• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tartu saab leevendust äripindade nappusele

    Tartu kesklinnas on kaubandustegevusega alustaval ärimehel vaba kauplusepinda praegu raske leida, bürooruume rentida on kesklinnas märgatavalt kergem.
    Väga heas asukohas ja seisukorras kauplusepinna ruutmeeter maksab 1. korrusel maksimaalselt 320 krooni kuus. Enamasti ulatuvad alumise korruse hinnad siiski kuni 250 kr/m². Hind sõltub palju sellest, kas klient pääseb maja juurde autoga. Esimesest korrusest kõrgemal on hinnad juba märksa madalamad:120--130 kr/m².
    Kuna ehitamine ja renoveerimine käib täie hooga, tuleb kvaliteetseid kaupluseruume üha juurde. Sellest hoolimata ületab nõudmine oluliselt pakkumist. Kõige suurem on nõudlus 50--100 m² suuruste pindade järele ja sellise suurusega vaba ruumi leida on pea võimatu.
    Palju pakutakse kaupluseruume rendile äärelinnas, näiteks Sepa turul või Tähe tn 116, kus ruutmeetri orienteeruv hind on 60 kr. Samas on see ärilises mõttes halb piirkond ning ruumid vajavad põhjalikku remonti.
    Vaba bürooruumi leida on lihtsam, kuid enamasti on väljarenditavad bürood viletsas seisukorras ja vajavad täielikku ümberehitamist või kapitaalremonti.
    Siiski on kesklinnas ka täiesti kaasaegseid bürooruume. Näiteks Ülikooli tänaval ehk nn pangakvartalis on rendis kõige kõrgem: 180--250 kr/m², mujal kesklinnas 100--160 kr/m². Rüütli kaubamajas renditi suvel 3. korruse büroopindasid 130 kr/m². Kõige suurem nõudlus on väikeste ruumide järele suurusega 15--20 m².
    Äärelinnas on bürooruumide pakkumine suur, kuid nõudlus väike. Rohkem hinnatud on endine KEKi administratiivhoone, kus on endale ruumid leidnud hulk soliidseid firmasid. Rendihind on seal sõltuvalt korrusest 60--80 kr/m².
    Laoruumide leidmine ei tohiks Tartus suuri probleeme tekitada, kuid tootmispinnad on enamasti pooleliolevad või väga kehvas seisukorras.
    Kuna peatselt valmib Tartu kesklinnas hulk uusi äripindu, võivad halvemas asukohas ja seisukorras bürooruumide hinnad hakata kinnisvarabüroo EraVara hinnangul langema. Kesklinna kaupluseruumide keskmisele rendihinnale võib suure nõudluse tõttu väikest tõusu prognoosida.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Ivo Suursoo: sektoriaalsed langused on paratamatud, aga nendega oleme ju harjunud
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Paljusid hullutanud investeering tegi rikkaks vaid ühe mehe
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
Parim juht Madis Toomsalu ei seadnud LHVsse minnes karjäärirada ette
„Parim juht 2022“ tiitili pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu. Ta on rääkinud juhiks saamisest ja olemisest Äripäeva raadios, ent ka tema kollegid võtsid vaevaks parimat juhti kiita.
„Parim juht 2022“ tiitili pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu. Ta on rääkinud juhiks saamisest ja olemisest Äripäeva raadios, ent ka tema kollegid võtsid vaevaks parimat juhti kiita.
Raadiohitid: hinnatõususest ja investeerimisest
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Soome rublades ei maksa, firmad panevad ennast gaasikatkestuseks valmis
Soomes usutakse, et Venemaa keerab gaasikraani sel nädalal kinni, kuna nad rublades ei maksa selle eest, mistõttu tõusevad hinnad ja ettevõtted peavad tegevuse ümber korraldama.
Soomes usutakse, et Venemaa keerab gaasikraani sel nädalal kinni, kuna nad rublades ei maksa selle eest, mistõttu tõusevad hinnad ja ettevõtted peavad tegevuse ümber korraldama.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.