Äripäev
Telli
Äripäev
  • OMX Baltic0,44%309,51
  • OMX Riga−0,04%869,81
  • OMX Tallinn0,97%2 078,38
  • OMX Vilnius0,2%1 209,66
  • S&P 5001,96%5 916,75
  • DOW 301,72%42 319,77
  • Nasdaq 2,33%19 173,7
  • FTSE 1000,69%8 778,05
  • Nikkei 2250,51%37 724,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,98
  • OMX Baltic0,44%309,51
  • OMX Riga−0,04%869,81
  • OMX Tallinn0,97%2 078,38
  • OMX Vilnius0,2%1 209,66
  • S&P 5001,96%5 916,75
  • DOW 301,72%42 319,77
  • Nasdaq 2,33%19 173,7
  • FTSE 1000,69%8 778,05
  • Nikkei 2250,51%37 724,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,98

SIMETRA KINNISVARA OÜ

SIMETRA KINNISVARA OÜ on asutatud 2021. aastal. Ettevõte tegutseb sektoris kinnisvara, põhitegevusala on kinnisvarabüroode tegevus.
Ettevõtte juht on Sergei Novik. Omanike hulgas on SIMETRA CONSTRUCTION OÜ, Sergei Novik.
SIMETRA KINNISVARA OÜ teenis 2022 aastal 584 381 eurose müügitulu juures 485 558 eurot ärikasumit.
Seisuga 27.05.2025 on ettevõttel 357 544 eurone maksuvõlg. Maksudeklaratsioonid on korrektselt esitatud.
Ettevõtte eravõlgade olemasolu, krediidihinnangut ja seda, kas arved tasutakse tähtaegselt, saad kontrollida Infopangast.

Üldinfo ja kontakt

16168902
EE102392687
25.02.2021
Heinapõllu tee 1, 75205, Kulli, Raasiku vald, Harju maakond, Eesti Vabariik
[email protected]

Põhinäitajad

Müügitulu 2022
584 381 eurot
Muutus aastaga
+116%

Tegevjuhtkond (Seotud isikud)

Ettevõtte tegevjuhtkond, omanikud ja kasusaajad, andmete allikas äriregister.
NimiRollid
Sergei Novik (39)
  • Juhatus
  • Omanik (20.0%)
  • Kasusaaja

Tasutud maksud

Ettevõtte Eestis tasutud maksud, andmete allikas maksu- ja tolliamet.
Riiklikud maksud 2023 4kv
86 450 eurot
Muutus aastaga
0%

Tegevusalad

Ettevõtte põhitegevusala ja lisategevusalad koos osakaaluga äriregistrist. Valdkonna info allikas on Äripäeva Infopank.
Kinnisvara
68311 Kinnisvarabüroode tegevus

Maksuvõlad

Maksu- ja tolliameti andmed maksuvõla ja deklaratsioonide esitamise kohta. Andmeid uuendatakse kord päevas.

Ettevõtte krediidihinnangut ja seda kuidas nad arveid maksavad vaata Infopangast

  • Käibemaksudeklaratsioon (KMD)
    Esitatud
  • Tulu- ja sotsiaalmaksu deklaratsioon (TSD)
    Esitatud
  • Ühendusesisene käibe aruanne (VD)
    Esitatud
  • Maksuvõlg
    357 544 €
Nõude liikVõlgnevusMaksegraafikVaidlustatud
Sotsiaalmaks671 €0 €0 €
Käibemaks333 907 €0 €0 €
Erijuhtude tulumaks21 906 €0 €0 €
Maamaks611 €0 €0 €
Kinnipeetud tulumaks400 €0 €0 €
Töötuskindlustusmakse49 €0 €0 €
Kokku357 544 €0 €0 €

Ärianalüütika

Ettevõtte finantsnäitajate trendid. Andmete allikas on majandusaasta aruanne.
Müügitulu 2022
584 381 eurot
Muutus aastaga
+116%

Äripäeva PRO paketi tellijana näed veel 10+ parameetrit!

Ärianalüütika

Ettevõtte finantsnäitajad. Andmete allikas on majandusaasta aruanne.
 202220212020
Müügitulu584 381 €270 180 €0 €
Ärikasum485 558 €229 184 €0 €
Töötajad110

Infopangas näed veel palju rohkem majandusandmeid! Ava Infopank

Tehingud riigiasutustega

Kuupäev 
Teine osapool 
Summa 
Liigitus 
13.03.2023EESTI TÖÖTUKASSA AVOIG455 eurotMUUD TOETUSED
Töötute sotsiaalne kaitse
13.02.2023EESTI TÖÖTUKASSA AVOIG169 eurotMUUD TOETUSED
Töötute sotsiaalne kaitse
16.01.2023EESTI TÖÖTUKASSA AVOIG455 eurotMUUD TOETUSED
Töötute sotsiaalne kaitse
14.12.2022EESTI TÖÖTUKASSA AVOIG455 eurotMUUD TOETUSED
Töötute sotsiaalne kaitse
15.11.2022EESTI TÖÖTUKASSA AVOIG455 eurotMUUD TOETUSED
Töötute sotsiaalne kaitse
14.10.2022EESTI TÖÖTUKASSA AVOIG131 eurotMUUD TOETUSED
Töötute sotsiaalne kaitse

Kuulumine Äripäeva Topidesse (Edetabelid)

Ettevõtte kuulumine Äripäeva TOP nimekirjadesse viimase kuue aasta jooksul.
Andmed puuduvad

Kohtulahendid

Kohtulahendite pärimine avalikust e-toimikust. Päringu tegemiseks klõpsa "kontrolli".

Majandusaasta aruanded

Aruannete PDF failide allalaadimine.
See sisu on nähtav ainult PRO paketi tellijale

Ametlikud teadaanded

Oluline ettevõtet puudutav info ametlikest teadaannetest, sealhulgas pankrotiteated, täitmisteated, maksekäsud jm.
23.02.2024 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 23.02.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 23.02.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 620 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=80718 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.03.2024 12:00 oksjonil ID80718 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.03.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 23.02.2024 kell 12:00 ja lõpeb 19.03.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 19.03.2024 kell 14:00 ja lõpeb 26.03.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumise läbiviimist puudutav lisainfo [email protected] , tel 684 0620 ja 5140382
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande number 2225191
26.03.2024 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 26.03.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 26.03.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 620 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81452 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.04.2024 12:00 oksjonil ID81452 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.04.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.03.2024 kell 12:00 ja lõpeb 16.04.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 16.04.2024 kell 14:00 ja lõpeb 23.04.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumise läbiviimist puudutav lisainfo [email protected] , tel 684 0620 ja 5140382
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande number 2237295
26.04.2024 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 26.04.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 26.03.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 600 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82154 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.05.2024 12:00 oksjonil ID82154 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.05.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.04.2024 kell 12:00 ja lõpeb 21.05.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.05.2024 kell 14:00 ja lõpeb 28.05.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0624 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande number 2249245
28.05.2024 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 28.05.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 27.05.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 600 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82795 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 18.06.2024 12:00 oksjonil ID82795 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 18.06.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 28.05.2024 kell 09:00 ja lõpeb 18.06.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 18.06.2024 kell 14:00 ja lõpeb 27.06.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0624 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: [email protected]
Teadaande number 2261716
07.11.2024 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 07.11.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Simetra Kinnisvara OÜ'le kuuluva 32706/60000 kaasomandiosa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1, reg. osa nr 5361550, alghinnaga 145 250 eurot.

Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5361550 (katastritunnus 65101:002:0567). Elamumaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1. Kinnisasja kogupindala 6000 m2, elamumaa. Võlgnikule kuulub kinnisasjast 3270,6 m2 suurune osa. Krundil paikneb 2 pooleliolevat ehitist.

Kaasomandiosal lasuvad koormatised kinnistusraamatus: III jakku 1. järjekohale on kantud reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 26.08.2003 lepingu punktile 8 ning teeservituudi ala vastavalt 04.01.2006 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 2. järjekohale reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 11.09.2006 lepingu punktidele 10.1. ja 13.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 3 järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.10.2008.a. lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 20.10.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.10.2008, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 4. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, vastavalt 02.12.2015.a sõlmitud lepingu punktidele 1.4, 4.1, 4.2, 4.4, 5, 6 ja 7 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2015, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 5. järjekohale märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe kohta vastavalt 07.07.2021.a. tõestatud lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm neli (3.4.) ja lepingu lisaks olevale plaanile ja 26.08.2021 sõlmitud lepingu punktile kolm (3). Kanne asub IV jao kande nr 2 ees. 6. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 14.07.2022 lepingu punktidele 2., 3., 4. ja 14.07.2022. a. sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.. 7. järjekohale keelumärge Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), notar Margus Veskimäe (isikukood 36802220314) kasuks. 8. järjekohale keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kohtutäitur Mati Roodes (isikukood 35707070335), Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.

IV jakku 1 järjekohale hüpoteek summas 170 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvat 32706/60000 mõttelist osa. 4. järjekohale hüpoteek summas 60 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Keelumärked ning hüpoteegid kustutatakse pärast kinnisasja võõrandamist sundenampakkumisel.


Alghind: 145 250 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86152 ning tasuda tagatisraha 14 525 eurot Mati Roodes arveldusarvele nr EE821010010124747012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.12.2024 11:00 oksjonil ID86152 osalemise eest. Kinnisvara: Heinapõllu tee 1, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.12.2024 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 07.11.2024 kell 12:00 ja lõpeb 04.12.2024 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 04.12.2024 kell 13:00 ja lõpeb 10.12.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas kohtutäituriga kokkulepitud ajal. Info tel 53 03 6666, 653 1111 ja [email protected].
Menetluse nr: 026/2024/1467
Kohtutäitur Mati Roodes
Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur MATI ROODES
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande number 2381200
19.12.2024 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 19.12.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Simetra Kinnisvara OÜ'le kuuluva 32706/60000 kaasomandiosa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1, reg. osa nr 5361550, alghinnaga 130 725 eurot.

Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5361550 (katastritunnus 65101:002:0567). Elamumaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1. Kinnisasja kogupindala 6000 m2, elamumaa. Võlgnikule kuulub kinnisasjast 3270,6 m2 suurune osa. Krundil paikneb 2 pooleliolevat ehitist.

Kaasomandiosal lasuvad koormatised kinnistusraamatus: III jakku 1. järjekohale on kantud reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 26.08.2003 lepingu punktile 8 ning teeservituudi ala vastavalt 04.01.2006 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 2. järjekohale reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 11.09.2006 lepingu punktidele 10.1. ja 13.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 3 järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.10.2008.a. lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 20.10.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.10.2008, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 4. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, vastavalt 02.12.2015.a sõlmitud lepingu punktidele 1.4, 4.1, 4.2, 4.4, 5, 6 ja 7 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2015, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 5. järjekohale märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe kohta vastavalt 07.07.2021.a. tõestatud lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm neli (3.4.) ja lepingu lisaks olevale plaanile ja 26.08.2021 sõlmitud lepingu punktile kolm (3). Kanne asub IV jao kande nr 2 ees. 6. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 14.07.2022 lepingu punktidele 2., 3., 4. ja 14.07.2022. a. sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.. 7. järjekohale keelumärge Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), notar Margus Veskimäe (isikukood 36802220314) kasuks. 8. järjekohale keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kohtutäitur Mati Roodes (isikukood 35707070335), Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.

IV jakku 1 järjekohale hüpoteek summas 170 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvat 32706/60000 mõttelist osa. 4. järjekohale hüpoteek summas 60 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Keelumärked ning hüpoteegid kustutatakse pärast kinnisasja võõrandamist sundenampakkumisel.


Alghind: 130 725 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87026 ning tasuda tagatisraha 13 072,50 eurot Mati Roodes arveldusarvele nr EE821010010124747012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.01.2025 11:00 oksjonil ID87026 osalemise eest. Kinnisvara: Heinapõllu tee 1, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.01.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 19.12.2024 kell 15:00 ja lõpeb 15.01.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 15.01.2025 kell 13:00 ja lõpeb 21.01.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas kohtutäituriga kokkulepitud ajal. Info tel 53 03 6666, 653 1111 ja [email protected].
Menetluse nr: 026/2024/1467
Kohtutäitur Mati Roodes
Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur MATI ROODES
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande number 2399636
27.01.2025 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 27.01.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Simetra Kinnisvara OÜ'le kuuluva 32706/60000 kaasomandiosa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1, reg. osa nr 5361550, alghinnaga 104 580 eurot.

Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5361550 (katastritunnus 65101:002:0567). Elamumaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1. Kinnisasja kogupindala 6000 m2, elamumaa. Võlgnikule kuulub kinnisasjast 3270,6 m2 suurune osa. Krundil paikneb 2 pooleliolevat ehitist.

Kaasomandiosal lasuvad koormatised kinnistusraamatus: III jakku 1. järjekohale on kantud reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 26.08.2003 lepingu punktile 8 ning teeservituudi ala vastavalt 04.01.2006 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 2. järjekohale reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 11.09.2006 lepingu punktidele 10.1. ja 13.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 3 järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.10.2008.a. lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 20.10.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.10.2008, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 4. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, vastavalt 02.12.2015.a sõlmitud lepingu punktidele 1.4, 4.1, 4.2, 4.4, 5, 6 ja 7 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2015, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 5. järjekohale märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe kohta vastavalt 07.07.2021.a. tõestatud lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm neli (3.4.) ja lepingu lisaks olevale plaanile ja 26.08.2021 sõlmitud lepingu punktile kolm (3). Kanne asub IV jao kande nr 2 ees. 6. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 14.07.2022 lepingu punktidele 2., 3., 4. ja 14.07.2022. a. sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.. 7. järjekohale keelumärge Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), notar Margus Veskimäe (isikukood 36802220314) kasuks. 8. järjekohale keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kohtutäitur Mati Roodes (isikukood 35707070335), Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.

IV jakku 1 järjekohale hüpoteek summas 170 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvat 32706/60000 mõttelist osa. 4. järjekohale hüpoteek summas 60 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Keelumärked ning hüpoteegid kustutatakse pärast kinnisasja võõrandamist sundenampakkumisel.


Alghind: 104 580 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87587 ning tasuda tagatisraha 10 458 eurot Mati Roodes arveldusarvele nr EE821010010124747012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 26.02.2025 11:00 oksjonil ID87587 osalemise eest. Kinnisvara: Heinapõllu tee 1, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.02.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 27.01.2025 kell 11:00 ja lõpeb 26.02.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 26.02.2025 kell 13:00 ja lõpeb 04.03.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas kohtutäituriga kokkulepitud ajal. Info tel 53 03 6666, 653 1111 ja [email protected].
Menetluse nr: 026/2024/1467
Kohtutäitur Mati Roodes
Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur MATI ROODES
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande number 2412218
17.03.2025 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 17.03.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Simetra Kinnisvara OÜ'le kuuluva 32706/60000 kaasomandiosa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1, reg. osa nr 5361550, alghinnaga 95 000 eurot. \n\nKinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5361550 (katastritunnus 65101:002:0567). Elamumaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1. Kinnisasja kogupindala 6000 m2, elamumaa. Krundil paikneb 2 pooleliolevat ehitist. \n\nKaasomandiosal lasuvad koormatised kinnistusraamatus: III jakku 1. järjekohale on kantud reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 26.08.2003 lepingu punktile 8 ning teeservituudi ala vastavalt 04.01.2006 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 2. järjekohale reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 11.09.2006 lepingu punktidele 10.1. ja 13.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 3 järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.10.2008.a. lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 20.10.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.10.2008, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 4. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, vastavalt 02.12.2015.a sõlmitud lepingu punktidele 1.4, 4.1, 4.2, 4.4, 5, 6 ja 7 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2015, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 5. järjekohale märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe kohta vastavalt 07.07.2021.a. tõestatud lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm neli (3.4.) ja lepingu lisaks olevale plaanile ja 26.08.2021 sõlmitud lepingu punktile kolm (3). Kanne asub IV jao kande nr 2 ees. 6. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 14.07.2022 lepingu punktidele 2., 3., 4. ja 14.07.2022. a. sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.. 7. järjekohale keelumärge Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), notar Margus Veskimäe (isikukood 36802220314) kasuks. 8. järjekohale keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kohtutäitur Mati Roodes (isikukood 35707070335), Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.\n\nIV jakku 1 järjekohale hüpoteek summas 170 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvat 32706/60000 mõttelist osa. 4. järjekohale hüpoteek summas 60 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.\n\nKeelumärked ning hüpoteegid kustutatakse pärast kinnisasja võõrandamist sundenampakkumisel.\n

Alghind: 95 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88584 ning tasuda tagatisraha 9 500 eurot Mati Roodes arveldusarvele nr EE821010010124747012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.04.2025 11:00 oksjonil ID88584 osalemise eest. Kinnisvara: Heinapõllu tee 1, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.04.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.03.2025 kell 16:00 ja lõpeb 15.04.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 15.04.2025 kell 13:00 ja lõpeb 22.04.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas kohtutäituriga kokkulepitud ajal. Info tel 53 03 6666, 653 1111 ja [email protected].
Menetluse nr: 026/2024/1467
Kohtutäitur Mati Roodes
Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur MATI ROODES
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande number 2431855
07.05.2025 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 07.05.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Simetra Kinnisvara OÜ'le kuuluva 32706/60000 kaasomandiosa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1, reg. osa nr 5361550, alghinnaga 85 000 eurot. Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5361550 (katastritunnus 65101:002:0567). Elamumaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1. Kinnisasja kogupindala 6000 m2, elamumaa. Krundil paikneb 2 pooleliolevat ehitist. \n\nKaasomandiosal lasuvad koormatised kinnistusraamatus: III jakku 1. järjekohale on kantud reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 26.08.2003 lepingu punktile 8 ning teeservituudi ala vastavalt 04.01.2006 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 2. järjekohale reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 11.09.2006 lepingu punktidele 10.1. ja 13.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 3 järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.10.2008.a. lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 20.10.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.10.2008, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 4. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, vastavalt 02.12.2015.a sõlmitud lepingu punktidele 1.4, 4.1, 4.2, 4.4, 5, 6 ja 7 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2015, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 5. järjekohale märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe kohta vastavalt 07.07.2021.a. tõestatud lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm neli (3.4.) ja lepingu lisaks olevale plaanile ja 26.08.2021 sõlmitud lepingu punktile kolm (3). Kanne asub IV jao kande nr 2 ees. 6. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 14.07.2022 lepingu punktidele 2., 3., 4. ja 14.07.2022. a. sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.. 7. järjekohale keelumärge Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), notar Margus Veskimäe (isikukood 36802220314) kasuks. 8. järjekohale keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kohtutäitur Mati Roodes (isikukood 35707070335), Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.\n\nIV jakku 1 järjekohale hüpoteek summas 170 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvat 32706/60000 mõttelist osa. 4. järjekohale hüpoteek summas 60 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.\n\nKeelumärked ning hüpoteegid kustutatakse pärast kinnisasja võõrandamist sundenampakkumisel.\n

Alghind: 85 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89678 ning tasuda tagatisraha 8 500 eurot Mati Roodes arveldusarvele nr EE821010010124747012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.06.2025 11:00 oksjonil ID89678 osalemise eest. Kinnisvara: Heinapõllu tee 1, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.06.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 07.05.2025 kell 14:00 ja lõpeb 03.06.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 03.06.2025 kell 12:00 ja lõpeb 09.06.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas kohtutäituriga kokkulepitud ajal. Info tel 53 03 6666, 653 1111 ja [email protected].
Menetluse nr: 026/2024/1467
Kohtutäitur Mati Roodes
Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur MATI ROODES
Telefon: 6531111
E-post: [email protected]
Teadaande number 2451845

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025