Tallinna vanemate korterite üürihinnad langevad

Tallinna korterite üürihinnad on langenud vanemates majades, kuid seetõttu ei saa veel täheldada suurt müügisurvet seni üürikorteritena kasutuses olnud eluruumidele.

Pigem on omanikud muutunud paindlikumaks, lubades tingida hinnas ja võttes korterisse ka lühiajalisi üürnikke.

Kui üürikorter müüki lähebki, siis on ta reeglina suurem korter vanemas majas, kuna neid on raskem üürile anda (pikem vakantsuse periood, suuremad kommunaalkulud ja sellest tulenev väiksem kasum, suur konkurents 3-toaliste pakkumises, kehvem hoone seisukord). Kuid saadud raha investeeritakse ikkagi kinnisvarasse, ostetakse lihtsalt väiksem korter uuemasse majja, mida on lihtsam üürile anda. Saadav üüritulu 3-toalise korteri eest vanemas majas ja väiksema korteri eest uuemas majas on sama või isegi väiksema kasuks.