Esmaspäev 27. veebruar 2017

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Üks küsimus: Kuidas kujuneb kinnisvara hind?

Eve Kaunis 07. jaanuar 2008, 00:00

Kui müügihind määratakse konsulteerimata, siis tavaliselt hindab omanik oma vara kõrgemalt kui on samaväärse kinnisvara keskmine turuhind.

On loomulik, et kinnisvara puhul, mis on olnud müüja koduks, tõstab hinda just emotsionaalne väärtus.

Ise müügihinna määramisel lähtutakse ka pakkumistes olevate korterite hindadest ning kuuldustest, mis hindadega lähiümbruses tehingud on toimunud.

Pakkumiste järgi hinda kujundades tuleb arvestada, et objekte on võib-olla müüdud tulemusteta juba mitu kuud, seega võivad need olla ülehinnatud.

Samuti ei pruugi kuuldused hiigelhindadega tehtud tehingutest alati paika pidada, tegemist võib olla kellegi hooplemisega või oluliselt paremas seisukorras oleva varaga.

Hinnakujundus oleneb ka sellest, kui kaua on inimesel aega oma vara müüa.

Kui kiiret ei ole, pannakse objekt tavaliselt kõrgema hinnaga müüki ning oodatakse, et ehk aja jooksul leidub ka ostja.

ļæ½ripļæ½ev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
24. November 2011, 17:16
Otsi:

Ava täpsem otsing