EfTENi fondijuht: ärikinnisvaras on naljaga öeldes revolutsioonieelne olukord

Eften United Property Fundil oli aastalõpu seisuga investeerimata kolmandik kapitalist, üle 8 miljoni euro. Eften Capitali jaeärisuuna juhi Kristjan Tamla juttu mööda oodatakse hetke, mil ärikinnisvara müüjad ja ostjad hinnaootused samale korrusele jõuavad.

“Naljaga pooleks öeldes on ärikinnisvara turul seis, mida Lenin nimetaks revolutsioonieelseks olukorraks: ülemklass enam ei saa ja alamklass enam ei taha,“ ütles Tamla Äripäeva raadio hommikuprogrammis. „Müüjate hinnaootused on jätkuvalt üsna kõrged, samas kui potentsiaalsete ostjate hinnapiir selgelt allapoole tulnud. Seetõttu pole viimase poole aasta jooksul tegelikult praktiliselt mingeid tehinguid toimunud. Need, mis on, on pigem väikesed. Saame nägema, et kuskohas ostjate ja müüjate ootused siis kokku saavad.“

Eften United Property Fund teenis tänahommikuse börsiteate kohaselt mullu 1,68 miljoni euro suuruse tulu, mis ületas aastatagust kahekordselt. Kahekordistus ka puhaskasum, mis jõudis 1,44 miljoni euroni. Kuula intervjuust pikemalt, kuidas Tamla tulemusi ja tulevikuplaane kommenteeris.

Hommikuprogrammi juhib Karl-Eduard Salumäe.

Fotol Kristjan Tamla.
Foto autor: Andras Kralla.