Kinnisvara

Masina- ja metallitööstusel läheb oodatust paremini, selgitas Äripäeva Raadio teisipäevases hommikuprogrammis Infopanga konkurentsiraportite projektijuht Sigrid Kõiv.

EfTENi III fond püsib kasvukursil, ainus tõrvatilk meepotis on investorite jaoks dividend lahjendamine uue aktsiaemissiooni läbi – aga see võetakse vastu stoiliselt.

Baltic Horizoni ja EfTENi juht jäävad mõlemad lõppenud aastaga rahule, küll aga siunavad panku, kes häid tehinguid takistavad. Eesti parimad päevad on nende hinnangul möödas ja nüüd vaatab endast lugupidav kinnisvaraärimees rohkem Leedu suunas.

Viimase nädala jooksul köitsid Äripäeva raadio kuulajad kõige enam investeerimisteemad: kas rikkus on patuasi, kuhu tüürib kinnisvaraturg ning mis imetegelane see Tesla õieti on.

Kuigi päikselise Hispaania kinnisvaraturg meelitab aina enam eestlasi, tuleb seal korteri või maja soetamisel olla väga tähelepanelik. Näiteks ei tasu usaldada kinnisvarakuulutustes kirjapandut, õpetavad eksperdid.

Neljandas kvartalis näitas kinnisvarafond Baltic Horizon tugevat mahtude kasvu, aga finantskulud sõid kasumit.

Kinnisvara keskmiste hindade liikumist mõjutab kallimate korteritega tehtavate lepingute koondumine aasta lõppu ning mingist korterite odavnemisest ei saa Pindi Kinnisvara statistika järgi juttu teha.

Jutud kinnisvarahindade jätkuvast tõusust ja ülisuurest nõudlustest uute korterite järele saavad sageli alguse uusarendusi rajavatest kinnisvaraettevõtetest. Tegelikult on turul uusi müümata kortereid jalaga segada ja neid tuleb järjest juurde, eriti pealinnas, kirjutab ettevõtte Center kinnisvaraekspert Andres Kraas.

Iga inimene peab lähtuma konkreetselt enda vajadustest ja enda varade finantsplaneerimisest, seega pole kodu ostmiseks kunagi vale aeg, sõnas Kaamos Kinnisvara tegevjuht Priit Uustulnd.

Riigihalduse ministri Jaak Aabi sõnul on hoolimata riigikontrolli kriitikast riigil siiski kinnisvarainvesteeringutest "suur pilt" olemas.

Tallinna korteri ruutmeeter maksis jaanuaris keskmiselt 2008 eurot, mis on pea 7% soodsam kui detsembris, selgus kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehinguülevaatest. Langes ka tehingute koguväärtus.

ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti on otsustanud käivitada Tallinnas Uus-Veerenni korteriarendusprojekti kolmanda etapi, mille raames valmib 2021. aasta suvel kolm kortermaja kokku 59 korteriga, teatas ettevõte börsile.

Võrreldes 2019. aasta jaanuariga müüdi tänavu 3,3% võrra enam kortereid, mille juures tehingute arv suurenes ennekõike väljaspool Tallinna ja Tartu linna. 2020. aasta esimese kuu vältel müüdi esialgsetel andmetel Eestis kokku 1683 korterit, teatas Arco Vara.

Kallinev kinnisvara lükkab oma kodu soetamise võimaluse paljude jaoks kaugesse tulevikku või välistab sootuks, mistõttu on meilgi tekkimas pikaaegsete püsiüürnike segment, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.

Korterite mediaanhinnad erinevad Eesti asulates lausa sajakordselt, selgus maa-ameti värskest analüüsist.

Sarnast buumiaegset eufooriat ja kinnisvara hinnamulli, mida kogesime 2007. aastal, meil praegu pole, kirjutab Luminori panga peaökonomist Tõnu Palm.

Kasvav tähelepanu kliimaküsimustele ei jäta puutumata ka kinnisvaraturgu ning paneb nii omavalitsusi kui arendajaid seniseid väljakujunenud standardeid muutma, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.

Mul oli väga hea meel näha, et mu konverents laupäeval nii palju rahvast kokku tõi. Noori ja vanu, mõned puhta poisikesed alles. Vahva!

Kirjaniku ja ettevõtja Sass Henno kõige tulusam ja ka kõige tülikam investeering on kinnisvara valdkonnast, kuid tähtsaim on talle hoopis Sassi pelmeeniäri, sest seda tehes on endal ka päriselt lõbus.

EfTEN Capitali juht Viljar Arakas näeb kinnisvaraäris suuremaid riske eelkõige globaalselt, samas kui Eesti sisemajanduse olukord katuse kaelakukkumist veel ennustada ei luba.

Mustalt saadud maksutulu kasvas aastaga üle ühe miljoni euro. 2018. aastal jäeti deklareerimata hinnanguliselt 22,2 miljonit eurot üüritulu.

„Kinnisvaratunni“ saates on luubi all külaliskorterid. Küsimustele vastavad Uus Maa Plussi partnerid Elar Toomsalu ja Margus Mölder.

Inimesed arvavad, et kui elukohta müüa, siis see ongi maksuvaba ja seda võib teha järjepidevalt, kuid nii siiski ei ole, ütles maksuameti maksuauditi osakonna üksusejuht Erki Paulus.

Mitmed huvilised tahaksid osta kortereid skandaalsesse Päikeseelamu uusarendusse, mille arendaja on pankrotis, millel puudub kasutusluba ja mille korteriühistu liikmed tülis, ütles ehitusfirma Thermopilot omanik Priit Karjus, kes tegeleb Päikeseelamu müügiga.

Valitsus eraldas täna valitsuse reservist majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumile 2,95 miljonit eurot maade omandamiseks Ida-Virumaal Lüganuse vallas.

Tuntud kinnisvaraärimehed Kaupo Kolsar, Jaanus Otsa ja Olaf Herman müüsid maha ettevõtte, mis omab skandaalse ärimehe Anders Tsahknaga seotud probleemse Keila hooldusravi haigla kinnistuid. Üheks ostjaks oli Tsahkna õepoeg.

Samal ajal, kui ühisrahastusplatvorm Crowdestate on üritanud skandaalse äritegelase Kristjan Silla ettevõttelt kätte saada üle 800 000 euro, kavaldas Sild investorid ühe elegantse tehinguga üle.

Riigimetsa Majandamise Keskus on alates 2018. aasta keskpaigast eraomanikelt ostnud 5 miljoni euro eest 63 kinnistut, mille kasutamisele on looduskaitseliste piirangute tõttu seatud olulised kitsendused.

Tallinna uue korteri keskmine ruutmeetri hind oli eelmise aasta viimases kvartalis 2618 eurot, kasvades aastaga 17 protsenti, näitab maa-ameti kinnisvaraturu ostu-müügitehingute analüüs.

Ehitushinnaindeks tõusis eelmisel aastal võrreldes aasta varasemaga 1,9%, teatas statistikaamet.

Ettevõtja Koit Uus võrdles üle 400 000 euro tema raha magama pannud riigikogu liiget Heiki Kranichit nurka häda teinud kassiga.

Riigikogu liige Heiki Kranich ütles Äripäevale mööda Toompea maja koridore kõndides, et tema juhtimisel ei sõlminud Eesti Loto mitte ühtegi lepingut Koit Uusiga seotud ettevõttega ja samuti pole tema isiklikult ettevõtjaga seotud firmadest raha saanud.

Äripäeva käsutuses olev leping paljastab riigikogu liikme ja Reformierakonna tipp-poliitiku Heiki Kranichiga seotud laenukohustused, mis tal on ettevõtja Koit Uusi firma ees.

Hiljuti Urmas Sõõrumaa omandusse läinud Patarei merekindluse arendus peaks Põhja-Tallinnasse lisama üle 1000 uue töökoha, ütles US Real Estate'i arendusdirektor Martin Kolga.

Siseministeeriumis plaanitavate muudatustega laieneb territoorium, kus niinimetatud halli passi omanikel on keerulisem maad osta.

Kinnisvarahooldusettevõte ISS Eesti kannab tänasest uut nime Stell ning teatas lähema viie aasta plaanidest.

"Kui vaadata, mis selles piirkonnas järgneva kuue aasta jooksul toimuma hakkab, siis saab see täiesti uue näo. See mõjutab läbi atraktiivsuse nõudlust ja omab mõju väärtusele," rääkis reedeses hommikuprogrammis Patarei merekindluse mõjust Põhja-Tallinna kinnisvarahindadele US Real Estate'i arendusdirektor Martin Kolga.

Üürimajade loomine on Eestis veel lapsekingades, kuid trend rühib jõudsalt ülesmäge. Milline peaks üks nüüdisaegne kogukondlik üürimaja olema, kirjutab Scandium Kinnisvara arendusjuht, kinnisvarainvestor Kalle Aron.

Majanduslikku tuge kriisi ennustajatele pole viimastel aastatel olnud, rääkis EfTEN Capitali juht Viljar Arakas neljapäevases hommikuprogrammis.

Päikeseelamu omanik Artem Akhmetchin rääkis Äripäevale, mis tema arvates paksu pahandust tekitanud Keila uusarendusega valesti läks.