Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Katus ajas korteriühistu pankrotti

    Korteriühistute Liidu juristi Urmas Mardi sõnul on tegu esimese korteriühistu pankrotiga Eestis ja osa süüd selles pani ta juhatuse saamatuse arvele. ?Tegelikult ei tohiks korteriühistu kunagi pankrotti minna,? leidis ta. Varem on pankrot välja kuulutatud ühele elamuühistule Tallinnas. Mardi sõnul on juurdeehituse tegemisel tarvis kõigi elanike nõusolekut seepärast, et selle tulemusel väheneb igaühe omandi väärtus. Pangalaenu on aga juristi sõnul võimalik nüüd ka lihtsamalt saada.
    Pisut rohkem kui viis aastat tagasi leidis Niguliste 2 maja korteriühistu juhatus, et tuleb alustada maja remondiga. AS Sefalto oli nõus töö ette võtma. Kulud loodeti katta katusekorruse väljaehitamise järel tekkivate korterite müügist. Ehkki selline kapitaalne ehitus nõudis kõigi majaelanike nõusolekut ja linnaosavalitsuse luba, hakkas firma tööga kohe pihta, selgitas ühistu juhatuse liige Meelis Jäddal.
    Kuna ehitusel polnud nõuetekohast järelevalvet, tehti tööd puudulikult ja täna on elanikud fakti ees, et katus laseb läbi, olles rikkunud ülemise korruse korterid. Sefalto on müünud oma võlanõude, mis tänaseks ulatub koos intressi ja viivistega 1,7 miljoni kroonini, firmale nimega Merrimo, mida esindab samuti Margus Fink. Mõlema firma tegevjuhiks on Rene Perk, keda ei õnnestunud eile kätte saada, teda esindav Fink oli aga Aivar Pilve advokaadibüroo andmetel puhkusel.
    Sefalto nõude alusel on korteriühistu tänaseks pankrotis. Pankrotihaldur Tiina Mitt ütles, et pooled otsivad kompromissi, mis võimaldaks tehtud töö eest tasuda, elanikele tekitatud kahju korvata ja lõpuks ka maja korda teha. Seda ei võimalda tema hinnagul aga tänased korteriühistuid puudutavad seadused, mis nõuavad kõigi majaelanike nõusolekut nii ehituse tellimiseks kui laenu võtmiseks. ?Mitte iialgi ei saa kõik elanikud ühel nõul olla, sajast kümme hääletavad ikka vastu või ei tule üldse koosolekule,? selgitas ta.
    Ka Jäddali hinnangul on ei saa korteriühistu midagi ette võtta osa liikmete passiivsuse või vastutöötamise tõttu. Seda, et ühistu ei saanud otsuseid vastu võtta kvoorumi puudumise tõttu, kinnitas ka teine juhatuse liige Kari Leini.
    Leini hinnangul peab 48 korterist koosnev ühistu nüüd tõenäoliselt ikka minema katusekorruse väljaehitamise ja seal tekkivate korterite müügi peale, sest teisiti ei ole võimalik avariiohtlikus olukorras elamut korda teha. ?Saime linnalt väga halvas seisukorras maja, kus väljavahetamist vajasid kõik kommunikatsioonid,? tunnistas ta.
    Miti hinnnangul oleks lahenduseks ka sihtotstarbeliste fondide loomine kõigi elanike osalusel.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Iisrael vastas ÜRO vaherahu nõudmisele värske pommitamisega
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.