Uusarendused peatasid vanemate korterite hinnatõusu

22. mai 2016, 15:30
Tallinna korteriturgu mõjutab aktiivne arendustegevus ning uute korterite müügipakkumiste kasvav hulk, mis on peatanud vanemate korterite hinnatõusu.
http://www.aripaev.ee/storyimage/EA/20160522/NEWS/160529985/AR/0/ehitus.jpg

Tallinna korteriturgu mõjutab aktiivne arendustegevus ning uute korterite müügipakkumiste kasvav hulk, mis on peatanud vanemate korterite hinnatõusu. Viimase kuu jooksul on müügipakkumiste hulk liikunud tõusutrendis, selgub Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeksist.

Indeks tõusis aprillis pärast märtsi langust 1,0%. Võrreldes eelmise aasta aprilliga oli indeks 1,5% kõrgemal, vahendas Ober-Hausi Kinnisvara.

Tallinnas tehti aprillis korteriomanditega 753 tehingut, mida oli 8,1% vähem kui märtsis ja 5,8% vähem kui eelmise aasta aprillis.

Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 2,1% ja oli 1590 eurot ruutmeeter. Võrreldes eelmise aasta aprilliga oli ruutmeetri hind 1,9% kõrgem ja võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 6,9% madalam.

Kuigi statistika näitab Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt. Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind kolmes linnaosas, Põhja-Tallinnas (8,6%), Pirital (2,6%) ja kesklinnas (2,0%). Teistes linnaosades hinnad langesid: Kristiines (10,1%), Mustamäel (4,9%), Nõmmel (4,5%), Haaberstis (1,5%) ja Lasnamäel (1,0%). Languse põhjuseks oli tehingute vähenemine uute ja keskmisest kallimate korteritega.

Võrreldes eelmise aasta aprilliga on suurim hinnatõus toimunud Põhja-Tallinnas (19,2%) ja Lasnamäel (5,7%). Peamiseks hinnatõusu põhjuseks on kasvanud tehingute hulk uute korteritega. Hinnad langesid enim Kristiines (12,8%), Nõmmel (5,7%) ja Mustamäel (4,7%).

Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 7,7% 1 236-le eurole ja Pärnus 0,6% ja oli 945 eurot ruutmeeter. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 191 eurot ruutmeeter ning Narvas tõusis ja oli 457 eurot ruutmeeter.

Raadio ettevõtlikule inimesele

Äripäeva raadio 92.4

Hetkel eetris

Kava

    Vaata kogu kava
    Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
    22. May 2016, 11:26
    Otsi:

    Ava täpsem otsing