Äripindu liisitakse Pärnus ja Tartus vähe

ASi Tõnisson Pärnu Kinnisvarabüroo peamaakleri Raul Reino sõnul on äriruumide liisimine Pärnus vähe arenenud. Tema kinnitusel kasvab kinnisvara osa liisingufirmade koondportfellis kindlasti ja liisimine jõuab lõpuks ka Pärnusse. Pärnu probleemiks pidas Reino müügiks pakutavate pindade vähesust.

Erinevalt Pärnust kerkivad uued ja eksklusiivsed büroohooned aga Tartus. ASi Tõnisson Tartu üüri- ja rendipindade maakleri Marge Tõnnise sõnul tekkisid Tartu kesklinna esimesed äripinnad Postimajja. Nüüd on Tartus kolm uut pangahoonet, kavandatakse Emajõe ärikeskust ja kaubahalli neljas korrus ehitatakse välja büroopindadeks. Uued büroopinnad soodustavad kindlasti kinnisvara soetamist liisingtehingute kaudu, ütles Tõnnis.

Raul Reino sõnul jäävad Pärnu kallimad büroopinnad kesklinna. Rendihinnad on sealkandis vahemikus 30--180 krooni ruutmeeter. Kaupluseruume tahetakse samuti kesklinna, rendihinnad küünivad 250 kroonini ruutmeeter ja kallimad pinnad on vastvalminud Port Arturi keskuses. Äärelinnas algavad ruutmeetri rendihinnad 30 kroonist. Võrreldes eelmise aastaga on Pärnu rendihinnad tõusnud vaid mõne protsendi.

Marge Tõnnise kinnitusel tõusid Tartu rendihinnad võrreldes eelmise aastaga 10--15%. Hinnatõusu põhjustas uute ja moodsate äripindade valmimine. Rendihinnad jäävad Tartu kesklinnas vahemikku 60--270 krooni ruutmeeter. Äärelinna rendihinnad on Tõnnise sõnul jäänud samale tasemele: 50--60 krooni ruutmeeter.

Sarnaselt Pärnuga eelistavad ka tartlased büroopinna asukohana kesklinna. Tüüppinnad kesklinnast eemal jäävad nii Reino kui Tõnnise kinnitusel vahemikku 15--30 krooni ruutmeeter.