Ehitajad püüavad pead mitte norgu lasta

"Ootan, et riik kasutaks euroabi võimalusi. See leevendaks masu ja aitaks ettevõtjaid," rääkis Merko Ehituse juhatuse esimees Tiit Roben. Ta loodab, et tuleval aastal ehitatakse Eestis vähemalt sama palju korterelamuid kui 2010. aastal. "Meil on ka mitu projekti käivitamisel," lisas ta. Robeni sõnul napib praegu turul uusi kortereid. Et keegi hakkaks juba tuleval aastal hotelle ja büroohooneid püstitama, ta ei usu.

Ka Oma Ehitaja juhatuse esimees Kaido Fridolin ootab, et tuleval aastal oleks ehitusturu maht võrreldav selle aasta omaga. Kui oodata kasvu, siis väga minimaalset, lisas ta. "Ootan, et ehitusturg korrastub nii ettevõtete kui ka hindade poolest," rääkis ta.

Nordecon Internationali juhatuse esimees Jaano Vink rääkis, et loodetavasti kerkib järgmisel aastal siiski Tallinna üks büroohoone, ning viskas nalja, et suure tõenäosusega on neli konkurenti, kes tahaks seda ehitada. Masust räsitutele soovitas Vink:

"Kui olete kaelani mudas, ärge pead norgu laske."

Skanska EMV juhatuse liige Alar Kullison hoiatas, et need ehitajad, kes praegu väga odavaid projekte teha võtavad, ei pruugi kevadeks enam elus olla, kuna ei suudeta hinnatõusuga kaasa minna ja objekte valmis ehitada. "Riik ja erasektor peaksid väga valvsad olema, kas firma on võimeline objekte lõpetama," lisas ta.

Arco Vara juhatuse esimees Lembit Tampere rääkis, et vajadust uute korterite järele kindlasti on, kuna 80% tallinlastest elab paneelmajas, aga tahaks sealt välja. "Keskmine eluase on kehva- ja väikesevõitu. Seega nõudlust on," on Tampere veendunud. Ta märkis, et paneelmajad peavad küll füüsiliselt veel hästi vastu, aga psühholoogiliselt on vananenud.

Liigne on tema sõnul arutada, kas teha Tallinna 1000 või 1500 korterit, sest kogu Tallinna eluasemefond tuleb 30-40 aasta jooksul välja vahetada. "Küll me teeme neid maju ja kortereid veel nii, et paha hakkab," viskas Tampere tõsise teema lõpetuseks nalja.

Väike elavnemine ehitus- ja kinnisvaraturul on toimunud ainult seetõttu, et elamuturg oli täiesti põhjas. Põhjast on natuke lihtsam elavneda, aga ma paraku arvan, et järgmisel aastal võiks äripindade sektoris olla pigem veel tagasiminek kui edasiminek. Ma paneks lootuse 2012. aasta peale, kus võiks näha üldist ehitusturu elavnemist. Euro elavdab majandustegevust ning loodetavasti kas sissetulevad investeeringud elavdavad ehitust.