Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Intressiturgude torm selleks korraks läbi?

    Suure osa eestlaste jaoks on viimase aasta jooksul kulu oma peamisele investeeringule - eluasemele - kerkivate intresside tõttu tõusnud. Loomulikult huvitab inimesi, mis saab edasi - kuidas käituvad intressid tulevikus, kui palju laenata ning kas tasub end kaitsta edasise intressitõusu eest? Seda eriti olukorras, kus palgad ja majandus küll kasvavad kiires tempos, kuid järjest enam räägitakse sellest, et kiire kasv ei ole jätkusuutlik ning kuskil hiilib juba majanduslanguse koll.
    Intressimarginaali kõrvale jättes (mis on enamikul laenuklientidest fikseeritud ja pidevalt langenud Eesti pankade tiheda omavahelise rebimise tõttu) on meie laenuintresside peamiseks mõjutajaks Euribor. Euribor on otseses seoses Euroopa Keskpanga intressiotsustega ning seetõttu peab keskmine eesti perekond, kes kulutab osa oma sissetulekutest eluasemelaenu tagasi maksmiseks, sisuliselt võtma nägemuse Euroopa Keskpanga otsuste suhtes. Pole just kerge ülesanne, isegi professionaalidele.
    Kus me praegu oleme? Euroopa Keskpanga intressimäärad on juba praegu ühe protsendipunkti võrra kõrgemad kui aasta tagasi (hetkel 3%) ning näib, et veel enne aasta lõppu on kindel veel pooleprotsendipunktine intressitõus. Tõusu taga on peamiselt asjaolu, et pikka aega stagneerunud Euroopa majandus lõpuks ometi kasvab (II kvartalis oli majanduskasv 0,9%). Võib isegi öelda, et tegemist on buumiga.
    Nende kasvunumbritega võrreldes, mida oleme harjunud nägema Eestis, tundub muidugi, et midagi kõneväärset nagu polekski. Siiski oli viimases kvartalis tegemist viimase viie aasta kiireima kasvuga Euroopas. Lisades valemisse ka kõrge nafta hinna, on Euroopa Keskpank olnud sunnitud inflatsiooni kiirenemise hirmus ja tarbimise jahutamiseks tõstma intressimäärasid. Kui Euroopa majandus jätkab positiivset trendi, siis peaks Euroopa Keskpank intressimäärad tõstma n-ö neutraalsele tasemele. Mis see tase täpselt on, on loomulikult vaieldav. Mõni analüütik arvab, et neutraalne tase on 4%, kuid nagu ikka, on arvamusi mitmeid. Ägedamasse diskussiooni laskumata on selge, et neutraalne tase peaks olema kõrgemal kui see, mida turud hetkel ootavad ja mis kajastub täna meie poolt makstavates eluasemelaenu intressides.
    Kiire intressitõus tähendab halbu uudiseid ka võlakirjainvestoritele. Tänu madalate intressimäärade ja intressitõusude radioaktiivsele kokteilile on viimane aasta olnud võlakirjainvestoritele viimase kümnendi halvim periood. Vahetult on seda kogeda saanud eeskätt konservatiivsetesse pensionifondidesse ja intressifondidesse investeerijad. Piisab, kui vaadata fondide viimase aasta tootlusi.
    Kas tormiline intressitõusude periood on läbi saanud? Raske öelda - nagu alati, on võimalusi mitmeid. Inflatsiooni kiirenemine võib sundida Euroopa Keskpanka edaspidigi laenamiskulusid tõstma ning 4protsendine intress olekski tõsiasi. Teisalt, arvestades tänase juba 3,5 protsendini jõudnud Euriboriga, peaks laenuvõtja jaoks suurem intressitõus juba seljataha jäänud olema.
    Paremad ajad peaks ootama ka võlakirjainvestoreid - millalgi võivad intressid ka langema hakata ning siis teenivad investorid nii intressitõusu tsükli lõppfaasis kõrgele kerkinud intressidelt kui ka intressilanguste tõttu tõusvatelt võlakirjahindadelt.
    Autor: Fabio Filipozzi
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ülevõtupakkumine pani suure tankerifirma aktsia taanduma
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Parima juhi konkursile esitati rekordiliselt üle 100 tippjuhi Vaata täisnimekirja
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Nädala lood. Eestlased hulluvad Hispaania kinnisvaraäri järele, kutsehaigus tõi firmale ootamatu nõude, suur tehas läks Lätti
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.