Eluaseme turu jahtumine võib arendajatele põhjustada probleeme käibemaksuga

Mitmed elamispinda müügiks ehitanud arendajad hakkavad ehitatud kortereid hoopis välja üürima, sest üürida tahtjaid on, ostjaid aga eriti mitte. See toob aga arendajale kaasa probleemi käibemaksuga.

Ehitajad-arendajad on kõik käibemaksukohustuslased ja ehitamiseks ostetud materjalide eest makstud käibemaks arvati ehitamise ajal sisendkäibemaksuna maha.

Iseenesest tehti õigesti, sest ehitati ju müügiks, ja kinnisasja müük on maksustatav käive, kui see enne esmast kasutuselevõttu maha müüa. Nii on neid asju meil ka aetud. Lehtedest on olnud lugeda, kuidas arendaja on pärast müüki lubatud kasutuselevõtu paberid ajamata jätnud ja elanikke ähvardab karistus kasutusloata ruumides elamise eest, aga see ei mõjuta arendaja tehingute käibemaksuga maksustamist.