• OMX Baltic−0,42%300,01
  • OMX Riga−0,06%892,98
  • OMX Tallinn−0,6%2 068,62
  • OMX Vilnius0,24%1 202,47
  • S&P 5000,47%6 227,42
  • DOW 30−0,02%44 484,42
  • Nasdaq 0,94%20 393,13
  • FTSE 100−0,12%8 774,69
  • Nikkei 225−0,09%39 727,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,09
  • OMX Baltic−0,42%300,01
  • OMX Riga−0,06%892,98
  • OMX Tallinn−0,6%2 068,62
  • OMX Vilnius0,24%1 202,47
  • S&P 5000,47%6 227,42
  • DOW 30−0,02%44 484,42
  • Nasdaq 0,94%20 393,13
  • FTSE 100−0,12%8 774,69
  • Nikkei 225−0,09%39 727,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,09
  • 27.10.08, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Soodsad hinnad tekitavad taas huvi

Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani kinnitusel on turul välismaalastest strateegiliste investorite hulk jälle olemas. "Neile loevad ainult numbrid, mitte emotsioonid. Ja numbrid lähevad iga päevaga paremaks," kostab Sooman.
Sooman räägib, kuidas käis kolm nädalat tagasi Kreekas sealsetele pankuritele Eesti kinnisvaraturust ettekannet tegemas. Pärast ettekannet ütlesid pankurid, et kui asjad on tõesti sellised, nagu jutu järgi mulje jäi, siis tahavad nad siinsele turule siseneda, jutustab Sooman. Soomani sõnul tunnevad siinse kinnnisvara vastu väga palju huvi ka slaavi päritoluga investorid. Huvi tuntakse peamiselt kassavoo objektide, st büroo-, kaubandus- jm pindade vastu, mis on juba üürilepingutega kaetud ning kust on seeläbi võimalik üüritulust raha tagasi teenida.
Ka Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevdirektori asetäitja Andrus Soonsein möönab, et praeguseks on hinnad langenud ja tekkinud on ka investoreid, kes soovivad oma portfelli pikaajalise investeeringuna Tallinna likviidsete piirkondade kinnisvara, mida välja üürida. Eraisikuna kinnisvara ostvaid välismaalasi on siiski veel vähe. Põhjuseks ebastabiilne aeg Eesti kinnisvaraturul kui ka ülemaailmne likviidsuskriis. Raha ei laenata kergekäeliselt ei Eestis ega ka mujal. Välismaalaste tehingud on praegu peamiselt korteritega.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kõige pessimistlikumalt näeb välismaalaste huvi Eesti kinnisvaraturu vastu Ober-Haus Kinnisvara tegevdirektor Katrin Klein-Näppi. "Tundub, et Eesti on oma varasema atraktiivsuse kaotanud, põhjuseks üldine elukalliduse tõus ja majanduslangus," lausub ta. Investeeringuks tema kinnitusel Eestist kinnisvara ei osteta. Välismaalaste tehingutes domineerivad üüritehingud.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 13 p 24 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele