudele inimestele tundub, et staarlinnade teooria kinnitab nende aimdusi, et kui mujal ka elamuhinnad langevad, siis neis paikades maju ostes teenib investor pikas perspektiivis kõva raha. Tegelikult pole sellel järeldusel mingit alust.Miks peaks elamute väärtus glamuurlinnades igavesti tõusma? Gyourko, Mayer ja Sinai põhjendavad oma väidet nende linnade erilisusega. Maaressurss on piiratud, ja kui me eeldame, et SKP tõuseb igavesti ja erinevused sissetulekutes muudkui suurenevad, siis tekib pidevalt juurde jõukaid inimesi, kes neis paigus hindu üles ajavad.Autorid toovadki kinnituseks piisavalt tõestusmaterjali. Kõige kallimates linnades elab aina rohkem jõukaid inimesi. SKP on arenenud riikides kasvanud umbes 3 protsenti aastas ning paljudes arengumaades veel palju kiiremini. Loomulikult ei teki neis linnades maad juurde.Aga mida need argumendid tegelikult näitavad? Kuigi superstaar-linnades on tõesti kindel hulk maad, leidub küllaga maad mujal, kuhu võib rajada uusi linnu. Ja seda ka tehakse. Tuntuimateks näideteks on pealinnadeks rajatud Brasilia (1950ndad), Canberra (1910ndad), Islamabad (1960ndad), New Delhi (1910ndad) ja Washington DC (1790ndad). Nende linnade edu nii valitsus- kui majanduskeskustena annab kinnitust, et maa saab oma väärtuse hästiplaneeritud linnalt.Tõsi, selliste linnade rajamine on harv nähtus. Kuid kinnisvaraarendajad oskavad üsna leidlikult rajada glamuurseid väikseid elamupiirkondi suurlinnade lähedusse. Seda juhtub kõikjal ja pidevalt, nii et me ei pane seda enam eriti tähelegi.Uued linnad kerkivad nagu seened pärast vihma ja meelitavad inimesi eemale vanadest keskusest. Ning tihti näivad need uued linnad värskemad ja helgemad kui vanad, mis tunduvad kaootilised ja lagunevad. Seega ei ole põhjust arvata, et elamu hind mõnes kuulsas linnas pikas perspektiivis aina tõuseb.- Hetkel kuum
Raul Eamets: valitsus, äkki teeks midagi!
Oleme praeguses eelarvetasakaalu paanikas ära unustanud, et avaliku sektori arengu aluseks on maksud, mida kogutakse erasektorist. Teisisõnu: riik peaks igati soosima uute ettevõtete tulekut Eestisse, kirjutab Bigbanki peaökonomist Raul Eamets.
Oleme praeguses eelarvetasakaalu paanikas ära unustanud, et avaliku sektori arengu aluseks on maksud, mida kogutakse erasektorist. Teisisõnu: riik peaks igati soosima uute ettevõtete tulekut Eestisse, kirjutab Bigbanki peaökonomist Raul Eamets.
LHV vedamisel langes Tallinna börs märkimisväärselt
Mäekõrguselt enim kaubeldi Balti turul LHV aktsiatega, mis vahetasid omanikku 892 227 euro eest ning odavnesid seejuures -1,17%. Balti koondindeks langes seepeale -0,34% ning Tallinna börs kukkus koguni -0,37%.
Mäekõrguselt enim kaubeldi Balti turul LHV aktsiatega, mis vahetasid omanikku 892 227 euro eest ning odavnesid seejuures -1,17%. Balti koondindeks langes seepeale -0,34% ning Tallinna börs kukkus koguni -0,37%.
Reaalajas börsiinfo
Aastaaruande esitamine saab olla lihtne ehk rakendus, mis muudab mikroettevõtjate elu
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Siit leiad kingisoovitusi peatsele koolilõpetajale!
Laps, sõber või sugulane on (üli)kooli lõpetamas ja kohe-kohe ellu astumas? Äripäeva kingikiirabi tuleb appi ja jagab soovitusi, mida kasulikku võiks lõpetajatele uue eluetapi veerel kinkida, et kingitu pakuks neile abi ja tuge ka pikas plaanis.
Laps, sõber või sugulane on (üli)kooli lõpetamas ja kohe-kohe ellu astumas? Äripäeva kingikiirabi tuleb appi ja jagab soovitusi, mida kasulikku võiks lõpetajatele uue eluetapi veerel kinkida, et kingitu pakuks neile abi ja tuge ka pikas plaanis.
Juhtimisekspert: enne muudatuste tegemist peab jalgealune stabiilne olema
Küsimusele, kuidas käib ettevõtte muutuste suhtes vastupidavamaks muutmine, ütleb organisatsioonijuhtimise ekspert Liina Randmann saates “Rohepöörde praktikud“, et sellist ühest retsepti, et “hakkame nüüd nii tegema ja korras!”, ei ole.
Küsimusele, kuidas käib ettevõtte muutuste suhtes vastupidavamaks muutmine, ütleb organisatsioonijuhtimise ekspert Liina Randmann saates “Rohepöörde praktikud“, et sellist ühest retsepti, et “hakkame nüüd nii tegema ja korras!”, ei ole.
Kas raskevõitu jalaga Auto-Marko on liikluses probleemiks?
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Ehitustrust kasvatas võimsalt käivet ja kasumit
Kaido Somelari juhitav Ehitustrust kasvatas eelmisel aastal pea kolmandiku võrra käivet ja üle kolme korra kasumit.
Kaido Somelari juhitav Ehitustrust kasvatas eelmisel aastal pea kolmandiku võrra käivet ja üle kolme korra kasumit.
Eesti seisab Airbnb ja Bolti teenusepakkujate lausmaksustamise vastu
Eesti seisab vastu Euroopa plaanile kehtestada käibemaksukohustus kõigile, kes pakuvad teenust digitaalsete majutus- ja taksoteenuste platvormide, näiteks Airbnb ja Bolti kaudu.
Eesti seisab vastu Euroopa plaanile kehtestada käibemaksukohustus kõigile, kes pakuvad teenust digitaalsete majutus- ja taksoteenuste platvormide, näiteks Airbnb ja Bolti kaudu.