Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- Maris Heinaru
- 10. detsember 2003 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.KredeEx soovib jätkata laenude käendamist
Täna avaldatud kvartalikommentaaris soovitab Eesti Pank kaotada noorperedele soodsamatel tingimustel eluasemelaenu saamist võimaldav KredExi tagatis ning lõpetada eluasemelaenude intresside maksutuludest mahaarvamine.KredEx leiab, et kuigi laenude intressitase ja nõutava omafinantseeringu määr on laenuvõtmisel mõlemad olulised, ei saa neid siiski samastada. KredExi laenukäendus ei aita mingil moel kaasa eluasemelaenude intresside alandamisele.Vastupidi, käenduse eest tuleb laenuvõtjal veel eraldi tasuda. Eesti Panga avalduses on tähelepanuta jäetud, et ka KredExi käendusega laenude puhul hindavad pangad laenusaaja krediidivõimelisust ehk tema võimet igakuiselt makseid tasuda. Seega, kui laenuvõtjal puuduvad laenu tagasimakseks piisavad sissetulekud, siis pank talle laenu ei väljasta sõltumata KredExi võimalikust käendusest. Kui Eesti Pank soovib piirata madalama sissetulekuga inimeste võimalusi eluaseme soetamisel, võiks pigem nõuda pankadelt laenuvõtja nõutava laenuteenindamismäära tõstmist. See oleks tegelik puhver tulevase võimaliku intressimäära tõusu puhuks.KredExi noortele peredele ja noortele spetsialistidele suunatud eluasemelaenude käendused võimaldavad vähendada panga poolt nõutava esmase sissemakse tavapäraselt kolmandikult 10% eluaseme hinnast. See on oluline just noortele peredele ja noortele inimestele, kes ei ole veel jõudnud suuri sääste koguda, kuid kelle sissetulekute tase võimaldaks oma kodu soetada. Seega halvendaks käenduste peatamine just oma elu alustavate inimeste võimalusi.Täna on eluasemelaenude intressitase Eestis tõepoolest Euroopa Liidu riikidega võrreldaval tasemel, samas on aga Euroopa Liidus ka levinud riiklikud eluasemeprogrammid, alates riiklikest odavatest ja pika-ajalistest laenuprogrammidest ja lõpetades garantiiprogrammidega.Näiteks on Hollandis lisaks eluasemelaenu intresside tulumaksust mahaarvamisele võimalik kasutada ka riiklikku garantiisüsteemi. Erinevalt KredExist pakub hollandlaste eluaseme garantiifond katet 110 % laenust, et laenuga saaks finantseerida ka lisakulud nagu notar jms. Norra riiklik eluasemepank Husbanken aga on näiteks finantseerinud 50% Norras ehitatud eluasemetest.KredExi tagatis on maksimaalselt 24% ostetava kinnisvara väärtusest. Laenuvõtja maksevõime kindlakstegemiseks on KredEx nõudnud 10%-lise omafinantseeringu tegemist rahalise maksena. Pangad teatavasti aktsepteerivad muidu omafinantseeringuna ka täiendava tagatise, näiteks vanemate korteri pandiks seadmist. KredExi käenduste lõpetamisel jääks see võimalus siiski alles ehk täiendava tagatise olemasolul on eluasemelaenu võimalik saada sisuliselt 0-omafinantseeringuga.2003. aasta novembri seisuga on KredExi käendusega väljastatud üle 6800 noore pere ja ligikaudu 2600 noore oma kodu laenu. Tänase seisuga on KredEx välja maksnud kaks käendust.Noore pere ja noore oma kodu käendused on valitsuse otsustega määratletud. Kui valitsus otsustab nende väljastamise peatada, edastatakse vastav info läbi KredExi majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi KredExile. Seejärel on KredEx kohustatud võtma pankadelt tagasi volitused käenduste väljastamiseks.- Hetkel kuum
Mihkel Nestor: kui hull on lugu investeeringutega? Üldse mitte nii hull
Levinud narratiivi kohaselt on kiire palgakasv, vohav bürokraatia ja maksutõusud muutnud Eesti ettevõtluskeskkonnana ebasoodsaks ning suunanud uued investeeringud siit minema. Numbritele otsa vaadates on nende väidetega väga raske nõustuda, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Levinud narratiivi kohaselt on kiire palgakasv, vohav bürokraatia ja maksutõusud muutnud Eesti ettevõtluskeskkonnana ebasoodsaks ning suunanud uued investeeringud siit minema. Numbritele otsa vaadates on nende väidetega väga raske nõustuda, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Hõbe lõi kirkalt särama ja kipub kullast kasumlikumaks
Kulla väikevend ja vaese mehe kuld hõbe on tänavu kollasest metallist kiiremini kallinenud. Analüütikud toovad välja, et järjepidev puudujääk turul võib hõbeda järgnevatel aastatel kullast isegi eredamalt särama panna.
Kulla väikevend ja vaese mehe kuld hõbe on tänavu kollasest metallist kiiremini kallinenud. Analüütikud toovad välja, et järjepidev puudujääk turul võib hõbeda järgnevatel aastatel kullast isegi eredamalt särama panna.
Reaalajas börsiinfo
Aastaaruande esitamine saab olla lihtne ehk rakendus, mis muudab mikroettevõtjate elu
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Kuidas ehitada kriisikindlat ettevõtet: Infortari põhimõtted “Kui Infortari läksin, küsiti, kas lähen pensionile”
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.
Eksperdid leidsid Eesti konkurentsivõime hoidmisel viis murekohta
On viis valdkonda, mille kaudu Eesti konkurentsivõimet parandada saaks, kuid lihtsaid lahendusi ja “madalal rippuvaid vilju” on pigem napivõitu.
On viis valdkonda, mille kaudu Eesti konkurentsivõimet parandada saaks, kuid lihtsaid lahendusi ja “madalal rippuvaid vilju” on pigem napivõitu.
Kas raskevõitu jalaga Auto-Marko on liikluses probleemiks?
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Setod protestivad: Koidula piiripunktis ootab sadu veokeid, riik tahab selle aga ööseks sulgeda
Riigi plaan sulgeda Koidula piiripunkt öiseks ajaks on Setomaa vallajuhid tigedaks ajanud, kirjutab Logistikauudised.
Riigi plaan sulgeda Koidula piiripunkt öiseks ajaks on Setomaa vallajuhid tigedaks ajanud, kirjutab Logistikauudised.
Otseülekanne Pärnust: parim juht küsitleb mantlipärijaid
Täna selgub Pärnu juhtimiskonverentsil Eesti parim juht, Äripäeva PRO paketi omanikud saavad välja kuulutamisele eelnevast tippjuhtide aruteluringist osa otselülituse kaudu.
Täna selgub Pärnu juhtimiskonverentsil Eesti parim juht, Äripäeva PRO paketi omanikud saavad välja kuulutamisele eelnevast tippjuhtide aruteluringist osa otselülituse kaudu.