kinnisvara

Viimase nädala Äripäeva Raadio populaarsematest saadetest saab näiteks teada, miks puuküürnik on üüriäris paratamatu, kas Rain Lõhmus trollis ühe oma ettepanekuga Isamaa juhti Helir-Valdor Seederit, millise lõputu õudusega pistab rinda peaminister Jüri Ratas ja kuhu panna pensioniraha ning paljust muust.

Äripäeva raadio „Uus Maa kinnisvarasaates“ oli juttu 2019. aasta I poolaasta turu muutustest ja trendidest. Üldiselt on stabiilne nii tehingute arv kui mediaanhinna tõus. Inimesed kolivad elu jooksul mitu korda ning seetõttu lähevad Eesti kahes suuremas linnas kaubaks nii suuremad kui väiksemad korterid.

Sobivate äripindade otsingul ei ole ettevõtete jaoks enam määravaks faktoriks pindade rendihind, vaid hoopis hoonete ehituskvaliteet, keskkonnasäästlikkus, asukoha arengupotentsiaal ning ka elektrisõidukite laadimisvõimaluste olemasolu.

Kinnisvaraportaalides müüakse lisaks kinnisvarale ka toimivaid ärisid nii koos ettevõttele kuuluva kinnisvaraga kui ka kehtiva üüripinna rendilepinguga.

Tallinnas Rocca al Mare rannapromenaadi ääres asuv hoone rekonstrueeritakse ning 2020. aasta alguses avatakse seal Rocca Ärimaja.

Seekordne investor Toomase saade keskendub kinnisvarasse investeerimisele.

Jumala Otsijate Liikumine on viimastel aastatel aktiivselt ostnud Aseri alevikku kinnisvara.

Kui kinnisvara tootluse arvutustele lisataks alati ka kasutatud eeldused, oleks see meie turul tervitatav areng, kirjutab investeerimisfirma Domus FND juhatuse liige Jaan Liitmäe.

Tallinna üüriturul küsitakse kõrgeimat hinda Mustamäe ühetoaliste korterite eest, selgub City24 kinnisvaraturu analüüsist.

EfTENi puhaskasum oli esimesel poolaastal kolme fondi peale 17,3 miljonit eurot, mis tähendab aastast kasvu 13 protsenti. Ettevõte teatas investoritele, on väga hästi valmistunud selleks, et kasutada turul pakutavaid uusi investeerimisvõimalusi.

Korteri väljaüürimine oksjonil võib lennutada hinna kümnendiku võrra kõrgemale, avastasin uues portaalis.

Kuna suvila ostmine on luksus, tahetakse neid järjest enam üürida. Inimesed ei oska aga oma suvilaid teenima panna, leiti Äripäeva raadios „Uus Maa kinnisvarasaates“.

Kui Tallinna korterite keskmine ostu-müügi tehingu ruutmeetri tegelik hind oli juulis veidi üle 2000 euro, siis kinnisvarakuulutustes on jõudnud keskmine pakkumishind ligi 2400 euroni ruutmeetrist, näitab Kinnisvara24 statistika.

Leedu kuurortlinnas Palangal saab Baltija kompleks pärast pikki müügikatseid uue omaniku. Kompleks ostetakse vähemalt 4 miljoni euroga, kuid ostja oma nime ei avalikusta.

"Kui vähegi saad, siis ära start-up'i," sõnab EBSi ja TalTechi start-up-ettevõtluse lektor Anu Ruul Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon fondi (Fond) fondivalitseja võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse ligikaudu 2.07% ulatuses Fondi 2019.a. teise kvartali kaalutud keskmisest puhasväärtusest, ehk 0,026 eurot osaku kohta, teatas fond.

Eestis on kolm juhtivat kinnisvaraportaali, mida kasutab enamik kinnisvarabüroosid ja ostuhuvilisi. Kui erinevad on funktsionaalsuselt Eesti kinnisvaraportaalid ja mis neist on hetkel populaarseim? Kuidas toimib koostöö maaklerite ja kinnisvaraportaalide vahel ning millised on kinnisvaraportaalid viie aasta pärast? Millele pöörata tähelepanu, et objekt võimalikult kiirelt müüdud saaks?

Sellise reaktsiooni kutsus Äripäeva ajakirjanikus esile Paldiskist tulnud mõte, et kui ettevõtja tahab ehitada omavalitsusse suure metanoolitehase, siis võiks ta hea tahte märgiks teha ka näiteks raamatukogu või kontserdimaja.

Itaalia juurtega napsitootja Davide Campari Milano SpA müüb ajaloolise villa Prantsuse Rivieral 200 miljoni euro eest, kirjutab Bloomberg.

Kolmapäevases hommikuprogrammis kõnelesime kahest juhtumist, kus ettevõtjad kohtasid kas ükskõikset suhtlust ametkonnalt või arusaamatut menetlusloogikat.

Priit Jaagant ja Reigo Randmets arendavad Tartu külje all Eesti Rahva Muuseumi naabruses elurajooni, kuhu rajatav kaheksa majaga kortermajade kompleks sai eile nurgakivi.

"Ohutuled plingivad ammu juba," ütleb Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman, kes on veendunud, et praegune majanduslik seis pole igavene ja sellega peaksid arvestama kõik praegu suuri kinnisvara tehinguid tegevad noored.

Räägime Hispaania kinnisvaraturust, mis on eurooplaste, kaasa arvatud eestlaste seas väga populaarne. Stuudios on Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus, kes elab ka ise osa aastast Hispaanias.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman selgitab, millised on kinnisvaraturul paistvad ohumärgid.

Nädala viimases hommikuprogrammis tuleb juttu nii keskpankade intressipoliitikast, tulevikulihast, buumivast Tallinna kinnisvaraturust ning sellest, mida on käsitööõllede pioneer Õllenaut õppinud aeglaselt startinud ühisrahastuskampaaniast.

Investeerimiseks sobib hästi 1–2toaline või mikrokorter Tallinna kesklinnas või ülikoolide läheduses, ebasobiv on tühi krunt, eramu või suur ja kallis korter tõmbekeskusest eemal või kahaneva elanike arvuga kohas, kirjutab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.

Kopli linnaosa on vaikselt selga sirgu lükkamas, sest uusarenduste hinnad on tõusuteel. Samas Kalamaja piirkonda peavad asjatundjad ülehinnatuks.

Teisipäevases hommikuprogrammis räägime üha jätkuvatest rahapesuskandaalidest ja krüptoraha reguleerimise võimalikkusest. Külla tuleb finantsinspektsiooni juht Kilvar Kessler.

Õhtul Põhja-Tallinnas Paljassaarel kõndides tulevad vastu räsitud väljanägemisega autod ja musta dressi rõivastatud suurte spordikottidega mehed. Enne viimast kriisi lubatud Paljassaare Manhattanist pole kippu ega kõppu.

Mõnikord hakkavad portaalides silma kinnisvarakuulutused, kus eraisik üürib välja korterit stiilis: üür 600 € + tagatisraha 600 € + lepingutasu 600 €. Sääraselt nõutavat lepingutasu maksma ei pea.

Hoogsalt kerkivad Tallinna kesklinna mereäärsed kinnisvara uusarendused on muutunud tõeliseks hitiks Eesti kinnisvarasse investeerida soovivate Soome elanike seas, kirjutab Ärileht.

Kinnisvarainvestor Katrin Vilimaa-Otsing tegi oma esimese kinnisvarainvesteeringu tänu sõpradelt kokku laenatud rahaga.

Selle nädala hittlood rääkisid ärimeeste tülist, lammutamisohus restoranist, peaprokuröri ja Keskerakonna kokkumängu kahtlustusest ja ka vanalinna korteriühistu kaaperdamisohust.

Briti valitsuse programm toetada sealsete elanike kodu ostmist, on viinud Suurbritannias ja eelkõige Londonis kinnisvarahinnad lakke.

Kahe miljonäri, Starmani ühe asutaja Indrek Kuivalliku ja Riigiressurside Keskuse juhi Teet Saarepera koostöö läks paari Paldiskis asuva kinnistu pärast nugade peale.

Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind kallines juunis 4,4 protsenti ning maksis esimest korda ajaloos rohkem kui 2000 eurot, analüüsib kinnisvarafirma 1Partner maa-ameti tehinguülevaadet.

Käskima ja keelama asudes lüüakse esimesena just seda gruppi, kes teevad oma esimesi samme väikeinvestorina, püüdes samas rendikorteriturul valitsevat nõudlust rahuldada, kirjutab väikeinvestor Heigo Kriibi vastukajas Äripäevas ilmunud lugudele.

Sul on korter ja tahad seda välja üürida. Kandidaate on mitu, aga kuidas nende hulgast see õige valida? Ilus nägu ja libe jutt ei pruugi tähendada, et üüriline ka korralikult üürimakseid tasub.

Klientide kindlustunnet silmas pidades tasus Tallinna kesklinnas Kalevi staadioni kõrval asuvat Kalevi Panoramat arendav Tycoon OÜ seoses kohtuvaidlusega Conex OÜga ligi 700 000 eurot kohtudeposiiti, teatas arendusettevõte.

Kinnisvara omamine on Euroopas endiselt populaarsem kui rentimine, sest inimesed tahavad omada kindlust ja oma elukeskkonda ise kujundada, kuid seejuures ei tohi unustada, et laenata tohib vastavalt võimetele ja riskitaluvusele, kirjutab Luminori Eesti peaökonomist Tõnu Palm.