Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kallis kingitus: Tallinna linnavalitsus toetab Merkot elurajooni rajamisel

    Üsna pea lööb Merko Ehitus kopa maasse Kakumäel Vabaõhumuuseumi teel, et ehitada Tallinna tellimusel sundüürnikele ja noortele peredele mõeldud Saviliiva elurajoon.
    Ehitusfirma omanik Toomas Annus võib rõõmsalt muheleda ? tänu linna antavale peaaegu tasuta maale ja kommunikatsioonide ehitamise kinnimaksmisele saab maju ja kortereid müüa turuhinnast tunduvalt soodsamalt, säilitades ehitusfirmale kasumi.
    ?Mis kingitus. See pole mingi kingitus,? kommenteeris Annus. ?Kui kõiki eluasemeid ei osta sundüürnikud või noored pered, peame osa linna toetusest kompenseerima. See on konkursitingimustes kirjas.?
    Konkursi tingimustes pole linna abi tagasimaksmise kohta samas sõnagi. Elamumajandusameti juhataja Margus Kruusmägi sõnul on see vaid üks võimalik mõte. ?Tehti ettepanek arutada võimalikku olukorda, et kui majad lähevad vabamüüki, siis peaks ehitaja linnale kulutused tagasi maksma. Aga see on ka kõik. Mingit otsust pole, arutelugi veel pole,? ütles Kruusmägi.
    Seni, kuni detailplaneeringut ette valmistatakse ja leping veel sõlmimata, jääb Merkol loota, et ettepanek vaid paberile jääbki. Sest seda, et sundüürnikud 1,3 miljoni krooniseid maju ostma hakkavad, ei usu ettevõtte spetsialistid ise ka.
    ?Enamik neist on siiski vaesed inimesed ja neid, kes suudaks sellise hinnaga elamist osta, on ilmselt väga väike osa,? on öelnud Merko Ehituse elamuehitusdivisjoni direktor Jaan Mäe.
    Majad ja korterid lähevad vabamüüki, kui linna antud eelisnimekiri on rahuldatud. Turuhinnast sadu tuhandeid kroone soodsamatel majadel tahtjatest vaevalt puudus tuleb.
    Merko kasum ei ole nii suure projekti puhul sugugi väike. Võit konkursil lubab maju ja kortereid müüa 11 554 krooniga ruutmeetri eest, mis oli odavaimast pakkumisest viiendiku võrra kallim. Maa hoonestusõiguse annab linn peaaegu tasuta, küsides vaid 2,65 krooni ruutmeetri eest aastas. Ostu korral tuleks ruutmeetri eest välja käia 600 krooni.
    Samuti maksab Tallinna maksumaksja kinni teede, tänavavalgustuse ja kommunikatsioonide ehitamise kokku hinnanguliselt kuni 30 miljoni krooni eest.
    Nii saab Merko ehituselt 155 miljonit krooni käivet ja teenib sellel alal tavapärase 20protsendilise marginaali puhul 30 miljonit krooni kasumit. Lisaks vahendab korterite-majade müüki Merkoga seotud kinnisvarafirma E.L.L Kinnisvara.
    Odavaim eramaja hakkab maksma 1,3 miljonit krooni. Kakumäe piirkonna kohta, kus juba 1000m2 krunt üksi maksab üle poole miljoni, on see hind imepäraselt madal: ERI Kinnisvara turu-uuringu järgi algavad sealkandis uute eramute hinnad 1,8 miljonist kroonist, lisaks maa maksumus.
    Nii soodne ja riskivaba projekt on iga ettevõtja unistus. Merko võidu otsustas komisjon, kuhu kuulusid peale kolme ametniku ka Haabersti linnaosa vanem Tatjana Muravjova ja nõustajana endanimelise konsultatsioonifirma juhataja Ahti Väin. Eelnevalt komisjoni liikmed omavahel arvamusi ei vahetanud. Hääletus oli salajane.
    Muravjova sõnul sümpatiseeris talle enim Skanska projekt, linnaarhitekt Ike Volkov on varem öelnud, et pooldas KMG Ehituse pakkumist. Järelikult hääletasid Merko poolt kaks keskerakondlasest abilinnapea Aivar Pärnale alluvat ametnikku ning nende endi poolt komisjoni kutsutud tasuline konsultant.
    Tiskre elamurajooni arendava Kodumajagrupi juht Urmas Laur nentis, et sellistes tingimustes saaks maju ehitada ka odavamalt. ?Minu arust on see suhteliselt kõrge hind, kuid eks Merko-sugune suur kontsern tahab kasumit teenida,? ütles ta. ?Turgu see väga oluliselt ei mõjuta, küll aga annab Merkole konkurentide ees selge eelise. Ma arvan, et sinna ei jäägi sundüürnikke.?
    Tallinna elamumajandusamet on tänavu sõlminud Merko Ehitusega ka lepingud Männiku tee munitsipaalmajade rajamiseks 57,6 mln krooni eest.
    Äripäeva andmetel on Merko toetanud Keskerakonda ühel korral 2002. aasta neljandas kvartalis ehk seoses kohalike omavalitsuste valimistega.
    Keskerakond teatas aruandes, et võttis 3 miljonit krooni laenu ASilt Rannailu, mille osanikud on aga E.L.L. Kinnisvara (Merko tütarfirma) ja U.S. Invest (kuulub Urmas Sõõrumaale).
    Bilansist on näha, et mõlemad osapooled andsid raha võrdselt 1,5 miljonit krooni.
    Saviliivale sarnase elamurajooni ehitamise algatas Tallinn ka 2001. aastal, mil linna korraldatud konkursi tulemusel rajas KMG Ehitus Kakumäele Aaviku elurajooni.
    Aaviku piirkonda kerkis 67 väikemaja, mis olid 90?150 ruutmeetri suurused ning maksid ligi 700 000 kroonist kuni pisut üle miljoni krooni.
    Linnapea oli tollal isamaaliitlane Jüri Mõis ning linnavalitsus tegi KMG Ehitusele samuti kingituse, toetades projekti iga maja kohta 200 000 ehk kokku 13,4 miljoni krooniga.
  • Hetkel kuum
Kaosest peab kord saama
Sadat kriitikavaba päeva Tallinn uus linnavõim meilt ei saa, sest esiteks osa võimuliidust sotside näol jätkab ja teiseks on aega niigi vähe, enne kui kohalike valimiste kampaania tsunami igast algatusest üle rullib, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Sadat kriitikavaba päeva Tallinn uus linnavõim meilt ei saa, sest esiteks osa võimuliidust sotside näol jätkab ja teiseks on aega niigi vähe, enne kui kohalike valimiste kampaania tsunami igast algatusest üle rullib, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Eleving Group kaalub kasvu kiirendamiseks teha IPO
Läti kiirlaenuettevõte Eleving Group teatas täna börsile, et otsitakse kasvu kiirendamiseks omakapitali kaasamise võimalusi ning kaalutakse IPO korraldamist.
Läti kiirlaenuettevõte Eleving Group teatas täna börsile, et otsitakse kasvu kiirendamiseks omakapitali kaasamise võimalusi ning kaalutakse IPO korraldamist.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Graafikud: võrdle, kuidas sinu maakonnas ärid hakkama saavad
Kogu Eesti tundis 2023. aastal, kuidas majanduslikult keeruline aeg tegi oma töö. Ettevõtete koondamiste ja pankrottide tagajärjel vähenes töökohtade arv ja suurenes töötute hulk. Kuigi palgakasv jätkus, oli see hulga väiksem kui aasta varem. Vaatluse alla võtsime sel korral kaks maakonda, mis jäävad Harjumaalt ja Tallinnast vaadates Eesti teise otsa: Valgamaa ja Võrumaa. Need naabermaakonnad külgnevad Läti­ piiriga, mis võiks anda vähemalt geograafilise eelise ekspordiks.
Kogu Eesti tundis 2023. aastal, kuidas majanduslikult keeruline aeg tegi oma töö. Ettevõtete koondamiste ja pankrottide tagajärjel vähenes töökohtade arv ja suurenes töötute hulk. Kuigi palgakasv jätkus, oli see hulga väiksem kui aasta varem. Vaatluse alla võtsime sel korral kaks maakonda, mis jäävad Harjumaalt ja Tallinnast vaadates Eesti teise otsa: Valgamaa ja Võrumaa. Need naabermaakonnad külgnevad Läti­ piiriga, mis võiks anda vähemalt geograafilise eelise ekspordiks.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Uus linnavõim vahetas välja Tallinna Hambakliiniku nõukogu ja juhi
SA Tallinna Hambakliiniku nõukogu kutsus alates tänasest tagasi juhatuse esimehe Maksim Volkovi, kelle juhitud linnaasutuses paljastas audit autoritaarse juhtimise ja lepingud omadega.
SA Tallinna Hambakliiniku nõukogu kutsus alates tänasest tagasi juhatuse esimehe Maksim Volkovi, kelle juhitud linnaasutuses paljastas audit autoritaarse juhtimise ja lepingud omadega.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Volkswagen Golf 50: kuidas Põrnika järeltulijast kujunes hea auto mõõdupuu
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Everaus rajab Rae valda uue elukvartali
Everaus Kinnisvara rajab Rae vallas asuvasse Järvekülla uue elamukvartali, alustades ehitusega suvel.
Everaus Kinnisvara rajab Rae vallas asuvasse Järvekülla uue elamukvartali, alustades ehitusega suvel.
Coop Pank läks euribori prognoosides pessimistlikumaks
Aprillikuu seisuga võiks euribor jõuda 2,4%-le 2027. aasta oktoobris, rääkis Coop Panga juhatuse liige Arko Kurtmann toiduliidu aastakonverentsil.
Aprillikuu seisuga võiks euribor jõuda 2,4%-le 2027. aasta oktoobris, rääkis Coop Panga juhatuse liige Arko Kurtmann toiduliidu aastakonverentsil.