Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    USA turul on kinnisvaramull?

    Foto: Reuters

    Kodu hinnad on taas tõusuteel ning hinnakasvu toidab lisaks suurenenud nõudlusele ka vähene pakkumine.

    Augustis kasvasid USA-s kodude hinnad kinnisvaraturul ligi 7% võrreldes aastatagusega, selgub CoreLogic’i värskest raportist, vahendab CNBC. See on suurem aastane kasv kui mais ja juunis. 
    “On selge, et majade hinnatõus on viimasel ajal kiirenenud,” tõdesid Capital Economics analüütikud; näiteks veebruaris tegid kinnisvara hinnad 4,8% tõusu, aga augustis juba 7% kasvu.
    “Tõepoolest, majade pakkumine turul on viimase 10 aasta madalaimal tasemel,” lisati.
    Kuigi kodude hinnad ei ole üle terve riigi veel jõudnud eelmise kinnisvarabuumi tipptasemeni, on mõnede piirkondade turud juba selle taseme ületanud.
    Mõned analüütikud väidavad nüüd, et turg on hullemas mullis kui hävingut toonud buum 2006. aastal. Argumendina tuuakse välja, et kodude hinnad on praegu nii kõrged, et paljud inimesed ei saa omale kodu soetamist lihtsalt lubada. Majade hindu ei ole kergitanud aga mitte lõppkasutajate nõudlus, vaid pigem uusehitiste vähesus, kunstlikult madalad intressimäärad ning institutsioonid ja välismaalastest ostjad.
    Kinnisvaraanalüütik Mark Hanson viitab, et institutsioonid ja välisostjad, kes on turul aktiivsed olnud alates 2012. aastast, ostavad kokku kehvas seisukorras ja madalate hindadega maju, samuti uusehitisi ning maksavad kinnisvara eest sularahas.
    Ta kutsub praegust olukorda eelmise kinnisvarabuumi täpseks koopiaks.
    Hoolimata sellest, et intressimäärad on täna oluliselt madalamad kui nad olid kinnisvarabuumi ajal, on kinnisvara täna märkimisväärselt kallim. Tänased ostjad ei maksa mitte ainult intresse laenu pealt, vaid nad peavad maksma ka laenu põhisummat. Laenu saamiseks nõutud sissetulek peab täna olema samuti palju kõrgem, kui see oli varem. See loobki kinnisvaraturul äärmiselt keerulise olukorra. 
     
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ülevõtupakkumine pani suure tankerifirma aktsia taanduma
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Sõudmise kaheksapaat kui meeskonnatöö musternäide
Sõudmise kaheksapaadilt on meeskonnatöö kohta nii mõndagi õppida. Kuidas spordimehe sihikindlus ettevõtlusesse edukalt üle viia?
Sõudmise kaheksapaadilt on meeskonnatöö kohta nii mõndagi õppida. Kuidas spordimehe sihikindlus ettevõtlusesse edukalt üle viia?
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Margid, ümberriietumine ja must maagia: kuidas kelmid sõjaeelses Eestis rahvast tüssasid
Narva „põrandaalune filatelist“, Rakvere abieluaferist ja Mulgimaa nõia rahamaagia – Delovõje Vedomosti jutustab sõjaeelse vabariigi kuulsatest aferistidest ja kelmidest.
Narva „põrandaalune filatelist“, Rakvere abieluaferist ja Mulgimaa nõia rahamaagia – Delovõje Vedomosti jutustab sõjaeelse vabariigi kuulsatest aferistidest ja kelmidest.