Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Pärand väärib hella kohtlemist

    Siim RaieFoto: Erakogu

    „Meil äris on nii, et kel raha ei ole, see hoiab suu kinni.“ Sellise lausega algas viimati muinsuskaitseameti juhi Siim Raie kohtumine ühe vanalinna maja omanikust ettevõtjaga.

    Hoidsingi pool tundi suu kinni, sest muinsuskaitseametil sellist raha pole, et omanikelt kõik väärtuslik välja osta. Pole sellistki raha, et märkimisväärselt toetada restaureerimisprojekte. Sel aastal oli selleks vaid 675 000 eurot.
    Viimasel ajal on märgata, et mitmed, enamasti n-ö esimese põlvkonna ettevõtjad on taas muutunud laenukõlbulikuks või on siis nende iseseisvuse alguses omandatud kinnisvara taas turuväärtuselt tagatiseks sobiv. Võib vist asuda seisukohale, et oleme majandusena viimasest kriisist lõplikult taastunud. Kui see kriis tööjõuturul tõi kaasa struktuurse muutuse, siis ma väga sooviks, et sarnane struktuurne – kvalitatiivne muutus toimuks ka kinnisvaraarendajate mentaliteedis.
    Ei ole mõeldav, et 2016 aetaks äri ja asju samal viisil, kui 25 aastat tagasi või viimase buumi tipul. Primitiivsed lähenemised, kiirustamine, komakohtadeta arvutused tuleks ära unustada, vähemalt nendel puhkudel, kui soovitakse arendada mälestisel või muinsuskaitsealadel. Eestis on kaitse all vähem, kui1% kõikidest ehitistest – see on kõige tähenduslikum, nö koorekiht kõigest, mis ehitusvaldkonnas meil ajaloo jooksul loodud. Võib polemiseerida selle üle, kas seda on vähe või palju, kuid küllap tundub neile, kellele see 1% kuulub, et seda on liiga palju.
    Lisaväärtuse allikas
    Kultuuripärand ja kultuuriline väärtus laiemalt saab ja peaks rohkem olema majandusliku lisaväärtuse allikaks. Tarbijatena (näiteks elukondliku kinnisvara tarbijatena) eelistavad ka kõik ettevõtjad, keda ma tunnen, kultuurset keskkonda vähemkultuursele. Aga kultuuri eesmärk ei ole vaid meie elusid kaunistada, olla dekoratsiooniks. Uuringud näitavad, et Eestis on kultuuri tarbimine staatuse ja klassi tunnus. See on oht ühiskonna sidususele, kui ligipääs kultuurile muutub sissetulekupõhiseks. Seetõttu peame kultuurilisi – tähenduslikke elemente lisama kõikjale. Ka üdini utilitaarsed ettevõtmised, nagu kortermaja või kontorihoone peavad esindama enamat kui ehitatav ruutmeeter ja köetav kuupmeeter. Sest seal elavad ja töötavad inimesed. Pealegi, on inimesed alati nõus rohkem maksma asjade eest, mis neile sisulist tähendust, mõtestatud keskkonda pakuvad.
    Väärtuslik inimese teenistusse
    Tulles tagasi mälestiste restaureerimise – kõik, mis on võtnud aega meieni jõudmiseks rohkem, kui meie enda eluiga, väärib ettevaatlikku ja läbimõeldud lähenemist. „Kiiresti ja odavalt“ ei ole kunagi hea strateegia restaureerimisel. Investeering ettevalmistustöösse on pöördvõrdeline ootamatute kuludega ehitusel. Korralikud uuringud, tegevusloaga projekteerija ja järelevalve aitavad kulud kontrolli all hoida. Alustada ehituslikust seisukorrast restaureeritava hoone arendamist kaitse alt äravõtmise ettepaneku või lammutusloa taotlusega on ajaraisk. Nõuda selle kõrvale ametnike konstruktiivsust ja kaasamõtlemist absurdne. Analoogsed võtted äris edu ju ei too.
    Muinsuskaitse ei ole modernsuse vastand või takistus, vastupidi ta on kaasaja sünnitis, sest progressiajastule eelnevalt ei olnud tarvidustki küsida, mida ja kas säilitada. Pigem on muinsuskaitse üks lepitusmenetluse vorme – kuidas säilitada kõik väärtuslik nii, et see teeniks kaasaegset inimest. Selle kuldse kesktee leidmise eelduseks on vastastikune lugupidamine ja arusaam kultuuri ja pärandi rollist. Muinsuskaitseametnikud aitavad viimast hea meelega tundma õppida – raha meil, jah, ei ole, aga teadmisi ja kogemust kuhjaga. Mälestised ja kultuuripärand laiemalt on strateegiline (samast taastumatu) ressurss ja õigetes kätes, targal tegutsemisel kindlasti tootlik.
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ülevõtupakkumine pani suure tankerifirma aktsia taanduma
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Parima juhi konkursile esitati rekordiliselt üle 100 tippjuhi Vaata täisnimekirja
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Nädala lood. Eestlased hulluvad Hispaania kinnisvaraäri järele, kutsehaigus tõi firmale ootamatu nõude, suur tehas läks Lätti
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.