Tüüpilised kinnisvaratehingud esimeses kvartalis

ÄP 15. märts 2004, 00:00

  • hind 965 000 kr

  • asukoht: Papli 26, Pärnu linn

  • valmimise aeg: september 2003

  • üldandmed: 2toal. korter, üp. 54,5 m², II korrus, rõdu 12 m², elektriküte, kaminavõimalus, signalisatsioon, majal fonolukk, SAT-TV, tel, parkimiskoht

  • turuväärtust tõstvad tegurid: hinnatud asukoht Pärnu rannarajoonis, kiirelt arenev piirkond, väga hea ehituskvaliteet ja kvaliteetsed siseviimistlusmaterjalid, korterite head planeeringud, avarad rõdud-terrassid, haljastatud krunt

  • turuväärtust langetavad tegurid: üle tee paiknevad viiekorruselised kortermajad, elamurajoon on suhteliselt tihedalt asustatud

  • tehing: toimus märtsis 2004, vahendas ASi Arco Vara Pärnu büroo atesteeritud maakler Maarja Uibomets, periood 6 kuud

  • hind 350 000 kr

  • asukoht: Kiisa tn 9, Tallinn

  • valmimise aeg: 60ndate esimene pool

  • üldandmed: 4kordne kivimaja, korter asub kolmandal korrusel, trepikoja uks lukustatav, trepikoda sanitaarselt heas korras, krunt 2622 m2, sh ehitusalune pind 590 m2, korteri pind 32,0 m2, ühele poole maja, vajab vähemalt sanitaarremonti, aknad vahetamata

  • lisavõimalused: võimalus üürida korteriühistult elamu all olevat garaaži

  • turuväärtus tõstvad tegurid: vaikne piirkond, aktiivsest liiklusest eemal, kesklinna vahetus läheduses, tegutsev korteriühistu.

  • turuväärtust vähendavad tegurid: maja ees ja selle ümbruses auto parkimine raskendatud

  • tehing: toimus märtsis, vahendas OÜ Staaring atesteeritud maakler Peeter Nurm

  • hind 90 000 kr

  • asukoht: Laeva asula, Tartumaa

  • valmimise aeg: 1982

  • üldandmed: paneelelamu, oma keskküte, üldpind 80 m2, seisukord keskmine

  • turuväärtust tõstvad tegurid: infrastruktuurid olemas, linnale ligidal, turvaline, madalad ülalpidamiskulud (majal oma katel), katusele tehtud kapitaalremont 2002. a

  • turuväärtust vähendavad tegurid: väike asula, vähe töökohti

  • tehing: toimus veebruari alguspäevadel 2004, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Kristi Urmann

  • hind 320 000 kr

  • asukoht: Harjumaa, Harku vald, Muraste küla

  • üldandmed: 1830 m2, vesi, kanali-satsioon, elekter 3×20A, killutee

  • turuväärtust tõstvad tegurid: soodne hind, hea ühendus Tallinnaga

  • turuväärtust vähendavad tegurid: vähene kõrghaljastus

  • tehing: müügiperiood 3 kuud, müüja Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Andrus Soonsein

  • hind 130 000 kr

  • asukoht: Viljandi, Reinu tee 10-15

  • üldandmed: 27 m2, 3/5, tsentraalne kanalisatsioon, keskküte, du??, vann, elektripliit, kaabel-TV, kivimaja, korteriomand

  • turuväärtust tõstvad tegurid: uued pakettaknad, hea asukoht, aktiivselt tegutsev ühistu

  • turuväärtust vähendavad tegurid: tiheda liiklusega tänava lähedus, vannituba vajab san. remonti

  • tehing: toimus 22. jaanuaril 2004, müügiperiood 2 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Mirje Kallaste

  • hind 40 000 kr

  • asukoht: Viljandimaa, Vastemõisa vald, Metsküla küla

  • üldandmed: maatüki suurus 8,89 ha, sellest haritav 8,77 ha, haritud põllumaa, B52, B54, kinnistule hea juurdepääs.

  • tehing: toimus 28. jaanuaril 2004, müügiperiood 1 aasta, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Tõnis Volt

  • hind 600 000 kr

  • asukoht: Tallinna kesklinn, Väike-Ameerika tn

  • valmimise aeg: 1960

  • üldandmed: korter asub neljandal korrusel, üldpind 52 m², koosneb elutoast, magamistoast, köögist, esikust ja WCga vannitoast

  • turuväärtust tõstvad tegurid: asukoht südalinnas, suhteliselt väikese liiklusega tänav, kinnine sisehoov, paigaldatud uued aknad

  • turuväärtust alandavad tegurid: korter vajas veidi kaasajastamist

  • tehing: müügiperiood kaks nädalat, vahendas Ober-Haus Kinnisvara maakler Kersti Junolainen

  • hind: 185 000 kr

  • asukoht: Lääne-Virumaa, Rakvere vald, Järni küla

  • valmimise aeg: teadmata

  • üldandmed: krunt ca 2 ha, vallasvara, palkmaja, üp. 96 m2, ahiküte, 3 tuba, lisaruum, tubades ja köögis kapitaalremont lõppfaasis

  • turuväärtust tõstvad tegurid: Rakvere linna lähedus (10?12 km), privaatne, looduskaunis koht, lõppfaasis remont, kolm akent vahetatud

  • turuväärtust vähendavad tegurid: vallasvara, maja juurde viib 4 km pikkune kruusatee, vesi sisse toomata, puurkaev, köögis ja ühes toas aknad vahetamata, kõrvalhoone amortiseerunud

  • tehing: toimus jaanuaris 2004, müügiperiood 6 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Küllike Soome

  • hind 50 000 kr

  • asukoht: Kohtla-Järve linn, Pisuhänna 5

  • valmimise aeg: 1950

  • üldandmed: kivimaja, keskküte, üldpind 70 m2, hea seisukord

  • turuväärtust tõstvad tegurid: korteriomand, hea seisukord, üks pakettaken, bussipeatus 100 m ja tasuline parkla 150 m kaugusel

  • tehing: toimus jaanuaris 2004, müügiperiood üks kuu, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Enno Mägar

  • hind 460 000 kr

  • asukoht: Paekaare 20-83, Tallinn

  • valmimise aeg: 1978

  • üldandmed: 9/3, 51,3 m²

  • turuväärtust tõstvad tegurid: hea piirkond, 3. korrus, rõdu klaasitud, 2004. a vahetatakse veepüstakud

  • turuväärtust vähendavad tegurid: vajab kap. remonti (akende vahetus, uute põrandate ehitus, vannitoa, WC ja köögi remont), puudub turvauks, suured kommunaalkulud (talvel ca 1300 kr)

  • tehing: toimus 13. veebruaril 2004, müügiperiood 3 päeva, vahendas ERI Elamispindade Kinnisvara OÜ maakler Ain Kuusk

  • hind 38 000 kr

  • asukoht: Lääne-Virumaa, Rakvere linn, Karja tn 13

  • üldandmed: vallasvara, puitmaja, seisukord rahuldav, uus pliit

  • turuväärtust vähendavad tegurid: vesi väljas, kuivkäimla ühiskoridoris, vallasvara

  • tehing: toimus jaanuaris 2004, müügiperiood 1,5 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara Viljandi esinduse maakler Küllike Soome

  • hind 480 000 kr

  • asukoht: Harjumaa, Keila vald, Tuulna küla, a/ü Oomega

  • valmimise aeg: 80ndad aastad

  • üldandmed: krunt 1200 m2, suvila üldpind 70 m2

  • turuväärtust tõstvad tegurid: soodne asukoht, Laulasmaa randa 900 m, hea ehituskvaliteet, aastaringne vesi, kivihoone

  • turuväärtust vähendavad tegurid: aiandusühistu, vähe privaatsust

  • tehing: toimus veebruaris 2004, müügiperiood 4 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Priidu Rõõmus

  • hind 635 000 kr

  • asukoht: Viljandi, Leola 45, Paala järve ääres

  • valmimise aeg: 1981

  • üldandmed: ridaelamu 4 boksiga. eterniitkatus, kivimaja, korter 149 m2, 4 tuba, 2 korrust, keskmine seisukord, tsentraalne kanalisat-sioon, tööstusvool, vesi, ahiküte, keskküte, du??, vann, saun, WC ja vannituba eraldi, elektripliit, kelder, rõdu ja veranda, garaaž, kuur

  • turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinna ja Paala järve lähedus, hea asukoht, rahulik piirkond, korras ridaelamuboks

  • tehing: toimus 29. jaanuaril 2004, müügiperiood 5 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Mirje Kallaste

  • hind 495 000 kr

  • asukoht: Linnamäe tee 45, Tallinn

  • valmimise aeg: 1986

  • üldandmed: korralik paneelmaja, katus vahetatud, uued postkastid, uus välisuks, digitaalne fonolukk, tegutseb tugev ühistu, korter 49,6 m², keskmises seisukorras, vannitoas remont tehtud 5 a tagasi, seinad ja põrand on plaaditud, tubades põrandatel kilpparkett, köögimööbel koos tehnikaga, auto parkimise võimalus maja ees või lähedal asuvas tasulises parklas

  • turuväärtus tõstvad tegurid: hea infrastruktuuriga piirkond, vahetus läheduses asuvad kauplus ja koolimaja, suuremad kaubandus-keskused viieminutilise teekonna kaugusel

  • turuväärtust vähendavad tegurid: paneelmaja, köögimööbel vana, vannituba vajaks kaasajastamist, vana maja

  • tehing: müügiperiood 10 päeva, toimus 16. veebruaril 2004, vahendas OÜ Varakeskus kinnisvara maakler Meelis Kukk

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
06. December 2011, 19:34
Otsi:

Ava täpsem otsing