Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- ÄP fototoimetus
- 8. detsember 2009 kell 21:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Arco: Tallinnas on hinnad pidama jäänud
Ehitusuudised.ee lugejate küsimustele vastas eile Arco Vara juhatuse esimees Lembit Tampere.Mis oleks uue alustatava arendusprojekti ruutmeetri hind praegu, millega oleks mõistlik turule kliente püüdma tulla ja millega ettevõte teeniks mõistlikku kasumit?Vähemalt Tallinnas on tekkinud hinnatase, mille jätkuvusse juba usutakse. Kesklinnas tehakse keskmine tehing veidi alla 20 000 krooni ruutmeeter. Kui ehitada õnnestub praegu 10 000 krooniga, siis on ju selge, et üle 20 000 krooniga müües peaks jätkuma käibemaksu maksmiseks, maa eest tasumiseks, intressideks, ja veidi jääb kasumiosagi alles.Kas Tallinna kesklinnas hinnaga 20 000 kr/m2 uut korterit osta on mõistlik?Hind kujuneb nõudluse ja pakkumise vahekorrast, ent olulisim eluaseme hinna komponent on ehitusmaksumus, seejärel maa hind ja kolmandaks finantseerimiskulud.Kas näete kohalikult turult jäädavalt taandumas mõnda suuremat arendajat?Ei näe, et keegi suurtest oleks taandumas. Merko on juba välja kuulutanud uue arendusega alustamise ja ka teised ettevõtted on ringi vaatamas ja ettevalmistusi tegemas.Kas uued projektid, mida arendada, on juba valmis vaadatud?Uutest asjadest jätkame Kodukoldega Stroomil ning Tivoliga Kadriorus. Ärikinnisvara jaoks on praegu liiga vara ning väljaspool Eestit tegutseme ju Lätis ja Bulgaarias. Lätis on vara veel uutest asjadest rääkida ning Bulgaarias on kaks olulist projekti pooleli.Kuidas üritab ettevõte vabaneda või leevendada likviidsusprobleeme?Tuleb vara müüa ning laenajatega tihedat koostööd teha ning kulusid mõistlikul tasemel hoida.Kuhu on Arco fookus suunatud järgmise viie aasta jooksul?Elukondlik kinnisvara on meie peamine fookus, regioonidest ennekõike Eesti, sest kriis on siin kõige kiiremini läbi, teiseks Läti - sealne kriis näitab leevenemise märke ning oleme endale seal 12 aasta jooksul suutnud äärmiselt mõistliku positsiooni ja kaubamärgi luua. Kolmandaks on Bulgaaria, kus oleme kolme aasta jooksul jõudnud suure töö ära teha. Läti ja Bulgaaria puhul on uutest projektidest rääkida veel liiga vara.Autor: ÄP- Hetkel kuum
Paul Künnap: Soome ja Rootsi võidujooks terase pärast annab Eestile õppetunde
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Alphabeti head tulemused tekitasid järelturul ralli
Analüütikute prognoose ületanud Alphabeti majandustulemused kergitasid järelturul Google’i emafirma aktsiat üle tosina protsendi.
Analüütikute prognoose ületanud Alphabeti majandustulemused kergitasid järelturul Google’i emafirma aktsiat üle tosina protsendi.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Teabevara on nagu ülikool
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Swedbank kaotas kasumit vähem kui SEB
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Robotit arendav Eesti idufirma kaasas 1,5 miljonit eurot
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.