• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ehitustööde hinnad jõudsid ehitusbuumile järele

    Eile avalikustatud statistikaameti andmete kohaselt kallinesid tänavu kolmandas kvartalis ehitustööd 7,5 protsenti võrreldes möödunud aasta sama perioodiga. Varasematel kvartalitel on hinnatõus olnud märgatavalt aeglasem.
    Äripäeva hinnangul on ehitushindade järsk tõus Eestit haaranud ehitusbuumi tagajärg ja me prognoosime, et ehitustööde kallinemine jätkub.
    Hinnatõusu põhjused on loogilised: ehitusmaterjalid, tööjõud, ehitusmasinad on kallinenud ja transpordikulud kasvanud. On mõistetav, et ehitusfirmad on oma teenuste hinda tõstnud. Vastasel juhul väheneks nende kasumlikkus.
    Esmaspäeval ilmus Äripäevas uudis palgi hinna tõusust. Viimasel aastal on kallinenud maailmaturul nafta ning see on kergitanud kütuse hinda.
    Tänu Hiina kiirele majanduskasvule ning selle suure riigi nõudluse suurenemisele on järsult tõusnud terase hind. Tänasest Äripäeva uudisest selgub, et terase hind on muutnud just tööstushoonete ehitamise kallimaks. Nende objektide puhul kasutatakse palju metallkarkassi.
    Üllatav oli see, et kolmandas kvartalis kallinesid eramud kõige vähem. Samas on viimastel aastatel just eramuehitus hoogustunud ning kinnisvarahinnad tänu soodsale intressitasemele tõusnud. Kui arvestada kinnisvaraturul toimunud hinnarallit, võib öelda, et ehitusteenuse tellija on hoolimata ehitustööde kallinemisest endiselt plussis. Kinnistu väärtus suureneb kiiremas tempos.
    Muidugi ei saa kinnisvara ja ehitushinna vahele tõmmata võrdusmärki, sest kinnisvaraturul on kiiresti kerkinud just vanade korterite hind. Kindlasti aga on ehitusteenuse kallinemisel oma mõju kinnisvaraturule.
    Kui kinnisvaraarendajad ei ole nõus oma marginaale vähendama ning ka ehitajad pole nõus ehitusmaterjali, tööjõu ja ehitusmasinate kallinemist enda kanda võtma, siis võetakse see raha kinnisvara omanikult. Arvestades praegust soodsat intressitaset on tõenäoline, et ehitustööde kallinemine lükatakse lõpptarbija kraesse.
    Eramuhindade aeglasem tõus võib olla põhjustatud varimajanduse suurest osatähtsusest selles sektoris. Osa ehitustööst tehakse n-ö maksuvabalt ja nende tööde maht ja hind ei kajastu ametlikus statistikas.
    Kuigi ehituse kallinemise puhul viidatakse tööjõukulude kasvule, on ehitajate palgakasv olnud samal tasemel võrreldes varasemate perioodidega. Seega ei saa kolmanda kvartali hinnahüpet panna tööjõu kallinemise arvele.
    Tõenäoliselt on aga just tööjõukulude kasv see, mis tulevikus lükkab ehitushindu üles. Juba on ehitusettevõtjad kurtnud, et osa töötajatest liigub jõukamatesse Euroopa riikidesse. Seetõttu peavad Eesti ehitusettevõtted arvestama järgnevatel aastatel ehitajate palgatõusuga.
    Ehitusturu hinnatõusuga võib kaasneda üks negatiivne trend. Eramajade ehitajad ei ole Eestis veel nii rikkad, et eelistada kallimat ehitajat, ja kuna nõudlus ehitustööde järele püsib kõrge, siis meelitab see turg õnneotsijaid. Näiteks Äripäev on kirjutanud erinevatest pettusjuhtumitest, mille ohvriks on langenud just eramajade ehitajad, kes ehitusfirmat valides seavad esikohale soodsa hinna.
    Autor: ÄP
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Ivo Suursoo: sektoriaalsed langused on paratamatud, aga nendega oleme ju harjunud
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Paljusid hullutanud investeering tegi rikkaks vaid ühe mehe
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
Parim juht Madis Toomsalu ei seadnud LHVsse minnes karjäärirada ette
„Parim juht 2022“ tiitili pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu. Ta on rääkinud juhiks saamisest ja olemisest Äripäeva raadios, ent ka tema kollegid võtsid vaevaks parimat juhti kiita.
„Parim juht 2022“ tiitili pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu. Ta on rääkinud juhiks saamisest ja olemisest Äripäeva raadios, ent ka tema kollegid võtsid vaevaks parimat juhti kiita.
Raadiohitid: hinnatõususest ja investeerimisest
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Soome rublades ei maksa, firmad panevad ennast gaasikatkestuseks valmis
Soomes usutakse, et Venemaa keerab gaasikraani sel nädalal kinni, kuna nad rublades ei maksa selle eest, mistõttu tõusevad hinnad ja ettevõtted peavad tegevuse ümber korraldama.
Soomes usutakse, et Venemaa keerab gaasikraani sel nädalal kinni, kuna nad rublades ei maksa selle eest, mistõttu tõusevad hinnad ja ettevõtted peavad tegevuse ümber korraldama.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.