Küsitlus: Kuivõrd sõltub laenuintress laenuvõtja varasemast maksekäitumisest?

Kehva maksekäitumisega kliendile pank enam laenu anda ei taha.

Samas on võlgnevuste tekkepõhjused väga erinevad ning mõnel juhul objektiivselt mõistetavad. Viimasel juhul on pank tõenäoliselt nõus laenusuhet jätkama, kuid ilmselt kõrgemat intressi soovides. Kui palju kõrgemat, see sõltub tagatisest, makseraskuste põhjusest ning uuestitekkimise tõenäosusest.

Kliendi maksekäitumine on laenu väljastamisel kahtlemata oluline ning maksehäiretega klientidelt küsime ka selgitust varasemate võlgnevuste põhjuste kohta.

Mõistetava selgituse korral saab isik laenu, kuid selle marginaal ja seega ka lõppintressimäär võib olla pisut kõrgem kui korrektse maksekäitumisega klientidel. Sõltub sellest, kas ja kui palju pank konkreetset laenu riskantsemaks hindab.

Laenuintress sõltub vägagi suurel määral laenuvõtja eelnevast maksekäitumisest.

Kliendi analüüsis hindame kõige kriitilisemalt seda, kuidas klient suudab laenu tasuda. Kui kliendil on olnud korduvalt võlgnevusi, siis on ka laenuintress kindlasti kõrgem ning võib juhtuda, et klient võib seetõttu pangast eitava laenuvastuse saada.

Klientidel, kellel on eelnev positiivne krediidiajalugu pangas olemas, on eelised paremateks laenutingimusteks tervikuna.

Kuid kuna potentsiaalseid laenukliente on vähemaks jäänud ja konkurents pankade vahel on endiselt tihe, siis klientide hinnastamisel suurtest erinevustest rääkida ei saa.

Varasem maksekäitumine mõjutab laenu intressi oluliselt, korrektne krediidiajalugu on kindlasti hea intressi üks eelduseid. Teiste peamiste teguritena mõjutavad laenu hinda maksevõime (kui palju sissetulekust kulutatakse laenumakseks) ning omafinantseering.

Konkreetse lepingu intressimäära mõjutavad mitmed projekti riskitasemega seotud tegurid, sealhulgas hinnang laenusaaja võimele võetud laenukohustusi täita.

Autor: ÄP