Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Euroopa pangad enam heldekäeliselt kinnisvaralaenu ei jaga
Pangad on riskantsemate kinnisvaraprojektide suhtes varasemast ettevaatlikumaks muutunud.Foto: PantherMedia/Scanpix
Esimest korda alates 2011. aastast on maailmas vähenenud kinnisvaraarenduste jaoks laenatav raha. Vähenemist juhib Euroopa, kirjutab uudisteagentuur Bloomberg.
Värske Chushman & Wakefield Inc. raport näitab, et
pangad annavad riskantsemate projektide jaoks varasemast vähem laenu. Sel aastal on maailmas 435 miljardit dollarit, mida saaks investeerida
ärikinnisvara arendusse – seda on kaks protsenti vähem kui mullu.
Bloombergi andmetel investeeriti alates 2008. aasta finantskriisist väljatulekust saadik aina rohkem raha kinnisvarasse, kuna madal intressimäär oli investorite poolel. Nüüd on aga poliitiline ebakindlus ja võimalik intressimäärade tõstmine kinnisvara vähem populaarseks muutnud.
Keskmiselt oli indeks, millega raportis näidatakse summat, mille krediidiandjad on nõus kinnisvara väärtuse tagatisel välja käima, igas maailma regioonis langenud. Sealjuures oli langus kõige suurem just Euroopas, Lähis-Idas ja Aafrikas – neli protsenti. USAs seevastu aga kolm protsenti. Ekspertide hinnangul on
USAs aidanud tugev dollar rohkem optimismi hoida.
Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.