Avaldamise algus: 09.07.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kinnisasi kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 4966701 (katastritunnus 78402:203:0492) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Pirita linnaosa, Leedri tee 18.
Kinnisasja pindala 1364 m2.
2-korruseline üksikelamu, mille üldpind on ehitisregistri andmetel 240.5 m2, ehitisealune pind 217.2 m2:
Maja esimesel korrusel asuvad avatud köögiga elutuba, kabinet, puhketuba, pesemisruum saunaga, esik, garaaž;
Eramu teisel korrusel asuvad trepihall, 3 magamistuba, garderoob, vannituba/WC.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos, kanne nr 1 - Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Kaimo Räppo (isikukood 37610306017) kasuks. 15.02.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.02.2022;
III. jaos, kanne nr 2 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 022/2023/5765 kohtutäitur Elin Vilippus, Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks;
IV. jaos, kanne nr 1 - Hüpoteek summas 250 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks;
IV. jaos, kanne nr 2 - Hüpoteek summas 45 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks;
IV. jaos, kanne nr 3 - Hüpoteek summas 80 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks;
IV. jaos, kanne nr 4 - Hüpoteek summas 40 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks;
IV. jaos, kanne nr 5 - Hüpoteek summas 35 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks;
IV. jaos, kanne nr 6 - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot ühiselt Maire Roovik (isikukood 4530215xxxx), Vello Roovik (isikukood 3510823xxxx) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks
Enampakkumine toimub hüpoteekide ja keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad kõik märked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Huvilistel on võimalik tutvuda eksperthinnanguga.
Alghind: 446 000 euro(t).
Omanik: Bjork Properties OÜ (registrikood:
14843570)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83659 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.07.2024 12:00 oksjonil ID83659 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Leedri tee 18, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.07.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 09.07.2024 kell 17:00 ja lõpeb 30.07.2024 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 30.07.2024 kell 14:00 ja lõpeb 06.08.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine ja lisainfo [email protected] , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega.
Menetluse nr: 022/2023/5765
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post:
[email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande number 2284890