Lõhe riigi ja ettevõtjate vahel nõrgestab konkurentsivõimet

Uus Maa Kinisvarabüroo OÜ partneri Mika Sucksdorffi sõnul iseloomustab praegust olukorda Eesti majanduses kolm asjaolu: hirm investeerimise ees, ida raha põgenemine Venemaalt ja lõhestumine riigi ja ettevõtjate vahel.„Mida kaugemal läänemaailmas ollakse, seda rohkem kardetakse siia investeerida, sest siin on liiga palju tundmatuid sündmusi toimumas,“ rääkis Sucksdorff täna kinnisvarakonverentsil. Tema sõnul eelistavad välisinvestorid praeguses olukorras pigem oma koduriiki, sest nad tunnevad sealseid riske.Sucksdorff rääkis, et Venemaalt otsib põgenemisteed üha enam raha. „See on meie võimalus,“ ütles ta, lisades, et Eesti peab vene raha siia meelitamiseks säilitama oma konkurentsivõime. Seda ohustab aga tugev lõhestumine riigi ja ettevõtjate vahel. Sucksdorff märkis, et eriti tugevalt oli lõhestumist tunda Äripäeva konverentsil Äriplaan 2015.Näiteks pani tema sõnul kaitseministri Sven Mikseri etteaste miinimumpalga tõstmisest 800 euroni õhku ahmima suurema osa saalist, ent Mikser ise hiljem ettevõtjate arutelusid kuulama ei jäänud. „Kahju, et keegi riigiorganitest kuulama ei jäänud, mis toimub riigi ettevõtetes,“ ütles Sucksdorff. 

Ober-Hausi Kinnisvara AS juhatuse esimees Tarmo Kase märkis Sucksdorffi kõne peale aruteluringis, et majanduses on mindud liiga poliitiliseks. Tema sõnul pole riik kinnisvarasektorisse otseselt veel sekkunud, kuid ettevõtlusvabadusse küll. „See oli Äriplaani põhisõnum. Muust ei räägitud, kui poliitikast,“ rääkis ta, lisades, et tema ei näe, et Euroopa Liit oma liikmesriike eriti toetaks, eriti vaadates, milliste reeglitega ettevõtjate elu üha keerulisemaks tehakse. „Räägime näiteks Lätist – kuul pähe, ausõna!“ ütles ta.Kase märkis, et kogu Baltikumi konkurentsivõime säilitamise suurimaks takistuseks palgatõus. Näiteks pidi Kase enda sõnul Leedus järgmiseks aastaks kinnitama üle kümne protsendilisi palgakasve, et inimesi enda juures tööl hoida. „Nagu Stockmanni hullud päevad. Jumal küll, kuhu me sellega jõuame?“ küsis ta.

Swedbanki eraisikute finantseerimise divisjoni direktor Andres Tukk märkis, et kuigi Ukraina sündmused jätavad fantaasiaks palju ruumi, pole Eestis praegu tegelikult paanikat ollagi. „Jah, kinnisvaraturg on olnud paar kuud vaiksem, kuid fiskaalpoliitika keskkonnas on aeg väga hea,“ rääkis ta.Tuki sõnul pole pankades Ukraina kriisiga seoses olulisi muutusi märgatud. Ta lisas, et praeguses majanduskeskkonnas on pangad headeks laenuallikateks ja iga pank tahab oma laenuportfelli kasvatada. „Kinnisvara on siiani olnud heas positsioonis, riik on sektorit vähe reguleerinud,“ ütles ta, lisades, et õnneks pole ka ükski pank laenude andmisel hulluks läinud – pangad ei ole senimaani teinud midagi, mis võiks tekitada kiiremaid kasve või langusid. „Tahan, et pangad käituksid vastutustundlikult,“ märkis ta.