Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    SEB ootab Rootsi kinnisvaraturul kerget korrektsiooni

    Plakat 2013. aastal Stockholmis kontoripinda üürima kutsumas.Foto: EPA

    Rootsi eluasemeturgu on ootamas jahtumine ning hindade korrektsioon võiks suvise tipu suhtes tulla 5-10% ligi, langust pidurdab tugev majanduskasv ja jätkuvalt puudulik pakkumine, selgub SEB Nordic Outlooki Rootsi prognoosist.

    Panga hinnangul on Rootsi eluasemeturu jahtumise märgid juba näha. Valueguard hinnaindeks (HOX) langeb SEB prognoosi järgi tuleva aasta keskpaigaks 5-10 protsenti tänavuste tippudega võrreldes. Pärast seda ootab hindu ees paigalseis ja kerge taastumine 2019. aastal.
    Langus jääb analüütikute ootuste järgi ajutiseks, sest hinnasurve põhjused – rahvastiku kiire kasv ja vähene eluasemeehitus – ei ole muutunud. Ka märgitakse ülevaates, et tugeva globaalse majanduskasvu tingimustes on 10-15 protsenti ületav hinnalangus ühesainsas riigis pigem ebatavaline.
    Samas oli Rootsi üks väheseid riike, kus finantskriisi tagajärjel tõsist hindade korrektsiooni ei toimunud ja hinnatõus taastus koos keskpankade intressilangetustega. Eriti kiiresti on Rootsis kasvanud kinnisvarahinnad kortermajades.
    Rootsi riikliku ehitus- ja planeerimisameti Boverket hinnangul on ainuüksi rahvastiku kasvuga kaasneva nõudluse rahuldamiseks vaja 2020. aastaks ehitada 80 000 uut eluaset. SEB analüütikud arvavad, et see number võib-olla ka pisut ülehinnatud, sest kolmandatest riikidest Rootsi kolinud inimesed moodustavad kohalikest suuremaid perekondi.
    15-20% langus oleks juba majandusele ohtlik
    SEB prognoosib, et koos eluasemeturuga jahtub ka ehitussektori tegevus. Majaehituse osakaal tänavuses SKP-s on analüütikute hinnangul 1 protsendipunkt, tuleval aastal langeb see nulli ja 2019. aastal avaldab negatiivset mõju 0,5 protsendipunkti ulatuses.
    See küll mõjutab eeldatavasti eratarbimist, kuid tugevad rahvusvahelised ootused, töötleva tööstuse ja tööturu olukord päästab panga hinnangul Rootsi võimalikust hindade langusspiraalist.
    Kuid 15-20protsendiline langus tooks üleriiklikes eluasemehindades kaasa juba mõju, mis muudaks kogu prognoosi. Võimalust hindab pank madalaks, sest ennekõike tähendaks see vähemalt 40protsendilist langust kõige hinnatundlikemal kinnisvaraturgudel.
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ülevõtupakkumine pani suure tankerifirma aktsia taanduma
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Parima juhi konkursile esitati rekordiliselt üle 100 tippjuhi Vaata täisnimekirja
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Nädala lood. Eestlased hulluvad Hispaania kinnisvaraäri järele, kutsehaigus tõi firmale ootamatu nõude, suur tehas läks Lätti
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.