Kevad elavdab maade ja majade ostmist

Andrus Soonsein 02. mai 2011, 00:00

Soojuse ja kevade saabudes aktiviseerub eriti just majade, suvilate ja kruntide turg.

Praegu pärsib tehinguid krediidiasutuste endiselt konservatiivne laenupoliitika, mille kohaselt ainult krundi tagatisel krundi ostmiseks ja maja ehituseks laenu eriti ei anta.

Olenevalt asukohast võib Nõmmel saada keskmise suurusega krundi hinnaga 51-96 eurot/m2, Kakumäel ja Haaberstis hinnaga 64-128 eurot/m2. Mähel on kruntide hinnad 38-58 eurot/m2, mujal Pirital 64-128 eurot/m2.

Viimsis maksavad krundid 32-48 eurot/m2, mereäärsete kruntide hinnatase jääb Pirita kruntidega samasse suurusjärku.

Tasub teada ka seda, mis teistes Eesti linnades ja maakondades toimub. Näiteks Saaremaa eramute, ridaelamute ja paarismajade hinnatase on 380-480 eurot/m2, elamumaade hinnad jäävad vahemikku 10-15 eurot/m2.

Pärnumaal tuntakse suurimat huvi majakarpide vastu hinnaklassis kuni 20 000 eurot.

Vanade eramute hinnad Pärnu linnas algavad 40 000 eurost, uute hinnad 100 000 eurost.

Tartu eramute turul otsitakse kõige sagedamini maju hinnaga kuni 127 823 eurot. Vanade eramute, ridaelamute ja paarismajade hinnad jäävad vahemikku 63 012-95 867 eurot, uute majade hinnad on aga 21 432-185 344 eurot.

Sealse elamumaa hinnatase on linna ääres 12 782 eurot ning Tartu linnas 63 012 eurot (võttes aluseks, et keskmine krunt linnas on ligikaudu 1000-1200 m2 ja linnast väljas 1500 m2 suurune).

Ka maalilises Haapsalus on kevade saabudes huvi just majade vastu kasvanud. Majade hinnad on keskmiselt 50 000-200 000 eurot, madalama hinna eest saab majakarbi ja kõrgema hinna eest suure üldpinnaga, kuid mitte uue eramu.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
25. November 2011, 11:10
Otsi:

Ava täpsem otsing