Eestis on kiireim majade hinnatõus

Eestile kindlustas esikoha 54protsendine tõus 2006. aastal, mis samas oli vähem kui 57% 2005. aastal. 2004. aastal oli hinnatõus 24%.

Colliers Internationali Eesti juhi Ardi Roosimaa sõnul on Eesti Global Property Guide'i majade hinnatõusu tabelis esikohal, sest 2006. aastal ühtlustusid majade hinnad varem kiirema tõusu läbi teinud korterite hindadega. "Meie turu eripära oli selles, et kõige suurema mahu teinud korterite hinnahüpe möödus 2005 lõpus ning 2006 oli korrektsiooni aasta, mis tõi kaasa majade hinna ühtlustumise korterituruga," märkis Roosimaa.

Roosimaa sõnul on kiire hinnatõusu põhjuseks inimeste ostujõu kasv. "Meie ostujõu kasv võrreldes teiste riikidega oli sama edukas kui positsioon selles tabelis," märkis ta.

Küsimusele, kas tabelis kindla kohata jäänud Läti võib meid esikohalt tõugata, vastas Roosimaa eitavalt, kuid lisas, et naaberriik võib tõusta teisele kohale.

Läti kohta ei ole täpseid numbreid veel avalikustatud, kuid tõenäoliselt tuleb 2005. aasta 27% kasvule lisa.

Lisaks Eestile oli märkimisväärne hinnatõus ka teiste põhjamaades.

Väljaspool Euroopat tõusevad kinnisvarahinnad nendes riikides, kuhu saabub palju immigrante. Kanadas tõusid hinnad 11%, Uus-Meremaal 10%, USAs 8% ja Austraalias 6,5%.

Globaalne kinnisvarabuum on jahtumas, kuigi 2006. aastal hinnad valdavalt tõusid, oli hinnatõus väiksem kui 2005. aastal.

Autor: ÄP