Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Uus keskus kerkib kompromissiga

    Tähesaju City OÜ juhatuse liige Hindrek LeppsaluFoto: Veiko Tõkman

    Uue suure kaubanduskeskuse rajaja peab juba ehitamise eel kompromissile minema, ütles Tähesaju City OÜ juhatuse liige Hindrek Leppsalu täna kinnisvarafirmade liidu konverentsil.

    Ärikinnisvara arutelul selgitas Leppsalu, et praegused suured kaubanduskeskused on rajatud asukohta silmas pidades. Näiteks Rocca al Mare ja Kristiine keskus kerkisid kohtadesse, kus on ümber piisavalt elanikke ja transpordisõlmed. "Viimasel viiel aastal on sellise maa saamine muutunud kas raskeks või võimatuks. Selleks, et teha nii suurt keskust, peab paratamatult minema kompromissile," rääkis ta. Esiteks tuleb tõenäoliselt leppida väiksema maatükiga, mistõttu tehakse parkimine mitmele korrusele. Teiseks ei pruugi juurdepääs enam olla sama hea kui senistel keskustel.
    Leppsalu nentis, et uute keskuste rajamisel räägitakse uuest kvaliteedist, aga tehakse kompromisse juba põhitõdedes.
    Paneeli juhtinud Uus Maa Property Advisors OÜ juhatuse esimees Ardi Roosimaa küsis seepeale, kas mõne uue keskuse teke teeb turu mitmekesisemaks ja alandab teiste keskuste hinda. Leppsalu märkis, et majandusliku loogika järgi peaks pakkumise suurenemisel nõudlus järele tulema. Samas tekib küsimus, kas nõudlus kasvab proportsionaalselt. "Uus keskus peaks kelleltki midagi ära võtma," ütles Leppsalu. Tema sõnul on hea küsimus, kas siis tõesti uus on nii palju parem, et võtab vanalt midagi ära.
    Kauplejaid napib
    Küsimusele, kas uue keskuse lisandumine muudaks üürihindasid teistes kaubanduskeskustes, vastas Leppsalu, et kui Viru keskus välja arvata, siis mujal saba väga ukse taga ei ole. "Uusi kauplejaid ei tule nii palju peale. Ikka peavad needsamad kauplejad poode laiendama. Nende müük keskmiselt ruutmeetrile väheneb," rääkis ta.
    Leppsalu sõnul pannakse praegu proovile kaubanduse põhitõed. "Võib-olla uutes keskustes saabub selline kvaliteet, mis on enneolematu. Võib-olla on tore käia 4-5korruselises kaubakeskuses. Võib-olla suudetakse sisemiselt teha midagi, mis hakkab toimima," arutles ta.
    Täna toimub Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Swedbanki korraldatud konverents "Mis saab edasi?", kus valdkonna arvamusliidrid annavad ülevaate kinnisvaraturu hetkeseisust.
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
SASi aktsionäride koosolekust sai täielik kaos
Kui enne eilset lennufirma SAS aktsionäride üldkoosolekut Rootsis oli küsimus, kui vihased on ettevõtte aktsionärid, kelle vara hävitatakse täielikult, kui ettevõtte ümberkorraldamine läheb edukalt, siis see mure kadus peagi.
Kui enne eilset lennufirma SAS aktsionäride üldkoosolekut Rootsis oli küsimus, kui vihased on ettevõtte aktsionärid, kelle vara hävitatakse täielikult, kui ettevõtte ümberkorraldamine läheb edukalt, siis see mure kadus peagi.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Sõudmise kaheksapaat kui meeskonnatöö musternäide
Sõudmise kaheksapaadilt on meeskonnatöö kohta nii mõndagi õppida. Kuidas spordimehe sihikindlus ettevõtlusesse edukalt üle viia?
Sõudmise kaheksapaadilt on meeskonnatöö kohta nii mõndagi õppida. Kuidas spordimehe sihikindlus ettevõtlusesse edukalt üle viia?
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Raadiohommikus: nädala ettevaade, Eesti juhtide head ja vead ning kutsehaiguste uus hoog
Äripäeva esmaspäevane raadiohommik võtab lähema vaatluse alla Eesti juhid, uurib, miks kutsehaiguste teema uut hoogu on saamas, näitab börsinädala olulisemaid verstaposte ning markeerib ka kohaliku kapitali Lätti liikumise.
Äripäeva esmaspäevane raadiohommik võtab lähema vaatluse alla Eesti juhid, uurib, miks kutsehaiguste teema uut hoogu on saamas, näitab börsinädala olulisemaid verstaposte ning markeerib ka kohaliku kapitali Lätti liikumise.