Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- Kadi Neemre
- 7. oktoober 2015 kell 17:41
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.USA turul on kinnisvaramull?
Foto: ReutersKodu hinnad on taas tõusuteel ning hinnakasvu toidab lisaks suurenenud nõudlusele ka vähene pakkumine.
Augustis kasvasid USA-s kodude hinnad kinnisvaraturul ligi 7% võrreldes aastatagusega, selgub CoreLogic’i värskest raportist, vahendab CNBC. See on suurem aastane kasv kui mais ja juunis.“On selge, et majade hinnatõus on viimasel ajal kiirenenud,” tõdesid Capital Economics analüütikud; näiteks veebruaris tegid kinnisvara hinnad 4,8% tõusu, aga augustis juba 7% kasvu.“Tõepoolest, majade pakkumine turul on viimase 10 aasta madalaimal tasemel,” lisati.Kuigi kodude hinnad ei ole üle terve riigi veel jõudnud eelmise kinnisvarabuumi tipptasemeni, on mõnede piirkondade turud juba selle taseme ületanud.Mõned analüütikud väidavad nüüd, et turg on hullemas mullis kui hävingut toonud buum 2006. aastal. Argumendina tuuakse välja, et kodude hinnad on praegu nii kõrged, et paljud inimesed ei saa omale kodu soetamist lihtsalt lubada. Majade hindu ei ole kergitanud aga mitte lõppkasutajate nõudlus, vaid pigem uusehitiste vähesus, kunstlikult madalad intressimäärad ning institutsioonid ja välismaalastest ostjad.Kinnisvaraanalüütik Mark Hanson viitab, et institutsioonid ja välisostjad, kes on turul aktiivsed olnud alates 2012. aastast, ostavad kokku kehvas seisukorras ja madalate hindadega maju, samuti uusehitisi ning maksavad kinnisvara eest sularahas.Ta kutsub praegust olukorda eelmise kinnisvarabuumi täpseks koopiaks.Hoolimata sellest, et intressimäärad on täna oluliselt madalamad kui nad olid kinnisvarabuumi ajal, on kinnisvara täna märkimisväärselt kallim. Tänased ostjad ei maksa mitte ainult intresse laenu pealt, vaid nad peavad maksma ka laenu põhisummat. Laenu saamiseks nõutud sissetulek peab täna olema samuti palju kõrgem, kui see oli varem. See loobki kinnisvaraturul äärmiselt keerulise olukorra.Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.
- Hetkel kuum
Paul Künnap: Soome ja Rootsi võidujooks terase pärast annab Eestile õppetunde
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Baltic Horizoni kolm probleemi, mis mind fondi juures häirivad
Baltic Horizon Fundi kinnisvarafondi osakuhind on juba pool aastat püüdnud läbi murda 0,3 euro piirist. Kuid kuigi see tugitase hoiab hinda kukkumast, takistab vähemalt kolm probleemi sellelt tasemelt tagasi tõusta ja ülespoole liikuda.
Baltic Horizon Fundi kinnisvarafondi osakuhind on juba pool aastat püüdnud läbi murda 0,3 euro piirist. Kuid kuigi see tugitase hoiab hinda kukkumast, takistab vähemalt kolm probleemi sellelt tasemelt tagasi tõusta ja ülespoole liikuda.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Teabevara on nagu ülikool
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Raport Ukrainast: nädal on olnud pingeline
Möödunud nädal Ukrainas on olnud pingeline, kuna mingil hetkel kasvas Vene vägede rünnakute arv Ukrainas 100 rünnakuni päevas, selgub kaitseväe raportist.
Möödunud nädal Ukrainas on olnud pingeline, kuna mingil hetkel kasvas Vene vägede rünnakute arv Ukrainas 100 rünnakuni päevas, selgub kaitseväe raportist.
Oodatud tõusu eelõhtu: kinnisvaraturg lükkas täiskäigu sisse
Kinnisvaraarendajatele paistab olevat saabunud pärituul: mitu ettevõtet on teatanud uute projektidega alustamisest, sest ehitusturg soosib varakult startijat ning turg on tasapisi välja rabelemas kõrgest euriborist.
Kinnisvaraarendajatele paistab olevat saabunud pärituul: mitu ettevõtet on teatanud uute projektidega alustamisest, sest ehitusturg soosib varakult startijat ning turg on tasapisi välja rabelemas kõrgest euriborist.