NESSEN OÜ

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Nessen OÜ -le kuuluv 2-toaline mitteeluruum asukohaga Kentmanni 28-4, Tallinn

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 21403550 (katastritunnus 78401:101:3863) Elamumaa 70%, Ärimaa 30%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kentmanni tn 28. 547/33079 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese mitteeluruum nr 4. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 21403250, 21403350, 21403450, [?], 21407850, 21407950, 21408050, 21408150. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 6.04.2022 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Kinnisasja pindala 1306,0 m2.

Mitteeluruum on 2-toaline (üldpind 54.7 m2) ja see asub 1. korrusel.
Erikasutusõigus parkimiskohale 9.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ, Aktsiaselts Tallinna Soojus ja Tallinna linn kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks.

IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 350 000,00 eurot L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Alghind: 255 000 euro(t).

Omanik: Nessen OÜ (registrikood: 10066039) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=78048 ning tasuda tagatisraha 25 500 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.11.2023 12:00 oksjonil ID78048 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kentmanni tn 28, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.11.2023 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.10.2023 kell 20:00 ja lõpeb 21.11.2023 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.11.2023 kell 14:00 ja lõpeb 28.11.2023 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 25 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 20.11.2023 kell 14:00.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Nessen OÜ -le kuuluv 2-toaline mitteeluruum asukohaga Kentmanni 28-4, Tallinn

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 21403550 (katastritunnus 78401:101:3863) Elamumaa 70%, Ärimaa 30%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kentmanni tn 28. 547/33079 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese mitteeluruum nr 4. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 21403250, 21403350, 21403450, [?], 21407850, 21407950, 21408050, 21408150. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 6.04.2022 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Kinnisasja pindala 1306,0 m2.

Mitteeluruum on 2-toaline (üldpind 54.7 m2) ja see asub 1. korrusel.
Erikasutusõigus parkimiskohale 9.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ, Aktsiaselts Tallinna Soojus ja Tallinna linn kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks.

IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 350 000,00 eurot L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Alghind: 225 000 euro(t).

Omanik: Nessen OÜ (registrikood: 10066039) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=77133 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.10.2023 12:00 oksjonil ID77133 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kentmanni tn 28, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.10.2023 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.09.2023 kell 12:00 ja lõpeb 17.10.2023 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 17.10.2023 kell 14:00 ja lõpeb 24.10.2023 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 10.10.2023 kell 14:00.

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 13604550 (katastritunnused 78401:101:3122, 78401:101:3123) kantud korteriomand asukohaga Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 143 (elamumaa 85%, ärimaa 15%, pinnaga 2017 m2) ja Kadaka tee T12 (transpordimaa 100%, pinnaga 300 m²).
Erikasutusõigus vastavalt 29.11.2018 kinnistamisavaldusele ja selle plaanidele, mille kohaselt on eriomandi eseme büroo 101 igakordse omaniku erikasutuses panipaik, mis on hoone 1. korruse plaanil tähistatud tähisega P 24 ja väliparkimiskoht, mis on maapealse parkimise plaanil tähistatud tähisega G 03.

Ehitisregistri andmetel asub äripind kaheksakorruselise hoone esimesel korrusel ja selle üldpind on 59,9 m2.

Kinnistule on seatud III jakku järgmised kanded:
1) kandena nr 1 isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158 1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 12.06.2018 lepingu punktidele kaks (2) ja kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
2) kandena nr 2 isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158'1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 8.11.2018 lepingu punktidele 2 ja 3 ning lepingu lisaks olevale plaanidele.
3) kandena nr 3 tähtajatu maa-aluse liiklusmaa servituut vastavalt 14.03.2017 tõestatud lepingu punktile kaks (2) ja 14.03.2017 tõestatud lepingu lisaks olevale plaanile.
4) kandena nr 4 tähtajatu teeservituut vastavalt 14.03.2017 tõestatud lepingu punktile neli (4) ja 14.03.2017 tõestatud lepingu lisaks olevale plaanile.
5) kandena nr 5 tähtajatu jalgteeservituut vastavalt 14.03.2017 tõestatud lepingu punktile viis (5) ja 14.03.2017 tõestatud lepingu lisaks olevale plaanile.
6) kandena nr 6 tähtajatu ja tasuta mänguväljakuservituut vastavalt 7.11.2017 lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.5 ja 3.6 ja 7.11.2017 lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
7) kandena nr 7 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
8) kandena nr 8 keelumärge käsutamise keelamiseks Krediidi Ressurss OÜ (registrikood 12229185), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks.

Kinnistule on seatud IV jakku järgnevad hüpoteegid:
1) kandena nr 2 hüpoteek summas 106 600,00 eurot Krediidi Ressurss OÜ (registrikood 12229185) kasuks. 25.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.02.2019.
Hüpoteek on koormatud pandiga OÜ NORTAKO (registrikood 11143369) kasuks. 6.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.03.2019.
2) kandena nr 3 hüpoteek summas 60 000,00 eurot Krediidi Ressurss OÜ (registrikood 12229185) kasuks.

Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 179 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest)

Omanik: Osaühing Nessen (registrikood: 10066039) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82668 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 14.06.2024 12:00 oksjonil ID82668 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kadaka tee 143;Tallinn, Kadaka tee T12, Tallinn, Harju ma“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 14.06.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 22.05.2024 kell 13:30 ja lõpeb 14.06.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 14.06.2024 kell 13:00 ja lõpeb 21.06.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 13604550 (katastritunnused 78401:101:3122, 78401:101:3123) kantud korteriomand asukohaga Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 143 (elamumaa 85%, ärimaa 15%, pinnaga 2017 m2) ja Kadaka tee T12 (transpordimaa 100%, pinnaga 300 m²).

Erikasutusõigus vastavalt 29.11.2018 kinnistamisavaldusele ja selle plaanidele, mille kohaselt on eriomandi eseme büroo 101 igakordse omaniku erikasutuses panipaik, mis on hoone 1. korruse plaanil tähistatud tähisega P 24 ja väliparkimiskoht, mis on maapealse parkimise plaanil tähistatud tähisega G 03.

Ehitisregistri andmetel asub äripind kaheksakorruselise hoone esimesel korrusel ja selle üldpind on 59,9 m2.

Kinnistule on seatud III jakku järgmised kanded:
1) kandena nr 1 isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158 1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 12.06.2018 lepingu punktidele kaks (2) ja kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
2) kandena nr 2 isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158'1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 8.11.2018 lepingu punktidele 2 ja 3 ning lepingu lisaks olevale plaanidele.
3) kandena nr 3 tähtajatu maa-aluse liiklusmaa servituut vastavalt 14.03.2017 tõestatud lepingu punktile kaks (2) ja 14.03.2017 tõestatud lepingu lisaks olevale plaanile.
4) kandena nr 4 tähtajatu teeservituut vastavalt 14.03.2017 tõestatud lepingu punktile neli (4) ja 14.03.2017 tõestatud lepingu lisaks olevale plaanile.
5) kandena nr 5 tähtajatu jalgteeservituut vastavalt 14.03.2017 tõestatud lepingu punktile viis (5) ja 14.03.2017 tõestatud lepingu lisaks olevale plaanile.
6) kandena nr 6 tähtajatu ja tasuta mänguväljakuservituut vastavalt 7.11.2017 lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.5 ja 3.6 ja 7.11.2017 lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
7) kandena nr 7 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
8) kandena nr 8 keelumärge käsutamise keelamiseks Krediidi Ressurss OÜ (registrikood 12229185), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks.

Kinnistule on seatud IV jakku järgnevad hüpoteegid:
1) kandena nr 2 hüpoteek summas 106 600,00 eurot Krediidi Ressurss OÜ (registrikood 12229185) kasuks. 25.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.02.2019.
Hüpoteek on koormatud pandiga OÜ NORTAKO (registrikood 11143369) kasuks. 6.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.03.2019.
2) kandena nr 3 hüpoteek summas 60 000,00 eurot Krediidi Ressurss OÜ (registrikood 12229185) kasuks.

Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 169 000 euro(t).

Omanik: Osaühing Nessen (registrikood: 10066039) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83269 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.07.2024 15:00 oksjonil ID83269 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kadaka tee 143;Tallinn, Kadaka tee T12, Tallinn, Harju ma“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.07.2024 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 20.06.2024 kell 10:00 ja lõpeb 22.07.2024 kell 15:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 22.07.2024 kell 16:00 ja lõpeb 29.07.2024 kell 16:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Nessen OÜ -le kuuluv 2-toaline korter asukohaga Kentmanni 28-10, Tallinn

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 21404150 (katastritunnus 78401:101:3863) Elamumaa 70%, Ärimaa 30%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kentmanni tn 28. 535/33079 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 10. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 21403250, 21403350, 21403450, [?], 21407850, 21407950, 21408050, 21408150. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 6.04.2022 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Kinnisasja pindala 1306,0 m2.

Ehitisregistri andmetel on korter 3-toaline (üldpind 53.5 m2), kuid üks magamistuba on ümberehitatud garderoobiks. Avatud köögiga elutuba, 1 magamistuba, garderoob, esik, vannituba / wc, esik, lodža; 2. korrus.
Korteri omanikul on erikasutusõigus panipaigale PP 14 ja parkimiskohale 32. Erikasutusõigus 2. korrusel asuvale lodžale pindalaga 7,9 m², mis on ühendatud ja millele on otsejuurdepääs korter 10 reaalosast.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ, Aktsiaselts Tallinna Soojus ja Tallinna linn kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks.

IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 400 000,00 eurot L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 280 000 euro(t).

Omanik: Nessen OÜ (registrikood: 10066039) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=77134 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.10.2023 12:00 oksjonil ID77134 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kentmanni tn 28, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.10.2023 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.09.2023 kell 12:00 ja lõpeb 17.10.2023 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 17.10.2023 kell 14:00 ja lõpeb 24.10.2023 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 10.10.2023 kell 14:00.

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

26.02.2025 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-24-19227/9 määrati võlgniku, Osaühing Nessen (registrikood: 10066039), pankrotimenetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 5100 eurot ja maksmise tähtajaks 07.03.2025.

RESOLUTSIOON: 1.Määrata Osaühing Nessen pankrotimenetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina makstava summa suuruseks 5100 eurot ning tasumise tähtajaks 07.03.2025.2.Deposiidina makstav summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole EE571010220229377229 AS SEB Pank,EE062200221059223099 AS Swedbank, EE221700017003510302 AS Luminor Bank või EE567700771003819792 AS LHV Pank.Kohtule tuleb samaks tähtajaks esitada makse laekumist kontrollida võimaldavad andmed (maksja nimi, tsiviilasja number, ettemaksu summa, ettemaksu tasumise kuupäev).3.Määruse resolutsioon teha teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord: Määrus ei ole edasikaevatav. Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank) või nr EE221700017003510302 (Luminor Bank).

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 29 lõike 4 alusel.

02.04.2025 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-24-19227/16 lõpetati võlgniku, Osaühing Nessen (registrikood: 10066039),  pankrotiavalduse menetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

Võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja võivad esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 29 lg 6, TsMS § 661 lg 2). Kui määruse peale esitab määruskaebuse võlausaldaja, kes ei ole esitanud pankrotiavaldust, hakkab määruskaebuse esitamise tähtaeg kulgema käesoleva teate avaldamisest (PankrS § 29 lg 7).

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Nessen OÜ -le kuuluv 2-toaline korter asukohaga Kentmanni 28-10, Tallinn

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 21404150 (katastritunnus 78401:101:3863) Elamumaa 70%, Ärimaa 30%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kentmanni tn 28. 535/33079 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 10. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 21403250, 21403350, 21403450, [?], 21407850, 21407950, 21408050, 21408150. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 6.04.2022 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Kinnisasja pindala 1306,0 m2.

Ehitisregistri andmetel on korter 3-toaline (üldpind 53.5 m2), kuid üks magamistuba on hetkel sisustatud garderoobina.
Avatud köögiga elutuba, 1 magamistuba, suur garderoob, esik, vannituba / wc, esik, lodža; 2. korrus.
Korteri omanikul on erikasutusõigus panipaigale PP 14 ja parkimiskohale 32. Erikasutusõigus 2. korrusel asuvale lodžale pindalaga 7,9 m², mis on ühendatud ja millele on otsejuurdepääs korter 10 reaalosast.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Elektrilevi OÜ, Aktsiaselts Tallinna Soojus ja Tallinna linn kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks;
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks.

IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 400 000,00 eurot L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 329 000 euro(t).

Omanik: Nessen OÜ (registrikood: 10066039) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=78047 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.11.2023 12:00 oksjonil ID78047 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kentmanni tn 28, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.11.2023 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.10.2023 kell 20:00 ja lõpeb 21.11.2023 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.11.2023 kell 14:00 ja lõpeb 28.11.2023 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 20.11.2023 kell 14:00.