Laupäev 10. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Eluasemelaenu tingimused krediidiasutustes

ÄP 07. mai 2001, 00:00


NÄIDE 1: eluaseme ostmine
Noore pere laenuga ostetakse 250 000 krooni maksev korter. Omafinantseeringu osa peab olema vähemalt 25 000 krooni. Laenusumma ulatub sel juhul 225 000 kroonini, sihtasutuse garantiid on vaja 60 000 kroonile, mille eest tuleb garantiitasu maksta 1800 krooni. Kui klient võtab korteri ostmiseks aga noore oma kodu laenu, tuleb garantiitasu maksta 300 krooni rohkem ? 2100 krooni.
NÄIDE 2: laenu refinantseerimine
Kui kliendi varem võetud laenu jääk on näiteks 100 000 krooni ja maja turuväärtus 400 000 krooni, siis noore pere laenu ja noore oma kodu laenu saab kliendile sel juhul anda kuni 360 000 krooni. Sellega saab refinantseerida juba olemasolevat laenu ja kasutada ülejäänud 240 000 krooni näiteks maja juurdeehituseks või korteri kapitaalremondiks.
Allikas: Hansapank

  • summa ? alates 100 000 krooni
  • tähtaeg ? kuni 30 aastat (saab laenuperioodi kestel lühendada)
  • omafinantseerimine ? 0 % (tagatis peab ületama laenusumma vähemalt 1,5 korda) kuni 10 % (käenduste korral)
  • tagasimaksed ? igakuised maksed jaotatuna laenuperioodi peale
  • intress ? esimesed 5 aastat ? 8 %, edaspidi 6 kuu Euribor + 4 % laenujäägilt aastas
  • tagatised ? ostetav või remonditav eluase, mõni kolmandale isikule kuuluv korter või maja, käendused (üks eraisik saab käendada kuni 40 000 krooni laenamist)
  • nõuded taotlejale ? netokuusissetulek min 4000 krooni, peab olema laenu taotlemisele eelneva aasta jooksul töötanud ning omama tõestatavat sissetulekut
  • nõuded käendajale ? ei tohi laenu tagasimaksmise ajaks olla vanem kui 65aastane

NÄIDE: laenusumma kujunemine
Laenuga ostetakse korter väärtusega 200 000 krooni. Kaasnevad kulud 10 000 krooni ? laenuprojekti väärtus kokku 210 000 krooni. Lisatagatiseks soovitakse pakkuda käendusi. Sellisel juhul nõuab krediidiasutus, et laenusaajal on endal 10% 210 000st ehk 21 000 krooni ? võimalik laenusumma suurus on kuni 189 000 krooni. Põhitagatis katab laenusumma 200 000 : 1,5 = 133 333 krooni, käendustega tagatud laenu osa on 189 000 ? 133 333 = 55 667 krooni (kaks käendajat saavad maksimaalselt käendada laenusummat kuni 80 000 krooni).
Allikas: Eesti Ühispank

Laen toob noortele uue kodu võtme kätte

Ühispank lubab laenu omafinantseeringuta

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
06. December 2011, 19:34
Otsi:

Ava täpsem otsing