EstateGurus läks laenu tähtaeg juba teist korda lõhki

„Nagu karta oli, läks EstateGuru Toome puiestee projekt üle juba edasilükatud tähtaja, milleks oli 28. juuli,“ pahandas üks Äripäeva lugeja. „Samuti ei ole firma mingit informatsiooni andnud – tundub, et esimene must lammas jõuab meile järjest lähemale,“ nentis anonüümseks jääda soovinud vihjesaatja. Ta lisas, et kuna investoritele informatsiooni ei jagata, siis ta kahtleb, kas ühisrahastusplatvorm on ikka arendajaga pidevalt kontaktis, ning muretses, et projekt libiseb EstateGurul käest.

Toome puiestee arenduse tarbeks kaasas OÜ Omale, mille juhatusse kuulub Urmas Labande, EstateGuru 294 investorilt 224 000 eurot, et omandada ja edasi arendada Nõmmel asuvat villat. Plaan oli see 153 000 euroga korda teha ning hiljem villa müüa või rendile anda. Prognooside kohaselt pidanuks kinnisvara väärtus kerkima 765 000 euroni. Laenu ja tagatisvara suhe on 69 protsenti ning see on tagatud esimese järgu hüpoteegiga. Lisaks andis laenuvõtja esindaja kogu laenusumma ulatuses isikliku käenduse. Investoritele pakuti sellistel tingimusel 12protsendilist aastatootlust.

EstateGuru muretsemiseks põhjust ei näe

EstateGuru tegevjuhi Marek Pärteli kinnitusel vastab tõele, et Toome puiestee laenu tagasimakse tähtaeg möödus. „Investoreid on olukorrast teavitatud ning meeskond tegeleb selle laenuga ja vajadusel kasutab juriidilisi meetodeid,“ märkis ta. „Toome puiestee laen on korralikult tagatud ja EstateGuru meeskond tänases turuolukorras muretsemiseks põhjust ei näe,“ lisas Pärtel.

Ta kinnitas, et investoreid teavitatakse arengutest EstateGuru infosüsteemi kaudu ning olukord lahendatakse nende huvidest lähtuvalt. „Praegu peame laenuvõtjaga läbirääkimisi, et leida sõbralik lahendus,“ selgitas ta. „Juriidiliselt on meil võimalik seda laenu ka pikendada,“ ei välistanud Pärtel võimalust, et investoritel tuleb siiski oma raha veel mõnda aega oodata.

Ka palju positiivset

EstateGuru juht rõhutas, et Toome puiestee probleemi kõrval on nende platvormil ka palju positiivset ning see ei tohiks negatiivsete uudiste valguses varju jääda. „EstateGuru ajalooline tootlus investorile on kinnisvaraga tagatud laenudest kõrgeim Euroopas – 12,43 protsenti,“ tõi Pärtel välja. „Samuti pole meie platvormi kaudu kaotatud ainsatki eurot,“ lisas ta.

Pärtel on EstateGuru tuleviku suhtes lootusrikas. "Ehitame EstateGurust uut TransferWise’i või Taxifyd ning numbrid räägivad enda eest,“ rääkis ta. „Avasime täna öösel leedukeelse portaali ning nüüd on meil esindatud juba viis keelt, samuti valmistame ette paari uue suure turu avamist,“ loetles Pärtel oma juhitava platvormi saavutusi ja plaane.