Kinnisvaraturg ootab Koplis hinnatõusu

02. märts 2016, 13:41

Kopli liinid Kopli liinide detailplaneering
Foto: Tallinna linnavalitsus

Kinnisvarabüroode ekspertidest 54 protsenti prognoosib, et Tallinna linnaosadest tõusevad hinnad kõige tõenäolisemalt Koplis.

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on Kopli tõusu oodatud juba kümmekond aastat, kuid plahvatuseks vajalik kriitiline mass pole käes. “Arendused venivad ning Põhjaväil on praegusel kujul pettumus. Koplist saab pealinna üks nooblimaid ja kallimaid piirkondi, kuid see võtab veel kümme aastat või rohkemgi,” rääkis Vahter.

1Partner Kinnisvara küsitlusele vastanud Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertidest 75 protsenti leidis, et pealinna uusarenduste maht on optimaalne ning vastab nõudlusele. “See on tegelikult hea, et ei arendata liiga kiiresti ja palju korraga, ka Koplis, mis tõstaks kogu majanduse mullistumise riski. Kinnisvarasektoris on praegu stabiilne aeg, turg reguleerib end ise ja kõige tervislikum, kui see nii kestma jääks,” ütles Vahter.

Küsitlusele vastanutest nimetas kolmandik Tallinna ülehinnatuima piirkonnana vanalinna.

46 protsenti prognoosis, et Tallinna lähivaldadest kasvab edasi kõige kiiremini Rae vald, järgnesid Saue 15,4 ning Viimsi ja Harku 12,8 protsendiga.

Üldiselt hindas 64 protsenti küsitlusele vastanud ekspertidest, et tänavu jääb kinnisvaratehingute arv mullusega samale tasemele. Ka prognoosisid eksperdid, et hinnatase ei muutu. 77 protsenti ekspertidest ei oota, et buum vähemalt järgmise kolme aasta jooksul valdkonda ohustaks. Samas tunnetas viiendik vastanutest juba buumi tundemärke.

Jaanuaris tehtud küsitluses osales Eesti suuremate kinnisvarafirmade 39 eksperti.

Jälgi Äripäeva sotsiaalmeedias
Äripäeva uudiskiri

Telli värsked majandusuudised oma meilile. Liitu Äripäeva uudiskirjaga:

* E-mail:

* Nimi:

Täname, et tellisite Äripäeva uudiskirja!

Saatsime teie e-posti aadressile liitumise kinnituskirja.

Kui kinnituskiri pole teieni jõudnud, kontrollige, kas sisestasite aadressi õigesti. Küsimuste korral võtke ühendust online@aripaev.ee.

Tellitud uudiskirjast saate loobuda iga saadetud uudiskirjaga.

Seotud lood
Märksõnad

Toimetaja valik

Irina Embrich 17:45 27. mai 2016

Nadal graafikutes: aktsiisiauk ja sportlaste raha

Selle nädala graafikutelt saab näha, kuhu kulub olümpialase raha ja kuidas mõjutab aktsiiside tõus nende laekumist.
15:15 27. mai 2016

Soome keskmine palk kasvas

11:25 27. mai 2016

LHV aktsia murrab uusi tippe

13:27 27. mai 2016

SEB: tööturg on surve all

Arvamused

Sisuturundus

Fotod ja videod

Investor Toomas

Investor Toomase portfelli hetkeseis:

250 933 €

RAHA

21%

AKTSIAD

79%
Aktsiaportfelli graafik
1k
6k
1a
5a
max
 
Portfelli uuenemise samm 1 päev

Ühisinvesteerimine

Börsiuudised

Skano
16:46 27. mai 2016

Skano kukkus miinusesse

Lenovo
13:39 27. mai 2016

Lenovo pettis ootusi

Indeksid

Indeks
Periood

Tallinna börs

  % EUR
Arco Vara--
Tallinna Kaubamaja--
Silvano Fashion--
Merko Ehitus--
Harju Elekter--

Uudised

Kasulikud


Äripäev meenutab


Kõik eramaja ehitusest 2016

Kuidas teha maja targaks?

Äri eduks

Äripäeva kliendiblogi

    Konverentside laadimine

Kasulikud pakkumised

Autorollo afäär

Rosimannus

Suur ülevaade: kuidas kõik toimus

Äripäeva TOPid

Palga TOP

Rikaste TOP

Dividendide TOP

Gaselli TOP

TOP 100

Juubel

Vabalt!

Edulugu nimega Sylvester

Paberlehe PDF

Täname
Täname, et teatasite sobimatust kommentaarist.

Sulge
Saada vihje
Äripäev ootab lugejatelt vihjeid huvitavate ja põnevate sündmuste või teemade kohta. Saada vihje siit ja võib-olla just Sinu info põhjal ilmub peatselt lugu Äripäevas. Vihje saatja võib jääda anonüümseks.