Ärilaenu pikaks ajaks ei saa

Ka Swedbanki äripanganduse valdkonnajuht Priit Lopsik tõdes, et kõige olulisem on ikkagi see, et laen suudetaks tagasi maksta, ja pikaajaliste väikeste maksete peale ettevõtetel loota ei tasuks. „Väga palju selle peale ikkagi ei ole mõistlik mängida, et graafik oleks väga pikk. Kui numbrites see välja ei jookse, siis tuleb ärimudel üle vaadata.“

Tingimused praegu paremad

Nii sai ka Arvald Grupi juht Valdur Vahtre kuus aastat tagasi ettevõttele kinnistu ostmiseks laenu esialgu viieks aastaks. Aasta tagasi otsustas ta sõlmida laenujäägile järgmise viieaastase lepingu, seekord olid tingimused tema jaoks soodsamad.

„Põhjus oli pigem just see, et kuna laen ja laenuintress olid antud hetkel soodsad ja kasumlikum oli see raha kuskile mujale investeerida ja maksta intresse, kui oleks olnud see jääk välja osta,“ selgitas Vahtre – viie aastaga oli plussmärk Euribori ees asendunud miinusega.

Vahtre võrdles sellist laenamist auto liisingusse võtmisega, kus ühed kliendid eelistavad kasutusrenti, teised kapitalirenti. „Kui on kasutusrent, maksan viis aastat ära ja mina ei pea sellega tegelema, annan liisingule tagasi, võtan uue auto. Ja kõik. Teine variant on jälle see, et maksan oma viis aastat ära, mul on vara nullis, ma kasutan seda veel paar-kolm aastat, müün ise maha, ja ma müün ta kindlasti suurema hinnaga maha kui on tema jääkväärtus, millega pank tagasi võtab,“ näitlikustas ta valikuid, mis ettevõtteid viieaastase laenuperioodi lõppedes ees ootavad.

Vahtre sõnul paneb lühike periood laenusummale piirangud, kuid talle siiski meeldib riskide maandamiseks laen võimalikult ruttu tasuda. „Pikk laen on tegelikult sul pikaajaline kohustus. Ükskõik, mis uut asja sa tahad teha, pank vaatab ka su olemasolevad kohustused üle.“

Intressimäärasid ei saa lukus hoida

LHV Panga ettevõtete panganduse juhi Indrek Nuume sõnul on tavaks saanud, et laenugraafikus kasutatakse laenu tagastamise graafikust lühemat laenu tähtaega. „Laen ei amortiseeru laenuperioodi jooksul nulli ning laenuperioodi lõpus on suurem ühekordne põhiosamakse,“ võttis Nuume sellise laenamise kokku.