Eesti kinnisvara hind tõuseb maailmas kõige kiirema tempoga

Maailma keskmine elamuturu aastane hinnatõus kahanes märtsi lõpuks 6,1 protsendini, kusjuures veel 2004. aastal oli see ligi 11 protsenti. Turud, mis veel paar aastat tagasi maailma kinnisvarabuumi juhtisid, näiteks Suurbritannia, Hispaania, USA ja Hongkong, on kõik näinud hinnatõusu aeglustumist. Kontrastina on esile kerkinud varem tähelepanuta jäänud turud Ida-Euroopas ja lõunapoolkeral, selgus kinnisvarafirma Knight Frank International uuringust.

"Põhiline trend on praegu, et elamute ja korterite hinnatõusu aeglustumine on globaalne," ütles uuringu juht Liam Bailey. "Buum algas 2000. aastal Suurbritannias ja Iirimaal ning haaras paari aastaga endaga palju riike."

Eredaim näide kinnisvarabuumi lõppemisest on Hongkong, kus hinnatõus langes aasta eest 23 protsendilt seitsmele.

Suurbritannias on hinnatõus kukkunud viiele protsendile, aasta tagasi kerkisid majade hinnad kümme protsenti.

Eesti, kus uuringu järgi tõusid kinnisvarahinnad aastaga 17 protsenti, paigutub edetabelis kõige esimeseks.

Vaid aasta tagasi oli riike, kus korterite ja eramute maksumus kasvas aastaga üle 20 protsendi, neli. Nendest kahes oli hinnatõus koguni 30 protsendi lähedal.

"Hinnatõus võib Ida-Euroopas jätkuda järgmised viis aastat, kuni eluasemete hinnad on ühtlustunud Euroopa Liidu keskmisega," prognoosis Bailey.

Autor: ÄP