Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Euroopa kinnisvaraturul on optimism tagasi

    Euroopa kinnisvaraäris domineerib tänavu kasvav kindlustunne tuleviku ees ja suurenev kasumlikkus. Piirkondlikult on atraktiivsuse edetabeli tipus Saksa suurlinnad München, Hamburg ja Berliin ning eelmise aastaga võrreldes on suurima hüppe teinud Iirimaa pealinn Dublin.

    PwC ja Urban Land Institute’i avaldatud värske Euroopa kinnisvaraturu aastaülevaade näitab, et valdkonna professionaalid usuvad Euroopa ärikliima olulist paranemist alanud aastal ning samuti oma ettevõtte kasumlikkuse suurenemist. Optimismi pärsib seejuures pisut jätkuv ebakindlus Euroopa poliitilise stabiilsuse, laenuraha kättesaadavuse ning ka sobivate investeerimisobjektide pärast. Viimast peavadki valdkonna professionaalid olulisimaks kinnisvaraturgu 2014. aastal mõjutavaks asjaoluks, selgus ülevaatest.
    Olukorras, kus pankade laenuraha kinnisvaraprojektidele jääb usutavasti veel aastateks kalliks ja halvasti kättesaadavaks, hinnatakse investeerimissihtkohtadena korras majandusega riikide arenevaid suurlinnu. Kõrgeima atraktiivsusega on juba teist aastat järjest Saksamaa madalaima tööpuuduse ja elanike suurima ostujõuga München. Teisele kohale on mullusest teisest kümnest fööniksina tõusnud Dublin, millele omakorda järgnevad Hamburg, Berliin ja London.
    28 linna hõlmavas edetabelis on esikümnes Skandinaavia linnadest Kopenhaagen ja Stockholm (vastavalt 8. ja 9.) Veel kaks aastat tagasi atraktiivse kinnisvaraturu esikolmikus olnud Istanbuli ja Varssavi leiab vastavalt 7. ja 11. kohalt, Moskva on 13., poliitilise ebastabiilsuse ja võimalike maksutõusude mõjuväljas oleva Prantsusmaa pealinn Pariis 14. ning Helsingi 15.
    Kõige perspektiivitumaks hindavad eksperdid endiselt Lissaboni, Budapesti ning Ateena kinnisvaraturgu. Ettevaatlikud hinnangud on saanud ka Amsterdam, Rooma ning Brüssel. Seevastu Hispaania kinnisvaraturule voolab taas raha sisse ning investorite kindlustunne on hoolimata nähtavatest riskidest, nagu majanduslik ebakindlus, taas masueelsel tasemel, kuna mõistliku hinnaga investeerimisobjekte endiselt jätkub. Eriti atraktiivne on investoritele Hispaania turismiga seotud kinnisvara: hotellid, kaubanduspinnad ja vaba aja objektid.
    Potentsiaalselt atraktiivseteks nišisektoriteks kõikjal Euroopas on kinnisvarainvestorite hinnangul näiteks tudengimajutuse ja -ühiselamute valdkond, andmepargid ja tervishoiusektor. Pigem ettevaatlikud ollakse ärilinnakute, kesklinna büroopindade ja ostukeskuste osas.
    PwC ja Urban Land Institute’i uuringus "Emerging Trends in Real Estate: Europe 2014" osales üle 500 spetsialisti ja juhi kinnisvara- ja investeerimisfirmadest, pankadest ning kinnisvara-arendajatest.
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ülevõtupakkumine pani suure tankerifirma aktsia taanduma
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Parima juhi konkursile esitati rekordiliselt üle 100 tippjuhi Vaata täisnimekirja
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Nädala lood. Eestlased hulluvad Hispaania kinnisvaraäri järele, kutsehaigus tõi firmale ootamatu nõude, suur tehas läks Lätti
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.