Õismäe kauplused müüki

Linnavalitsus kiitis eile heaks ning saatis volikogu ette otsuse eelnõu müüa otsustuskorras Järveotsa keskusest Tallinna linnale kuuluv 38,7 mõtteline osa hoonete kaasomanikule OÜ-le Benton Kinnisvara 6,54 miljoni krooni eest.

Tallinna elamumajandusameti müügi- ja hankeosakonna juhataja Udo Klopetsi sõnul tahab linn müüa oma vähemusosalust otsustuskorras eelkõige seetõttu, et vältida enampakkumise nurjumist. ?Nii või teisti on kaasomanikul eelisostuõigus,? tõdes ta.

Kinnisvarafirma Arco Vara hinnangu kohaselt on Järveotsa keskuses linnale kuuluva mõttelise osa turuväärtuseks 5,45 miljonit krooni. Klopets ütles, et linn pakkus Benton Kinnisvarale osalust müüa kõrgema hinna eest, millega viimane lõpuks ka nõustus. ?See oleks linnale kõige parem lahendus, nüüd sõltub kõik volikogu otsusest,? märkis ta.

Rootslastest juhatuseliikmetega Benton Kinnisvara läbirääkimistel linnaga esindanud advokaadibüroo Urge OÜ esindaja sõnul tegeleb klient kinnisvaratehingute ja kaubandusega, samas ei osanud ta öelda, mis kavatsused on ettevõttel Järveotsa keskusega.

Täna on volikogu ees teisel lugemisel ka Nurmenuku kompleksi müügieelnõu. Linnavalitsus on teinud ettepanku müüa kompleks enampakkumisel kahes osas ? toiduainetekaupluse, pangakontori, apteegi ja postkontoriga tükk üheksa miljoni kroonise alghinnaga ning restorani, siseturgu ja laopinda sisaldav tükk 11 miljoni kroonise alghinnaga.

Udo Klopetsi sõnul kompleksi ostmiseks huvi kindlasti olemas, seda isegi hoolimata mõnedest tähtajalistest rendilepingutest.

Säästumarketi juht Maldar Mäesalu lausus, et kauplemiskohana on Nurmenuku pood discounter-keti jaoks küll atraktiivne, kuid ostuhuvi nullivad sealsed rendilepingud. ?Ostajaks saab olla kas kinnisvarafirma või seal praegu opereeriv firma,? lisas ta.

Mäesalu ütles, et umbes poolteise aasta eest pidas Säästumarket läbirääkimisi poe avamiseks Nurmenuku poe operaatori Roadrunner Estring ASiga, mis kuulub perekond Dudkinile, kuid sellest ei tulnud midagi välja.

Samas on Säästumarket tegutsemas Õismäel Järveotsa keskuses praegu Benton Kinnisvarale kuuluvas osas.

Nurmenuku poe juhataja Aare Randmaa sõnul on ettevõtte omanikud, kel praegu sõlmitud linnaga rendileping 2009. aastani, kindlasti huvitatud poe ostmisest. ?Igal juhul üritame,? märkis ta.

Ülejäänud kaks suuremat kauplust Õismäel ? Meelespea ja Kullerkupu ? on erakätesse läinud juba varem. Pärast Nurmenuku ja Järveotsa müüki linnal enam sellises suuruses kaubandus- ja teeninduspindu müüa pole.