Kinnisvaraturg ootab Koplis hinnatõusu

02. märts 2016, 13:41

Kopli liinid Kopli liinide detailplaneering
Foto: Tallinna linnavalitsus

Kinnisvarabüroode ekspertidest 54 protsenti prognoosib, et Tallinna linnaosadest tõusevad hinnad kõige tõenäolisemalt Koplis.

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on Kopli tõusu oodatud juba kümmekond aastat, kuid plahvatuseks vajalik kriitiline mass pole käes. “Arendused venivad ning Põhjaväil on praegusel kujul pettumus. Koplist saab pealinna üks nooblimaid ja kallimaid piirkondi, kuid see võtab veel kümme aastat või rohkemgi,” rääkis Vahter.

1Partner Kinnisvara küsitlusele vastanud Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertidest 75 protsenti leidis, et pealinna uusarenduste maht on optimaalne ning vastab nõudlusele. “See on tegelikult hea, et ei arendata liiga kiiresti ja palju korraga, ka Koplis, mis tõstaks kogu majanduse mullistumise riski. Kinnisvarasektoris on praegu stabiilne aeg, turg reguleerib end ise ja kõige tervislikum, kui see nii kestma jääks,” ütles Vahter.

Küsitlusele vastanutest nimetas kolmandik Tallinna ülehinnatuima piirkonnana vanalinna.

46 protsenti prognoosis, et Tallinna lähivaldadest kasvab edasi kõige kiiremini Rae vald, järgnesid Saue 15,4 ning Viimsi ja Harku 12,8 protsendiga.

Üldiselt hindas 64 protsenti küsitlusele vastanud ekspertidest, et tänavu jääb kinnisvaratehingute arv mullusega samale tasemele. Ka prognoosisid eksperdid, et hinnatase ei muutu. 77 protsenti ekspertidest ei oota, et buum vähemalt järgmise kolme aasta jooksul valdkonda ohustaks. Samas tunnetas viiendik vastanutest juba buumi tundemärke.

Jaanuaris tehtud küsitluses osales Eesti suuremate kinnisvarafirmade 39 eksperti.

Jälgi Äripäeva sotsiaalmeedias
Äripäeva uudiskiri

Telli värsked majandusuudised oma meilile. Liitu Äripäeva uudiskirjaga:

* E-mail:

* Nimi:

Täname, et tellisite Äripäeva uudiskirja!

Saatsime teie e-posti aadressile liitumise kinnituskirja.

Kui kinnituskiri pole teieni jõudnud, kontrollige, kas sisestasite aadressi õigesti. Küsimuste korral võtke ühendust online@aripaev.ee.

Tellitud uudiskirjast saate loobuda iga saadetud uudiskirjaga.

Seotud lood
Märksõnad

Toimetaja valik

Euroopa Komisjoni president Jean Claude Junker küsib Nigel Farage'ilt: mis sina siin teed? Hääletasid ju ennast välja? 15:15 28. juuni 2016

Nigel Farage: nüüd te ei naera!

Debatt Euroopa Parlamendis selle üle, kuidas Euroopa Liit Suurbritannia referendumi otsusele reageerima peaks, kujunes täna ülimalt emotsionaalseks.
10:18 28. juuni 2016

Börsid põrkasid uuesti üles

20:55 27. juuni 2016

Nafta hind langes järsult

Arvamused

Sisuturundus

Fotod ja videod

Investor Toomas

Investor Toomase portfelli hetkeseis:

243 543 €

RAHA

22%

AKTSIAD

78%
Aktsiaportfelli graafik
1k
6k
1a
5a
max
 
Portfelli uuenemise samm 1 päev

Ühisinvesteerimine

Börsiuudised

Börs
16:45 27. juuni 2016

Langus börsidel süvenes

14:11 27. juuni 2016

Soros panustas naela tõusule

Indeksid

Indeks
Periood

Tallinna börs

  % EUR
Arco Vara--
Tallinna Kaubamaja--
Silvano Fashion--
Merko Ehitus--
Harju Elekter--

Uudised

11:45 27. juuni 2016

Investorid varuvad kulda

10:49 27. juuni 2016

Börsidel tuleb ärev nädal

10:08 27. juuni 2016

Kodubörs avanes punases

Kasulikud


Äripäev meenutab


Kõik eramaja ehitusest 2016

Miks kasutada viilkatuste puhul eterniiti?

Äri eduks

Äripäeva kliendiblogi

    Konverentside laadimine

Kasulikud pakkumised

Autorollo afäär

Rosimannus

Suur ülevaade: kuidas kõik toimus

Äripäeva TOPid

Palga TOP

Rikaste TOP

Dividendide TOP

Gaselli TOP

TOP 100

Juubel

Vabalt!

Fitbit
08:31 28. juuni 2016

Brexit mõjutas londonlaste und


Edulugu nimega Sylvester

Paberlehe PDF

Täname
Täname, et teatasite sobimatust kommentaarist.

Sulge
Saada vihje
Äripäev ootab lugejatelt vihjeid huvitavate ja põnevate sündmuste või teemade kohta. Saada vihje siit ja võib-olla just Sinu info põhjal ilmub peatselt lugu Äripäevas. Vihje saatja võib jääda anonüümseks.