Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Korralik ladu heas asukohas on defitsiitne

    Tallinna lao- ja tootmispindade turul pole aasta jooksul suuremaid hinnamuutusi toimunud. Teatavat tõusu võib täheldada vaid üksikute ladude puhul, mis asuvad heas asukohas ja on heas seisukorras. Näiteks Mustamäel Laki tänava ja Kadaka tee piirkonnas on mõned objektid kallinenud ca 15%.
    Turgu iseloomustabki huvi suurenemine heas korras ladude vastu. Kõige rohkem soovitakse laopindu Mustamäel ja Peterburi maanteel, kus hinnad on seetõttu ka kõige kõrgemad. Nendes piirkondades on korraliku lao keskmine rendihind kinnisvarabüroo Mendelson & Co andmetel 40--45 kr/m² kuus.
    Keskmisest väksem, 30 kr/m², on renoveerimist vajava pinna rent. Samas maksavad näiteks Laki tänava väga heas asukohas ja seisukorras pinnad üksikutel juhtudel ka kuni 60 kr/m² kuus.
    Vähenenud on nõudlus Suur-Sõjamäe ja Männiku ladude vastu. Pindi Kinnisvara andmetel pole aga hinnad seal omanike surve tõttu alanenud.
    Omaette piirkond on Dvigateli territoorium, kus lao- ja tootmispinnad on väga halvas seisukorras. Seal võib ruumid rentida üsna madala hinnaga: 5--10 kr/m² kuus.
    Pindi Kinnisvara hinnangul jääb ladude rendihind aasta lõpuni muutumatuks, tõusevad vaid soojustatud ruumide ja Mustamäel asuvate pindade hinnad.
    Enamasti antakse oma valduses olevad laopinnad rendile, kuna see on omanikule tulusam. Ostu-müügitehingud moodustavad laopindade turul sõlmitavatest tehingutest vaid viiendiku. Ettevõtja seisukohalt, kes kavandab tegevust pikemaajalises perspektiivis, on kasulikum laopind siiski osta.
    Näiteks Laki tänava ja Kadaka tee piirkonnas müüakse viilhalle 2500--3000 kr/m². Suur-Sõjamäel on müügihind umbes poole võrra madalam.
    Kuna tootmine on väga spetsiifiline ja seda pole võimalik igasse kaarhalli üles seada, renditakse tootmisruume väga harva. Enamasti on tegemist ostu-müügiga.
    Tallinnas on praegu tööstusmaa-alasid 2300 hektarit, mis moodustab 15% linna territooriumist. Paljude tööstusettevõtete lagunemise tõttu on tootmishoonete funktsioon asendunud hulgikaubanduse ja kontoritega. Tallinna kesklinnas on peaaegu kõik endised tootmishooned renoveeritud büroo- ja kaubanduspindadeks.
    Tallinna linnaplaneerimise ameti andmetel on kolmandik tööstusmaast veel liiga vähese kasutusintensiivsusega. Suur arengureserv on Suur-Sõjamäel ja Peterburi mnt läheduses. Tallinnast väljaspool on tööstuslikuks kasutuseks sobivat maad Maardus ja Harkus.
  • Hetkel kuum
Disainerite liidu juht: meil on konkurentsivõime ja Eesti majanduskasvu võti
Meie disainerite võidetud auhinnad ning rahvusvahelised üritused ‒ nagu lõppev Eesti disaini nädal New Yorgis ‒ kinnitavad, et valdkond võiks anda panuse majanduskasvu saavutamiseks, kirjutab Eesti Disainerite Liidu president Ilona Gurjanova.
Meie disainerite võidetud auhinnad ning rahvusvahelised üritused ‒ nagu lõppev Eesti disaini nädal New Yorgis ‒ kinnitavad, et valdkond võiks anda panuse majanduskasvu saavutamiseks, kirjutab Eesti Disainerite Liidu president Ilona Gurjanova.
Ebakindlus intressimäärade osas langetas USA aktsiaid
Kolmapäeval USA aktsiad langesid ning sulgusid madalamal, sest investorid ootasid Nvidia tulemusi ning analüüsisid Föderaalreservi viimase koosoleku seisukohti, vahendas Yahoo Finance.
Kolmapäeval USA aktsiad langesid ning sulgusid madalamal, sest investorid ootasid Nvidia tulemusi ning analüüsisid Föderaalreservi viimase koosoleku seisukohti, vahendas Yahoo Finance.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Kohalikud kosmeetikaärid sirutavad tiibu. Ettevõtja: konnatiigis elamise mentaliteedist võiks üle saada Uus artiklisari “Tiir väikeärides”
Ühe jaoks algas kõik isepruunistajast, mida kuskil polnud. Teise jaoks mürgistest liimiaurudest, mis silmi ärritasid. Nüüdseks on neist saanud tõelised maailmavallutajad: kodumaist kosmeetikakaupa võib leida USAst, Dubaist ja üle terve Euroopa ning hoog ei paista raugevat.
Ühe jaoks algas kõik isepruunistajast, mida kuskil polnud. Teise jaoks mürgistest liimiaurudest, mis silmi ärritasid. Nüüdseks on neist saanud tõelised maailmavallutajad: kodumaist kosmeetikakaupa võib leida USAst, Dubaist ja üle terve Euroopa ning hoog ei paista raugevat.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Kunman asus juhtima oma suures kahjumis joogiveefirmat
Pudelivee tootja Haage Joogid langes eelmisel aastal 1,9 miljoni euro suurusesse miinusesse ning firma juhatusse jäi vaid selle ainus omanik Vello Kunman.
Pudelivee tootja Haage Joogid langes eelmisel aastal 1,9 miljoni euro suurusesse miinusesse ning firma juhatusse jäi vaid selle ainus omanik Vello Kunman.
Päikeseparkide arendaja: roheenergiat on Eestis juba rohkem, kui tarbida jõuame
Praegu on Eestis päikeseenergia tootmist juba rohkem kui 600 megavati jagu ning kui lisada siia tuuleenergia, siis enamikul tundidel läheb mingi kogus roheenergiat ekspordiks, rääkis KC Energy tegevjuht Mihkel Loorits.
Praegu on Eestis päikeseenergia tootmist juba rohkem kui 600 megavati jagu ning kui lisada siia tuuleenergia, siis enamikul tundidel läheb mingi kogus roheenergiat ekspordiks, rääkis KC Energy tegevjuht Mihkel Loorits.
Peeter Koppel: elektriautode uudsus on kadunud, turuosa on raske edasi võita Kaubandussõjast Hiina tootjatega kaotaksid tarbijad
Elektriautode esialgne vaimustus on hakanud lahtuma, kuna elektriautode kasutusmugavus pole oluliselt kasvanud ning hinnad on oodatust aeglasemalt langenud, rääkis investeerimisspetsialist ja autohuviline Peeter Koppel.
Elektriautode esialgne vaimustus on hakanud lahtuma, kuna elektriautode kasutusmugavus pole oluliselt kasvanud ning hinnad on oodatust aeglasemalt langenud, rääkis investeerimisspetsialist ja autohuviline Peeter Koppel.
Keilas algasid 30miljonise ärikeskuse ehitustööd
Kinnisvarafirma ja Harju Elektri suuraktsionär Harju KEK alustas Keila kesklinnas 30miljonise ärikeskuse ehitamist.
Kinnisvarafirma ja Harju Elektri suuraktsionär Harju KEK alustas Keila kesklinnas 30miljonise ärikeskuse ehitamist.
Putin on leppinud väikevenna rolliga Värske “Globaalne briifing”
Mida arutasid Putin ja Xi? Lisaks: atentaat Slovakkia peaministrile, Iraani president surnud ja Soome ei lase migrante üle piiri.
Mida arutasid Putin ja Xi? Lisaks: atentaat Slovakkia peaministrile, Iraani president surnud ja Soome ei lase migrante üle piiri.